Жильцы не оплатили аренду, игнорируют меня и пытаются взломать квартиру
Сдала квартиру жильцы не оплатили сказали будем съезжать весь день меня вчера игнорировали я пошла на свою кв вода течет свет горит унитаз сломан я закрыла кв на 2 замок у них остались там вещи теперь они написали заявление в полицию и пошли взламывать дверь.
Вам необходимо также обратиться к участковому полицейскому с заявлением о причинении вреда Вашему имуществу - это на тот случай, что Вы не оформили договор найма жилого помещения - это будет являться доказательством для суда, что они фактически у Вас проживали. Затем вручите под роспись нанимателям досудебную претензию о возмещении вреда имуществу и погашении задолженности по аренде и коммунальным платежам. При отказе в добровольном погашении обратитесь с иском в суд.
Спросить
За взлом дверей, оплату расходов на содержание жилья Вы вправе взыскать с жильцов денежные средства в судебном порядке. У Вас должен быть договор найма, подтверждающий передачу квартиры в пользование.
Спросить
Полиция не будет заниматься их заявлением, вы же можете предъявить к ним требования через суд - о взыскании платы за найм и взыскании ущерба за дверь.
Спросить
Пишите в произвольной форме, описывайте события, указывайте данные тех, кто это сделал и их адрес регистрации, номер телефона, чтобы обратиться в суд для взыскания ущерба, у вас должны быть документы из полиции.
Спросить
Я купил однокомнатную квартиру. После оформления купли-продажи мы с прежним хозяином пошли в квартиру и он отдал мне ключи сказав что заберет свои личные вещи подарив мне некоторые. Он забрал вещи и уехал. Я в тот же день поменял замок на квартире и со спокойной душой ушел. Спустя несколько дней я проведал квартиру. Но при открытии двери обнаружил что замок взломан а дверь закрыта изнутри также что сломана оконная решетка. Спросив у соседей что случилось я выяснил что в этой квартире жила квартирантка которая задолжала хозяину той квартиры. При моем отсутствии она пришла и стала возмущаться что пропали ее вещи. Выяснилось что вещи находящиеся в квартире принадлежали ей а не хозяину квартиры. У меня вопрос могу ли я зайти в свою квартиру в которой находятся чужие вещи?
Фарход, по всей видимости, в таком же порядке. Взломать дверь, и установить новую, и с новыми замками. Надеюсь, что при покупке квартиры, Вами и продавцом, бил подписан передаточный акт квартиры, а так же, Вами получены все необходимые расписки в получении от Вас продавцом причитающихся ему денег, за продажу данной квартиры.
Спросить
Снимали квартиру, не оплатили коммуналку и был частично поврежден унитаз, хозяйка закрыла дверь на второй замок и не отдает вещи мои и детей пока не оплатим, законно ли?
Скажем так, полузаконно.
Закрыть она может и удерживать ваше имущество, но для этого должна быть составлена опись, стоимость и т.д... там целая процедура.
Спросить
Действия собственника незаконны, обращайтесь в полицию.
Если есть претензии, пусть обращается с иском в суд.
СпроситьУ нас третий день (многоквартирный дом) не горит свет. В диспетчерскую звонила, но никакого результата не получили. Дело в том, что жильцы нашего дома написали жалобу на УК, а на следующий день наш дом отключили от воды и света (может совпадение). Стояк мы открыли и вода у нас пошла, но вот со светом большие проблемы. Подскажите законы на которые можно опираться при написании очередной жалобы. Спасибо!
Купил квартиру, на лестнице стоит дверь отделяющая 3 квартиры и тамбур (включая мою).
Во время ремонта рабочие закрыли замок на 1 оборот, как оказалось в таком случае замок снаружи не открывается. Один из жильцов не мог попасть домой.
Через несколько дней этот жилец с утра умышленно так же закрыл замок на 1 оборот и мои рабочие не смогли попасть в квартиру. Приехал я, открыл дверь (удалось своими силами без повреждения ни двери ни замка) и снял замок с двери.
Сосед написал на меня заявление в полицию.
Хочу избавиться от этой двери совсем. Какие для этого есть законные основания?
Куда обращаться? (в доме ТСЖ)
Что писать в объяснении участковому по заявлению соседа на меня?
