Отказ от выселения и невыплата коммунальных услуг - 10 лет проживания без оплаты и нарастающие долги
Родственники не хотят выписать ся из квартиры. А проживание в течение 10 лет не платили коммунальные услуги. Съехали в декабре долги растут.
--- Здравствуйте, если они не собственники квартиры, снимайте их в судебном порядке с реучёта и взыскивайте за услуги ЖКХ за последние 3 года. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьКвартира в соц найме а ЖКХ и не собирается разбираться с долгами! Говорят чтобы мы платили но мы платим 50% так нас 4 человек и их 4 но они съехали выписать ся не хотят потому как теряют пособия?
Спросить
Здравствуйте. К сожалению, в ЖКХ правы. Все, кто зарегистрированы в квартире (доме) имеют равные права и несут равные обязанности. Вам придется погасить все долги, а потом имеете право взыскать с родственников в порядке регресса то, что выплатили за них.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
У нас такая ситуация: в квартире прописаны 4 человека и имеют право собственности, разделенное на доли. После того как развелись, в квартире проживает один человек. На сегодняшний день эту квартиру хотят купить родственники. Можно ли перекупить доли в квартире? И снижается ли цена за доли, если в течении долгих лет они не платили коммунальные услуги? Спасибо.
Сдала квартиру на 1 год по договору с условиями оплаты коммунальных услуг и ежемесячной платы за проживание. Через год жильцы съехали, но оказалось, что за коммунальные услуги они заплатили только за 4 месяца, также не заплатили за последний месяц проживания. Мои действия?
Здравствуйте!
При наличии договора, Вы вправе обратиться в суд, для взыскания задолженности.
Спросить
Здравствуйте, Надежда!
При наличии, заключенного договора аренды жилого помещения, Вам необходимо направить арендатору претензию в порядке досудебного урегулирования спора о возврате задолженности по договору аренды.
В случае не удовлетворения требований, обращаться в суд с исковым заявлением.
СпроситьПомогите разобраться? Мы организация предоставляющая населению коммунальные услуги. Вопрос: Есть квартиры приватизированные, где собственниками являются умершие люди. Родственники, в течении 6-ти месяцев в наследство не вступили. Долги за квартиру растут, их никто не платит, даже при том что данные квартиры, эти же родственники сдают в аренду, кому эти долги предъявлять и как быть?
Напишите в налоговую и в прокуратуру жалобу о квартире которая сдается в аренду наследниками не вступившими в наследство и доказательства они должны принять меры.
Государство должно вступить в наследство.
Выморочное имущество в соответствии с п. 2 ст. 1151 ГК РФ переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
СпроситьРодственники не проживают на протяжении 5 лет в квартире и не оплачивают комуннальные услуги могу ли я их выписать из квартиры? Квартира не приватизирована.
Наталия, у нас в России ПРОПИСКУ (и выписку естественно) в квартирах отменили 20 лет тому назад, а в место этого Законом РФ с 1993 года была введена РЕГИСТРАЦИЯ для граждан РФ в жилых помещениях, которая может быть двух видов, постоянная и временная.
Что бы снять с регистрации своих родственников из этой квартиры Вам потребуется в судебном порядке признать утратившими право пользования ими этой квартирой. Но это не просто. Что-то конкретно Вам сейчас посоветовать невозможно, так как у Вас нет нужной информации в этом юридическом запросе.
Но Вы с помощью юриста сначала должны подготовиться к судебному основному разбирательству, может быть "разыграть" предварительное судебное разбирательство, которое для Вас будет выигрышным.
Удачи.
Спросить
Квартирантка по договору аренды квартиры должна была ежемесячно оплачивать коммунальные услуги и за проживание. Но коммунальные услуги не оплачивала, оплату за проживание внесла за январь и сказала, что в январе она не проживала, а это оплата коммунальных услуг. В феврале съехала с квартиры, не предупредив и не сдав ключи хозяевам. Имеем ли право подать на неё в суд?!
Я в течении 14 лет проживала в другом городе, хотя являюсь собственницей приватизированной квартиры. У меня появился долг по коммунальным платежам. Как я могу сделать перерасчет, если я не жила в этой квартире и пользовалась и платила за коммунальные услуги в другой квартире и другом городе?
