Могут ли за долги отобрать квартиру, если она находится в ипотеке и это единственное жилье?
Могут ли за долги отобрать квартиру, если она находится в ипотеке и это единственное жилье?
Могут ли за долги отобрать квартиру, если она находится в ипотеке и это единственное жилье?
Здравствуйте. Да, в этой ситуации, жилье могут изъять.
Спросить
Добрый день. На сегодняшний день не могут. Если у Вас просрочка по ипотеке - могут, если квартира в залоге у банка, поскольку это является предметом вашего договора.
Спросить
Статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.Спросить
Если вы нарушаете ипотечный договор, имеется задолженность по кредитному договору, то банк может подать иск об обращении взыскания на заложенное имущество.
Спросить
Уважаемая Лариса
Если у Вас квартира в ипотеке Ее могут отобрать даже если она единственное жильё.
Это предусмотрено ГПК РФ.
Удачи вам и всего самого наилучшего.
Спросить
Здравствуйте! Если именно по ипотеке задолженность, то банк имеет право обратить взыскание на залоговое имущество. Всего доброго!
Спросить
Ст.159 п.4 ущерб более 3 млн рублей. Погасить полностью ущерб нет возможности. Есть квартира, купленная в ипотеку. Долг по ипотеке ещё большой. Могут ли по суду отобрать квартиру? Это единственное жилье.
Доброго времени суток
Если оно в залоге у банка по ипотеке, то другой банк его не отберет никак, при всем желании не получится
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Добрый день! Забрать единственное жилье может только банк, у которого оно находится в залоге (ипотека) в случае ее невыплаты. Другой банк такими привилегиями не обладает.
СпроситьСкажите пожалуйста могут ли отобрать квартиру за долги по кредитам, если это единственное жилье и находитьсч в долевой собственности. Спасибо.
Алла, нет не могут.
Однако, другое недвижимое имущество (дом, дачу) вправе наложить арест.
СпроситьЕсть квартира в ипотеке, наше с сыном единственное жилье. За нее плачу ипотеку. Есть долг в другом банке, не оплачен 3 года. Могут ли отобрать квартиру, находящуюся в ипотеке в другом банке за долг? Если прошло 3 года с последней оплаты, могут требовать долг?
На единственное жилье взыскание наложено быть не может. за исключением случая его залога (ипотека). По срокам исковой давности надо смотреть документы.
Спросить
Здравствуйте! Нет, это это одно единственное жилье, то обратить взыскание на него не могут по потребительскому кредиту. Кроме того, прошел срок исковой давности.
СпроситьЕсли у меня есть доля в квартире бабушки и дедушки (квартира в собственности, не ипотека). У меня больше нет недвижимости, но у бабушки с дедушкой есть ещё дача в собственности. Могут отобрать квартиру за долги по кредитам? Она подпадает под единственное жилье, которое нельзя отобрать?
Здравсвуйте Анна.
Увы, но арест единственного жилья возможен:
При соблюдении условий по проживанию семьи должника в квартире
При выявлении вероятности уклонения от выплат по задолженностям со стороны заемщика
В 2021 году Конституционный суд совершил революцию в теме изъятия единственного жилья у должников. Теперь его все-таки можно забрать за долги, даже если это единственная квартира без ипотеки.
Пока это не изменения в законе, но суды уже начнут их использовать. Это значит, что за долги по расписке или перед банком можно остаться без единственного жилья.
26 апреля было обнародовано решение КС по делу "О проверке конституционности положений абзаца второго части первой статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 3 статьи 213.25 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".
Спросить
Отобрать нет, так как оно у Вас единственное., а вот наложить арест на долю могут. Чтобы Вы не могли совершить сделки с ней.
СпроситьМогут ли выселить из квартиры, находящейся в ипотеке в залоге у банка маму с ребенком 4 годика, проживающих в данной квартире за долги перед банком, квартира арестована судебными приставами? Мама ребёнка собственник этой квартира, но ипотека не погашена полностью. В квартиру внесён материнский капитал на погашение ипотеки и у это них единственное жилье.
Могут продать квартиру с торгов и выселить мать и ребенка. К ипотечной квартире не применяется положение ст. 446 ГПК РФ.
Спросить
У сына долг по кредиту доля в квартире с отцом могут ли отобрать квартиру если это единственное жилье обиих.
Николай,согласно ст.446 Гражданского процессуального кодекса РФ
ч.1.Взыскание по исполнительным документам НЕ может быть ОБРАЩЕНО на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
- Жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является ЕДИНСТВЕННЫМ пригодным для постоянного проживания помещением.
Так что не переживайте!!!!
Спросить
Статья 446. ГПК РФ. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
КонсультантПлюс: примечание.
О видах доходов, на которые не может быть обращено взыскание, см. также статью 101 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ.
О применении абзацев первого и второго пункта 1 статьи 446 см. Определение Конституционного Суда РФ от 04.12.2003 N 456-О.
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
КонсультантПлюс: примечание.
Постановлением Конституционного Суда РФ от 14.05.2012 N 11-П абзац второй части первой статьи 446 признан не противоречащим Конституции РФ, поскольку данное законоположение направлено на защиту конституционного права на жилище не только самого гражданина-должника, но и членов его семьи, а также на обеспечение указанным лицам нормальных условий существования и гарантий их социально-экономических прав и в конечном счете - на реализацию обязанности государства охранять достоинство личности.
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
(в ред. Федеральных законов от 29.12.2004 N 194-ФЗ, от 02.10.2007 N 225-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;
имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;
используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;
(в ред. Федерального закона от 02.10.2007 N 225-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
семена, необходимые для очередного посева;
продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;
(в ред. Федерального закона от 02.10.2007 N 225-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;
средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;
призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
2. Перечень имущества организаций, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, определяется федеральным законом.
СпроситьКвартира находится в ипотеке, это единственное жилье мое, несовершеннолетнего сына, матери, дочери и внука. Все они прописаны в квартире. У меня долг в ФНС. Могут ли выставить эту квартиру на торги и забрать жилье? Заранее спасибо за ответ.
Могут ли у меня отобрать квартиру по решению суда если я не плачу кредит в 560000 р - это остаток основоного долга! Квартира это единственное мое жилье! Она пустая кстати!
