Долги на муниципальную квартиру - правомерны ли они, если сирота не проживал в ней?
У меня есть брат он сирота 1996 гр. Осталась муниципальных квартира от родителей.. он с 9 лет жил в интернате.. В 18 лет поехал учится в ПТУ.. На него администрация этой муниципального квартиры повешали долги с 2011 года, ему на тот момент было 14 лет он жить в интернате. Списывать не хотят.. Было 2 суда.. имеют ли право вешать долги муниципальной квартиры если он там не жил и до сих пор не живёт в так как учится?
А что с решениями судом? Они были заочные или очные? Не могли взыскать долги за квартиру, когда ответственность ребенка ещё не наступила, то есть до 18 лет. Не мог же он оплачивать коммуналку. Если есть решения, их надо оспаривать, или самостоятельно обращаться в суд с иском о списании задолженности за истечением срока давности.
Спросить
Было 2 суда.. имеют ли право вешать долги муниципальной квартиры если он там не жил и до сих пор не живёт в так как учится?
Он обязан оплачивать не коммунальные услуги, а жилищные. Поскольку суд принял решение. Вам следует внимательно его изучить. Можете просить у суда рассрочку или отсрочку исполнения решения.
Спросить
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
Жила в квартире семья: муж, жена, и дети - брат и сестра. Брат женился и выписался из квартиры. После этого в 1993 году квартира была приватизирована на оставшихся жильцов. После смерти родителей сестра вступила в наследство на квартиру (единоличное). Не так давно появился сын брата (умер в 1997 г), и претендует на часть квартиры, собираясь оспорить акт приватизации. Этот сын брата никогда в данной квартире не жил, и прописан там не был. Имеет ли он право претендовать на часть квартиры?
Здравствуйте, Михаил!
Претендовать - право имеет. Чтобы оценить шансы на выигрыш данного дела необходимо знать на чем он основывает свои требования.
С уважением!
Спросить
не знаю как оспорить акт приватизации, а вот если он не знал о смерти бабушки и дедушки, и отец также, то восстановить срок на вступление в наследство он может, так как его отец имел право наследовать после родителей
СпроситьЯ бы хотела узнать по приватизации квартиры. С 1992 года муж бывши на даный момент пришол жить в квартиру моих родителей мы жили на подселении когда мы расписались с 1993 году мы его прописали приватизация квартиры была 2010 году у него доля есть 1.4 в ней родители умерли квартира осталась на мне у меня 2 детей одному 23 и второму 11 лет мы развелись с мужам он ушол с квартиры жил год отдельно потом детей зобрал к себе и сейчас хочит продать доли в квартире свою и детей имеет ли он права без моего согласия продать если ребенку еще нету 18 лет.
На продажу доли ребенка нужно будет получить согласие органа опеки, у него это вряд ли получится. Опека не даст разрешение. Всего доброго!
Спросить
Без Вашего согласия и согласия органа опеки и попечительства, он не сможет продать долю несовершеннолетнего ребенка. Всего Вам наилучшего!
СпроситьРебёнок сирота проживала в квартире под опекой с 1997 по 2009 год. В 2002 году прошла приватизация квартиры опекуна, в которую включили сироту. Сироте было 12 лет. В 2010 году сирота оформила дарственную своей доли на опекуна. В 2014 году по решению суда сирота получила квартиру по договору социального найма. Можно ли приватизировать полученную квартиру?
Добрый день. Да, т.к. первый раз он принимал участие в приватизации будучи несовершеннолетним. Порядок приватизации жилых помещений в собственность граждан, которые занимают данные помещения установлен Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Там, в частности, установлено:
…Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
СпроситьЯ мои дети и мой брат были прописаны в муниципальной квартире, у брата было сохранное письмо, т.к. он после смерти мамы находился в интернате. Сейчас ему 27 лет, в мае 2015 года он выписался из этой квартиры и до сих пор нигде не прописался. Скажите, пожалуйста, имеет ли он право сейчас прописаться в эту квартиру без моего согласия?
Моя мать и брат по договору от 1992 г. ,заверенному в наториал. Конторе, подарили мне квартиру. Однако договор дарения небыл зарегестрирован в Мосжилкомитете и Депортаменте муниципального жилья. В 1996 году мать умерла. В 1998 году брат попал в психоневрологич. Интернат. Я своевременно не оформил права и наследство на квартиру, хотя с 1993 г. прописан в ней. Другого жилья не имею. В Д.М.Ж. мне откозали в оформлении и муниципальный суд не помог. Помогите как мне поступить.
Здравствуйте Олег.Для того чтобы решить Вашу проблему необходимо изучение всех
имеющихся у Вас документов.Приглашаю на приём.С уважением
Спросить
Вы видимо неправильно подали иск. Возможно, можно еще обжаловать решение.
В любом случае вы могли бы оофрмить наследство. Мама умерла в 1996 году, а вы в квртаире зарегистрированы с 1993 года. Соответсвенно оформить наследство вы можете у нотариуса по месту жительства мамы без обращения в суд. Но только на долю. Остальное будет принадлежать брату.
Адрес нотариуса посмотрите на моем сайте и оформите хотя бы 1/4.
Спросить
Я жил и был прописан в квартире родителей в Москве, с рождения до отъезда в Израиль на ПМЖ в 1995 г. При отъезде, в ОВИРе меня заставили отказаться от прописки в квартире. Родители умерли, завещания не оставили. В квартире остались жить брат с семьей. После смерти родителей брат приватизировал квартиру на своё имя. меня в квартиру не прописал. В декабре 2011 г. брат умер, завещания не оставил. После его смерти в квартире остались жить жена брата и его взрослый сын. Имею ли я право на часть квартиры?