Здравствуйте, Иван. Обращайтесь в Жилищную и в Пожарную инспекцию. Наверняка, будет вынесено предписание вообще о демонтаже данной двери.
СпроситьУ нас на этаже 5 квартир. От ливтового холла нас отделяет металлическая дверь. Всегда она была с замком, правда который постоянно ломался. И вот он уже год как не работал, дверь на замок не закрывали. А тут один из соседей решил за свои деньги установить новый замок, написал объявление на двери, что сделает это завта - и сделал. Цену за замок и установку озвучил, сказал не заплатите - ключи не получите. Другие жильцы оплатили (не хотят с ним связываться), а я не хочу ему платить уже принципиально. Но и ключи он не дает. Скажите, пожалуйста, может ли быть установлен замок без согласия одного жильца, то есть меня? И могу ли я его сломать, чтобы попасть к своей двери в квартиру? Предположим, что другие жильцы были не против установки, а только я.
Единственное, я, как человек юридически неподкованный, все же хочу еще уточнить. Я где-то вычитала, что достаточно провести голосование, и если 2/3 будет за, то замок например могус все равно поставить. А получается, что я как раз в меньшинстве в данной ситуации. Из 5 квартир только наша одна ппотив. Или это правило 2/3 к данной ситуации не имеет отношения? Заранее спасибо!
Спросить
Я сдавала квартиру квартиранты накопили долг за электроэнергию и отказались платить. Тогда я закрыла квартиру на второй замок и сказала вещи свои заберете когда расчитаетесь за свет. Они попросили открыть им каартиру чтобы они забрали вещи не обходимые я им открыла дверь они часть вещей забрали а остальные вещи договорились забрать когда расчитаються за свет. Через пять дней мне позвонили с полиции и сказали что квартиранты написали заявление что у них пропало 59 тыс. Меня допросили где я все подробно рассказала как все было после следователь и оперативник приехали в квартиру где все что имелось в квартире описали. Далее дело отправили участковому участковый меня допрашивал не сколько раз и сказал что мне грозит статья за самруправство а по поводу пропажи денег дело было закрыто. Я квартирантам отправила уведомление что в праве удерживать их вещи согласно статьи гражданского кодекса до погащения задолженности и установила срок до 30 июня уведомление они получили но не ответа ни привета от них. В данный момент я квартиру продала все долги погасила сама все свои вещи погрузила в газель и хотела увезти как приехали квартиранты и перегородили дорогу вызвали полицию и они дорогу освободили. Я им сказала устно что их вещи остались в квартире и что они могут их забрать уведомила по смс звоню им чтобы сказать по телефону трубку не берут ходила к ним домой они дома но дверь мне не открывают сегодня отправила телеграмму с уведомлением. Имею ли я право выставить их вещи на улицу? Или что мне делать? Как быть? Квартиру нужно освободить новому собственнику.
Нет, не имеете право вставить и удерживать также. Вы вправе обратиться в суд с иском о взыскании недопулученных денежных средств с квартирантов. Удачи ВАм.
Спросить
Вы имеете право обратиться в суд с иском о взыскании с них задолженности, морального вреда ("по полициям" вас потаскали), а также сумму, взыскиваемую вами за сохранность их вещей, а также компенсацию расходов, связанную с их сохранением (Газель, грузчики)
Спросить
Можете выбросить эти вещи, поскольку Вы не обязаны иъ хранить, так как не заключали никаких договоров хранения чужих вещей в соответствии со статьей 886 ГК РФ.
СпроситьВ общем ситуация такая, женщина работала, убирала квартиру, в этой квартире был неисправный кодовый замок, если закрыть эту дверь она уже не откроется, женщина предупреждали что неисправный кодовый замок, после чего Она забыла об этом и закрыла дверь, а в квартире остались её вещи, телефон и т.д,после чего поступило сообщение от хозяйки квартиры, она сказала что платите 6 т за кодовый замок и после чего я уже отдам вам все ваши вещи.
Скажите пожалуйста что делать, можно ли подать в суд.
Для начала в полицию надо обратиться, чтобы доказать, что вещи остались в квартире.
