Для чего нужен технический паспорт на квартиру и подвал? Слышал, что по новым законам с 2017 года он не нужен при оформлении в собственность и при продаже квартиры и подвала он также не требуется. Нужно ли его заводить и для каких целей? Прошу ответить подробно.

Здравствуйте. Для оформления сделки в настоящее время технический паспорт не нужен. Можете заказать его для себя в случае проведения перепланировки помещения.

Новое требование - необходим ли технический паспорт на квартиру и подвал после 2017 года?

«Спор за кладовку - что делать, если соседи не хотят ее отдавать?»

Купил квартиру, в многоквартирном доме. В подвале на каждую квартиру есть кладовки, но документов ни у кого нет. Соседи заняли мою кладовку с цифрой моей квартиры, так как бывший хозяин моей квартиры не пользовался ей. В итоге не хотят отдавать ее мне, а если писать в прокуратуру. Говорят что их вообще снесут, так как по пожарной безопасности они там стоять не должны. Как быть?

Читать ответы (5)

Спорный технический паспорт на подвальное помещение - можно ли оспорить решение БТИ?

БТИ сделала технический паспорт на частный дом с подвалом. В подвальном помещении идет техническая развязка коммуникаций. БТИ указало, что подвал по СНИПУ выше чем 1,8 метра значит в документах пройдет как подвал, а не техническое сооружение. Тоесть за него нодо платить в полном объеме. Но в отопительный сезон в подвальном помещение нет положенной температуры +18. температура подвала составляет +5 +9 градусов. На каком основании я должна платить за подвал. И можно ли оспорить решении БТИ?

Читать ответы (4)

Как купить цокольный этаж или подвал у муниципалитета на торгах и что нужно знать перед покупкой

Хочу купить цокольный этаж или подвал у муниципалитета на торгах. Хочу купить цокольный этаж или подвал у муниципалитета на торгах. Подскажите. Хочу купить цокольный этаж или подвал у муниципалитета на торгах. Но я наткнулась на такую информацию:"Подвал или цоколь многоквартирного дома не может быть отчуждён и продан в пожизненное владение предпринимателю. Приватизировать его вправе только собственник жилого помещения, к которому этот подвал прилегает. Чтобы открыть бизнес в неиспользуемом техническом помещении, нужно заключить договор аренды с муниципалитетом или получить разрешение большинства жильцов дома, каждому из которых в равной доле принадлежат нежилые помещения." Реальна ли эта статья\информация? Как может мун. и гос. продавать если подвал и цоколь принадлежат жильцам? Или эта информация относится только к новым построенным домам а не к старым (например сталинки)? Спасибо.

Читать ответы (11)

Как узаконить подземный этаж - необходимые документы и требования

На основании каких документов можно узаконить подземный этаж (подвальный этаж). Разрешение на строительство получено в 2007 г. как ИЖС, ВЫСОТОЙ НЕ БОЛЕЕ 3-ёх этажей. В 2016 г. выполнена регистрация в Росреестре как 3-ёх этажного дома, с прочерком в графе - подземных этажей. В поэтажном плане подземный этаж указан как Технический, без включения его площади в общую площадь дома. С уважением, Игорь.

Читать ответы (6)

Мы построили подземный подвал отдельно от дома. Нужно ли на это разрешение?

Читать ответы (9)

Законна ли продажа дома без технического паспорта.

Читать ответы (6)

Отказ БТИ в выдаче технического паспорта на подвал - что делать?

БТИ отказывается регистрировать и давать тех. паспорт на подвал на основании того, что подвал это общее имущество жильцов многоквартирного дома. Подвал (нежилое помещение индивидуального пользования) продал застройщик по договору долевого участия и теперь находится в моей собственности согласно выписки ЕГРН. В этом доме я не проживаю, но подвал купил. С сайта застройщика распечатал проектную декларацию дома согласно которой написано, что подвалы не входят в состав общего имущества многоквартирного дома. Достаточно ли мне проектной декларации с сайта застройщика (без печатей), договора долевого участия, акта приема-передачи объекта и выписки ЕГРН для того чтобы получить техпаспорт? Что делать если БТИ вновь откажет в регистрации и оформлении техпаспорта? Прошу ответить на данные вопросы.

Читать ответы (2)

Как отстоять право на оставление подвала после продажи квартиры

Продав квартиру, я с покупателем договорилась оставить себе подвал. Прошло 8 месяцев, теперь он требует через суд подвал себе! Могу я отстоять свои права и оставить подвал себе. Не являясь уже собственником квартиры в этом доме?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59