Как защититься от выселения при заниженной оценке имущества приставами

• г. Санкт-Петербург

Подали кассационную жалобу на действия приставов. Дело длиться уже больше 5 ти лет. на данном этапе такой ракурс событий: сразу поясню - во первых, ответчик по кредиту не заемщик, а только поручитель. С ним проживает дочь не имеющая к делу вообще никакого отношения, данное жилье единственное для нее. Занижена существенно рыночная оценка имущества приставами. Подали жалобу... районный и городской суд отказал. А куда же выселять то девочку они будут, на улицу? Они ссылаются, на то, что в процессе осуществления мер принудительного исполнения судебного постановления, дочь добровольно лишила себя пригодного для проживания помещения. Т.е. был у нее дом (владела она им чуть меньше года), но она в нем не проживала никогда, она его продала для решения своих проблем, воспользовавшись своим законным правом. Можно ли как то доказать, что дом был непригодным для жилья? Что вообще в этой ситуации можно сделать?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Уважаемая, Юлия

В судебные приставы не вправе что-то считать без исполнительного листа:

1. на коком основании происходит выселение если долг по кредиту?

2. как давно идет процедура реализации арестованного имущества?

3. что именно указано в исполнительном листе?

4. какой район города:

приостановить реализацию квартиры можно, но для этого необходимо для начала получить ответы.

Спросить

Уважаемый Антон Александрович,

По Вашему ответу уточняю следующее:

1) Выселение происходит на основании исполнительного листа от 21.05.2007 года. в отношении моей мамы о взыскании в пользу Сбербанка в размере 9 688 652 рублей. Кредит был выдан на юр. лицо, мама была поручителем в лице ген. директора другого юр.лица.

2) Арест на квартиру был наложен 29.10.2009 года. 03.08.2010 г. привлечена оценочная компания. Оценили в 2 937 000 руб. (Оценка занижена. наша оценка в 4 300 000 рубл). 27.09.2010 г. квартира передана на реализацию путем проведения торгов в спец. организацию.

07.09.2010 г. мы подали жалобу на приставов о том то:

1.признать незаконным и отменить постановление о принятии оценки т.к. несогласны с ней.

2. взыскание обращено на жилое помещение единственное пригодное для проживания.

3. С ней прописана моя сестра, у нее тоже нет другой жилплощади.

Может проще мне к Вам на консультацию записаться с документами?!

С Уважением, Юлия

Спросить

Да, посмотрев документы, решить вопрос проще. Мои контакты в анкете.

Спросить
Татьяна
11.07.2013, 20:30

Развитие событий после апелляции в Мировом суде и возможные последствия для ответчика

26.12.2012 Мировой суд вынес решение взыскать с ответчика в мою пользу сумму. Ответчик подал апелляцию в Городской суд. Апелляционным решением Городского суда ответчику отказано, решение Мирового суда оставлено в силе. Апелляционное решение вступило в силу 09.04.2013 г. 12.07.2013 г. Ответчик принес в Мировой суд заявление об приостановлении судебного исполнения, мотивируя тем, что 31.05.2013 г. он подал кассационную жалобу в Президиум Московского областного суда. Законны ли действия ответчика, не нарушил ли он сроки? И, вообще, чего мне ожидать, как могут развиваться события?
Читать ответы (1)
Анастасия
28.07.2021, 03:41

Ответчик подал административный иск на отсрочку исполнения решения - что произойдет на суде?

Ответчик по моему делу подал административный иск к приставам об отсрочке исполнения судебного решения на год. В этом деле я сейчас - заинтересованное лицо. Как будет (и будет ли) происходить судебное заседание в данном случае? Будут ли вызваны стороны на него? И может ли судья, который уже выносил по предыдущему делу, где я была истцом, решение (которое в последствии было отменено в суде апелляционной инстанции) ещё раз рассматривать дело, только уже об отсрочке исполнения решения суда?
Читать ответы (1)
Владимир
03.11.2017, 09:31

Судебное решение передано приставам, но ответчик подал апелляционную жалобу

Суд вынес решение по гражданскому делу. Истец сразу передал решение приставам. Ответчик подал апелляционную жалобу. Приставы не осуществив проверку о вступлении судебного решения в силу возбудили исполнительное производство. Правомерны действия приставов? И что нужно делать в такой ситуации ответчику?
Читать ответы (3)
Алина
18.10.2015, 10:45

Поручитель оставлен ответственным за долг по кредиту после перекупа страховой компанией - как узнать долг заемщика?

Брала кредит, банк закрылся, перекупила страховая компания, долг повесили только на поручителя, а не на заемщика, заёмщик не скрывался, повестки в суд и вообще ничего заемщику не приходило, а поручителю о решении суда только постановление от пристава. Почему только поручителю? И как узнать долг ли это заемщика, так как поручитель в этом банке не только у меня был. В постановление ф.и.о.только поручителя.
Читать ответы (2)
Елена
31.01.2017, 11:59

Отмена решения по кассационной жалобе приводит к новому развитию судебного процесса

Мы подали кассационную жалобу по гражданскому делу примерно месяц назад, сегодня мы позвонили в суд, куда была направлена наша жалоба, и узнали, что решение по данному делу отменили с прекращением дела, как мы и хотели. А истец подал на нас в суд на моральную компенсацию вреда, основываясь на решении суда, которое было принято в первых двух инстанциях (мировой суд и городецкий городской суд). как теперь будут развиваться события?
Читать ответы (9)
Степан Тимофеевич.
24.08.2016, 08:23

Судебное решение о непринятии дома в эксплуатацию вызывает споры и преграды для собственника помещения