Спросить
Как вы докажете в суде, что там остались вещи этой женщины? Хозяйка будет утверждать, что там ее вещей нет и не было, и вы проиграете.
Спросить
Добрый день. Нужно обратиться в ОВД по факту незаконного удержания личного имущества.
Спросить
Здравствуйте!
По факту удержания вещей конечно можно обратиться в полицию.
Хотя, по совести, если предупреждали и она все таки причинила людям вред, было бы справедливым его возместить.
СпроситьЯ с дочерью пошла в магазин мы мерили вещи и дожили в сумку так как у них не было карзин и дочь посетила бижутерию и снела бирки и отдала мне я положила их в сумку и мы пошли к кассе не доходя до касы меня отвели в подсобку и вытащили все вещи из сумке и начали угражать если я им не выплачу 100 тысячь они вызавут полицию я им сказала вызывать и теперь на меня завели уголовное дело Яне магу доказать Когда я сказала просмотреть видео наблюдения мне в полиции сказали что у них нет.
Вправе сообщить, что не было умысла на хищение, т.к. за кассу не выходили, шли к кассе, чтобы оплатить товар. Свидетель - дочь.
Вправе требовать прекращения уголовного дела по ст. 24 упк рф нет события преступления, вещи не были похищены и умысла такого не было, т.е. не было обращения в свою пользу чужого имущества. У Вас будет право на реабилитацию ст. 133 упк рф.
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры где зарегистрирован бывший муж. Квартиру я приобрела будучи в разводе. Он пьет ведет разгульный образ жизни, , бьет меня что зарегистрировано и справка о побоях. В последний раз когда он опять хотел меня избить успела придти сестра вызвала полицию они приехали взяли с сестры объяснения и он убежал, не взяв с собой ключи. Я закрыла дверь и уехала к сестре. Так как боюсь оставаться одна. На следующий день мы с сестрой пошли в полицию и написали на него заявления. Полиция заявления всякими отговорками не хотела его регистрировать. Тогда мы ушли и сказали что пришлем по почте. Но все таки заявление у них осталось. На следующий день полиция стала звонить и уже на других тонах стала говорить чтоб мы пришли к дознователю написать все как было. Сестра сходила все как надо сделала.
И вот вообще то в чем вопрос. Так как он зарегистрирован на ее территории может ли он в присутствие полиции сломать дверь и попасть в квартиру. Есть ли у полиции такие полномочия. Так же она подала заявления в суд о снятие его с регистрации. У него есть земельный участок с постройками где есть дом пригоден для проживания.
Здравствуйте! Нет у него полномочий на то, чтобы сломать дверь, если даже в квартире зарегистрирован. Так как собственником он не является. В противном случае будет причинен материальный ущерб и можете взыскать с него ущерб в судебном порядке.
СпроситьВам необходимо обратиться в суд с иском о прекращении регистрации вашего бывшего мужа в вашей квартире, сменить замки, отдать вещи и попрощаться с бывшим навсегда.
Спросить
Уважаемая Наталья г. Уфа!
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Тем самым исходя из выше изложенного:
- рекомендую вам обратиться в Суд по данному вопросу.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 24.05.2017 г.
Спросить
У вас в вопросе противоречие, сначала вы указываете, что БМ зарегистрирован в вашей квартире, а затем, что в квартире сестры. Но тем не менее, если он не является собственником хотя бы доли, необходимо в судебном порядке ставить вопрос о признании его утратившим право пользования квартирой.
Ломать дверь даже в присутствии полиции - нет.
СпроситьМуж военнослужащий, получили служебную квартиру. Когда пошли её смотреть там живёт женщина. Просто живет не легально, вскрыла замок и живет уже на протяжении нескольких лет. Соответственно, съезжать она не собирается. Мы составили акт проживания с управ домом. Соответственно надо в суд писать заявление о принудительном выселении. Вопрос: Может ли муж сам поменять замок или саму дверь, в наглую? Даже если она вызовет полицию у нас договор на эту квартиру все официально, наша квартира служебная.
Вы можете это сделать, но лучше все таки действовать через суд, так как в противном случае женщина может вменить вам совершение кражи ее вещей, самоуправство, либо еще каким-либо образом негативно повлиять на вас.
Спросить
