Продажа квартиры в доли с осужденным супругом - сложности и вопрос опеки.
С мужем мы разведены, имеется квартира в доли вместе с ребенком. От него есть генеральная доверенность, на данный момент он осужден, на сколько сложно будет продать квартиру и разрешит ли опека?
Добрый день! Продать возможно с разрешения опеки. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае нужно разрешения также с органов опеки. Если квартира разделена на доли. То вы имеете право продать только свою долю.
Спросить
Доверенность на продажу доли в квартире должна быть на третье лицо, так как вы являетесь второй стороной сделки. Опека будет рассматривать вопрос, если вы покупаете квартиру и ребенок не останется на улице-то, конечно. Разрешит.
Спросить
Добрый день. Разрешит ли опека - узнавайте в органе опеки. Если не разрешит - имеете право обжаловать в суде отказ органа опеки, суд примет решение исходя из интересов ребенка.
Спросить
Здравствуйте. Если у Вас имеется нотариальная доверенность от мужа с правом осуществлять такие сделки от его имени, то сложности возникнут не при подписании договора, а при получении разрешения от органа опеки.
Нужно будет выполнить требование об обеспечении ребенка взамен продаваемой доли другой жилплощадью (в собственности ребенка) не менее, чем была его доля. К тому же если Ваш муж был там зарегистрирован, то при регистрации сделки тоже возникнут проблемы.
Удачи Вам.
Спросить
Куплена квартира на материнский капитал можно ли продать квартиру, у детей имеются доли в двух квартирах! Разрешит ли опека если у детей есть доли в другой квартире.
Здравствуйте. Есть трехкомнатная квартира в ней у меня 1/2 доли, квартира 47 квадратных метров, но там вместе со мной 2-х летний ребёнок, хочу продать долю скажите по закону опека сколько квадратов квартиру минимум разрешит купить т.к.у меня ребенок.
Здравствуйте, если у ребенка нет доли, не требуется разрешение органа опеки--ст.37 гкрф, у другого дольщика преимущественное право выкупа--ст.250 гкрф.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьС мужем развелись, имеется квартира, приобретенная в браке, часть средств погасили материнским, остатки погасила сама после развода. На данный момент есть доверенность от мужа на продажу его доли в данной квартире. Могу ли я продать квартиру полностью маме и она сделает выдел детям, потому что есть обязательство о выделе?
Добрый день!
Поскольку в данной квартире проживают несовершеннолетние дети, сделку необходимо согласовывать с органами опеки и попечительства ( они должны дать Вам разрешение). Это необходимо для того, чтобы защитить права Ваших несовершеннолетних детей.
СпроситьУ несовершеннолетнего сына имеется доля в первой квартире и во второй квартире. Первую квартиру хотим продать. Взамен доли, имеющейся у него в первой квартире собираемся дарить долю со второй квартире из собственных долей. В итоге, сын будет иметь свою долю во второй квартире плюс даренные нами (родителями) долю, которая больше доли, которая была в первой квартире. Разрешат ли органы опеки такую сделку? Хотим с первой квартиры иметь полную стоимость.
Квартира мне досталась от моей матери после ее смерти, в момент приватизации был прописан муж. Приватизировалась квартира на Меня, сына и мужа. В данный момент с мужем разведены и он выписан из квартиры. Могу ли я как-то распреватезировать квартиру, что-бы лишить его доли, В квартиру он абсолютно ни чего не вложил. На данный момент нигде не работает, пьет. Грозится продать свою долю. Есть ли выход из-данной ситуации.
Нет, не можете лишить его права собственности. Он может продать свою долю кому пожелает. Прежде, должен предложить купить ее вам.
СпроситьЕсли квартира куплена в ипотеку в браке, есть генеральная доверенность от мужа, можно ли продать эту квартиру по доверенности своей маме? При покупке вносился мат. капитал. Будут ли делиться доли, или можно продать квартиру?
Можно ли будет мужу продать квартиру по генеральной доверенности? Квартира является собственностью и моей и мужа, и имеются доли дочерей. Разрешение от опеки имеется. Обязательно ли мое присутствие для продажи доли дочерей, или все же можно будет продать по генеральной доверенности и мою долю, и долю несовершеннолетних детей?
Если квартира куплена в ипотеку, есть генеральная доверенность, можно ли продать эту квартиру по доверенности своей маме?
Если вы купили квартиру в ипотеку, и её еще не выплатили, значит квартира в залоге у банка.
А раз квартира в залоге у банка-вы не сможете её никому продать/подарить/отдать без согласия банка (а он на такое точно не пойдет).
Спросить
Спасибо. Подскажите, а вообще по доверенности от мужа, если ипотека не погашена можно ли что-то с ней сделать? Например доли выделить, или на ребенка оформить, или ничего нельзя сделать?
СпроситьУвы нет, пока вы не закроете ипотеку, сделать что либо с квартирой нельзя.
Можно только с согласия банка, а банк на это не пойдет.
СпроситьНесовершеннолетний ребёнок имеет 1/2 долю в квартире. Квартиру решили продать. Органы опеки дали разрешение на продажу квартиры при условии одновременного дарения. Сначала Оформили договор дарения, а потом начали продажу квартиры. То есть, на данный момент у ребенка две доли! Не булет никаких проблем при продажи квартиры?
Здравствуйте! Никаких препятствий не должно быть. В разрешении органов опеки указаны все сделки, которые заявлены представителями несовершеннолетнего в органах опеки.
Спросить