Дом, в котором я купил помещение в цокольном этаже принят в эксплуатацию по решению суда 15.11.2011 года. В этом решении суд перечисляет все жилые и не жилые помещения дома по номерам. По Градостроительному закону и другим законам он до сих пор не принят в эксплуатацию и не стоит на балансе в ЖКХ. В дальнейшем городской департамент оспорил это судебное решение и 29.08.2013 года суд отменил решение суда от 15.11.2011 года и своим определением потребовал аннулировать запись в Росреестре о праве собственности на этот дом. Так-как мое помещение находится в этом доме и оно не пригодно для эксплуатации я подал иск в суд о расторжении договора мены, но суд мне отказал в этом. Тогда я подал заявление в Росреестр для аннулирования записи в ЕГРП, но Росреестр отказал мне и в этом, мотивируя тем, что я не сторона спора. В то же время с собственник помещения в этом доме. Правда, ко времени отмены решения суда, собственник уже продал все свои помещения. Имеет ли это значение для исполнения судебного решения?
Читать ответы (1)
Юрий
09.02.2021, 16:40

Как восстановить пропущенный срок при подаче апелляционной жалобы в гражданском деле?

Проконсультируйте, пожалуйста, по такому вопросу: 09.10.2020 районным судом было вынесено мотивированное решение по гражданскому делу. 27.10.2020 суд сдал дело в отдел судебного делопроизводства (в этот же день данное решение было разослано участникам дела. Об этом имеется соответствующая запись в деле). 09.11.2020 истцом была подана апелляционная жалоба. При этом ознакомиться с текстом решения суда у ответчика получилось только 09.11.2020 (по почте данное решение не было получено, т.к. суд отправил решение решение по адресу прописки, а не по адресу фактического адреса проживания ответчика. Хотя суду неоднократно говорилось, что ответчик не проживает по адресу прописки). 27.11.2020 ответчиком была так же подана апелляционная жалоба, которую суд принял и направил в апелляционный суд (апелляционная жалоба была составлена простым языком, в ней говорилось, что с решением суда ответчик ознакомился только 09.11.2020 (после того, как не получил решение по почте). Что по месту регистрации не проживает и то, что суд разослал окончательную форму решения только 27.10.2020). При этом в апелляцонной жалобе отсутствовало заявление на восстановление пропущенного срока подачи жалобы 09.02.2021 состоялось судебное заседание в апелляционном суде. Суд не стал рассматривать обе жалобы, так как в деле отсутствовало определение суда первой инстанции о восстановлении сроков рассмотрения апелляционной жалобы. Вопрос: как я понимаю, всё дело сейчас возвращается в суд первой инстанции. Чтобы им было выдано определение о восстановлении пропущенного срока. Как мне (ответчику), сделать, чтобы срок был точно восстановлен? Может быть стоить написать заявление о восстановлении пропущенного срока сейчас, ссылаясь на решение апелляционного суда? Ведь если, фактически, районный суд отправил жалобу в апелляционный суд, то он фактически её принял. Соответственно, восстановил пропущенный срок. Но не соизволил соблюсти формальность в проведении заседания о восстановлении пропущенного срока.
Читать ответы (3)
Александра Сёмина
21.08.2021, 23:47

Как подать кассационную жалобу в случае отказа в восстановлении срока на подачу жалобы на постановление по делу

Мировой судья вынес постановление по делу об административном правонарушении. С этим постановлением были не согласны и мы подали жалобу на постановление, но так как срок был пропущен на подачу такой жалобы, еще просили районный суд восстановить пропущенный срок. В итоге районный суд отказал в восстановлении срока на подачу жалобы на постановление по делу об административном правонарушении. Подскажите, пожалуйста, теперь кассационную жалобу можно подать? И на что подавать, на решение районного суда на отказ в восстановлении срока? Или на постановлении мирового судьи? Какие есть варианты кассационной жалобы в данной ситуации? Мы запутались и не знаем, что в жалобе просить.
Читать ответы (1)
Ольга
24.08.2014, 15:49

Администрация не исполняет судебное решение о предоставлении жилья - правомерно ли это?

Наш дом межведомственная комиссия признала непригодным для проживания, дом одноквартирный приватизированный. Суд вынес решение о предоставлении нам жилья вне очереди. Администрация уже больше года не исполняет судебное решение. Мы подали исковое в суд чтобы нам заменили способ исполнения суда с предоставления жилого помещения на денежную выплату. Судья и юрист администрации говорят что нет такой программы в которую нас могли бы включить. Что непригодное для проживания жильё не ветхое и не аварийное. Правы ли они.
Читать ответы (2)
Татьяна
15.02.2019, 14:16

Претензия Бюро принудительного исполнения о разъяснении решения суда и возможности его изменения районным судом

Бюро принудительного исполнения при Генеральной прокуратуре М-Улугбекского р-на г.Ташкента Республики Узбекистан подал иск в районный суд о разъяснении исполнения решения суда. Решение Городского суда вынесено 01.06.18 г. исполнительный лист отправлен в срок. Однако исполнение решения суда затягивалось по непонятной причине. Неоднократно Бюро давало ложные отписки в которых говорилось об исполнении решения суда полностью. После неоднократного уличения во лжи Начальник бюро принудительного исполнения Узбекистана, взял данное дело под свой контроль. Бюро района обратились в суд. Ответчика по данному решению выпустили в США т.к. в даннный момент он проживает там. Мною в Верховный суд подана надзорная жалоба. В своем решении Верховный суд подтвердил Решение Городского суда. Прошу Вас дать ответ имеет ли право районный суд (на заседании которого не присутствовал представитель бюро) изменить решение Городского суда. С уважением, Татьяна.
Читать ответы (1)