К сожалению, нет, не имеете. Так как квартира была приватизирована после смерти родителей и не являлась их наследственным имуществом. даже если бы вы были там прописаны, вы не могли бы наследовать долю по причине, указанной выше. Наследниками являются сын брата и его жена. Единственное, чего, по моему мнению, можно добиться, это получить внутренний рос. паспорт и требовать, чтобы вас туда прописали. Тем самым вы затрудните жизнь родственникам. Но собственником все равно не станете.
СпроситьУ меня несовершеннолетняя сестра, я ее опекун. Мама умерла в 2008 году, отчима лишили родительских прав в 2011. Есть однокомнатная не приватизированная квартира. Где зарегистрированы Я-1990 года рождения, брат (тоже сирота но совершеннолетний)-1994 года рождения и сестра - 1999 года рождения, на данный момент сестра живет со мной в квартире мужа. Брат получил квартиру как сирота пол года назад. Могу ли я продать квартиру где мы все зарегистрированы? Как быть с не совершеннолетней? Получит ли она квартиру как сирота?
- квартиру продать не можете, так как она не приватизирована;
- если оформите в свою собственность, то в дальнейшем - продажа недвижимости с зарегистрированной несовершеннолетней возможна только с разрешение органа опеки и попечительства
СпроситьПосле смерти родителей осталась двухкомнатная квартира. Квартира в собственность не была оформлена. Прописаны в квартире два брата. В течении пяти лет в квартире жил один из братьев, не оплачивая комунальных услуги (свет, газ и т.д). Все счета закрывал второй брат, который был женат и имел дочь. Четыре года тому назад дом пошел на снос. За место этой квартиры дали другую. В эту квартиру прописались второй брат и его дочь. Но жить там они не могли, так как первый брат там живя постоянно пил и приводил какие-то компании. В собственность квартиру второй брат оформить опять не смог, так как первый брат ни один из документов подписывать не стал, и не прописался в этой квартире. А в течении трех последних лет, он куда-то уехал. Как поступить второму брату: как оформить квартиру.
те лица, которые зарегистрированы в квартире, вправе ее приватизировать. О каких документах с подписью первого брата идет речь?
Спросить
Муниципальную квартиру возможно оформить путем приватизации.
У всех зарегистрированных и вписанных в договор найма есть такое право.
Если один из нанимателей отсутствует длительное время, обращайтесь в администрацию.
Спросить
Раз первый брат не живет и не платит за квартиру его можно через суд выписать, обращайтесь к юристу для составления иска в суд. Но это при условии что он там прописан. если не прописан его согласия на приватизацию не надо.
Спросить
Брат недееспособен. Живёт в интернате. У него в собственности квартира. Имеет ли право интернат продать квартиру, если есть сестра, но там не прописана.
Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ
(ред. от 31.12.2017)
"Об опеке и попечительстве"
Статья 20. Особенности распоряжения недвижимым имуществом, принадлежащим подопечному
1. Недвижимое имущество, принадлежащее подопечному, не подлежит отчуждению, за исключением:
1) принудительного обращения взыскания по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законом, в том числе при обращении взыскания на предмет залога;
2) отчуждения по договору ренты, если такой договор совершается к выгоде подопечного;
3) отчуждения по договору мены, если такой договор совершается к выгоде подопечного;
4) отчуждения жилого помещения, принадлежащего подопечному, при перемене места жительства подопечного;
(п. 4 в ред. Федерального закона от 05.05.2014 N 118-ФЗ)
5) отчуждения недвижимого имущества в исключительных случаях (необходимость оплаты дорогостоящего лечения и другое), если этого требуют интересы подопечного.
2. Для заключения в соответствии с частью 1 настоящей статьи сделок, направленных на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего подопечному, требуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства, выданное в соответствии со статьей 21 настоящего Федерального закона.
3. При обнаружении факта отчуждения жилого помещения подопечного без предварительного разрешения органа опеки и попечительства применяются правила части 4 статьи 21 настоящего Федерального закона.
Спросить
Здравствуйте, Екатерина
Ключевым моментом, в ответе на ваш вопрос, является то, владеет ли сестра недееспособного частью квартиры.
Если да, то интернет может продать лишь часть, принадлежащую недееспособному, при этом сначала предложив вам выкупить эту часть (право преимущественной покупки ст. 250 ГК РФ).
А если квартира в полностью в собственности вашего недееспособного брата, то интернет, как опекун, может продать квартиру.
Важно, что в обоих случаях, для продажи квартиры, интернату потребуется согласие органов опеки и попечительства, согласно ФЗ “Об опеке и попечительстве” .
А так же, согласно ч.2 ст. 29 ГК РФ, опекун, совершая сделки от имени опекаемого, должен учитывать мнение недееспособного, а при невозможности установления его мнения - с учетом информации о его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности.
СпроситьПросто так, без основательно, квартиру продать нельзя.
Согласно ст. 20 ФЗ "Об опеки и попечительстве":
1. Недвижимое имущество, принадлежащее подопечному, не подлежит отчуждению, за исключением:1) принудительного обращения взыскания по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законом, в том числе при обращении взыскания на предмет залога;
2) отчуждения по договору ренты, если такой договор совершается к выгоде подопечного;
3) отчуждения по договору мены, если такой договор совершается к выгоде подопечного;
4) отчуждения жилого помещения, принадлежащего подопечному, при перемене места жительства подопечного;
5) отчуждения недвижимого имущества в исключительных случаях (необходимость оплаты дорогостоящего лечения и другое), если этого требуют интересы подопечного.
Соответственно, просто продать и потратить деньги, опекун не может, либо он должен купить другое жилье, при перемени места жительства, либо оплатить лечение, либо по решению суда (обращение взыскания)
В иных случаях опека просто не даст согласие на продажу.
Спросить