Здравствуйте, Ирина, за капремонт вы обязаны платить как собственник жилья. Можете предоставить справку, что проживаете по другому адресу. Удачи вам!
Спросить
Собственник несет бремя содержания своего имущества. Вы обязаны платить все Коммунальные платежи за исключением потребляемых ресурсов-воды, электричества, газа. Если на них стоят счетчики. Проживание в ином месте не влияет.
СпроситьРодственники жили в нашей квартире бесплатно. Накопили долг за коммунальные услуги в размере 21400 и съехали, пообещав выплачивать долг частями, заселив своих знакомых, так как понимают, что оплачивать коммунальные услуги я не в состоянии. Так как эти уже не родственники, брала с них по 1500, чтобы долг за квартплату не висел на мне, закрывать хотя бы частями. Когда не осталось сил, умолять их своевременно оплачивать коммунальные услуги, попросила съехать в течение месяца. Съехали, как и родственники, не предупредив, оставив долги за коммунальные услуги в размере 9000. Если бы только это... Приехала (сама живу в другом городе) и чуть с ума не сошла от ужаса... В квартире убиралась более 10 дней. Многого уже не исправишь... Невозможно избавиться от запаха мочи, которым насквозь пропиталась вся квартира. Оказалось, что они держали у нас троих больных людей (которые ходят под себя) с Дома-интерната за деньги. Ковры, кресло, стулья с мягкой обивкой пришлось выбросить. Угловой диван покупали за 24000 - как выбросишь... Убираться отказались помочь, за причинённый ущерб имуществу платить не хотят. Заплатить за хим. чистку углового дивана не желают. На телефонные звонки не отвечают. Дверь не открывают. Помогите, пожалуйста, посоветуйте, как убедить их: и первых, и вторых.
Если вам причинён материальный ущерб, и вам отказывается его возмещать, то принудительное взыскании денег возможно только в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте.
Помочь Вам невозможно. На будущее все отношения по этой квартире с другими лицами нужно оформлять документально: договором безвозмездного пользования или договором коммерческого найма. Условиями договоров нужно оговаривать: плату за коммунальные услуги; пользование - чего можно, а чего нельзя делать в Вашей квартире; поддержание порядка в квартире; условия расторжения договора за нарушение его условий; порядок доступа Вам в квартиру, чтобы проверить порядок в ней и т.д. При этом актироваться должно состояние квартиры, когда Вы её передаёте пользователям. И, разумеется проверять переодически следует свою квартиру. Только при соблюдении всего этого имеет смысл говорить о том, чтобы взыскивать нанесённы Вам ущерб.
В противном случае всегда будете иметь тот результат, который имеете сейчас.
Спросить3 года азад я развелась с мужем, он остался жить в нашей общей квартире, я с дочкой уехала и снимала жилье. В декабре 2015 он съехал из квартиры и как оказалось оставил большие долги за коммунальные услуги, сейчас я их оплачиваю, могу ли я его выписать из квартиры.
Вы можете потребовать оплаты половины долга, а также по суду разделить имущество и разделить лицевые счета, Надежда.
Хороших выходных.
СпроситьПомогите пожалуйста. Живу в Москве по временной регистрации у гражданского мужа. Постоянная регистрация во Владимирской области. Мои родственники хотят меня выписать из квартиры (квартира не приватизированная), ссылаясь на то,что я не оплачиваю коммунальные платежи (регистрацию я им отсылаю регулярно). В квитанции коммунальных платежей моего мужа записано количество проживающих трое, в том числе и я,получается что он и за меня оплачивает коммунальные услуги тоже. Вопрос: могут ли меня выписать мои родственники за неуплату коммунальных услуг, если муж за меня оплачивает здесь? Заранее спасибо!
Могут, если Вы добровольно выехали из жилого помещения и не несете бремя его содержания, то имеются основания для признания Вас утратившей право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета.
Спросить
Как мне - собственнику квартиры выписать из неё сына и несовершеннолетнего внука. За коммунальные услуги сын не платит, долги растут, в квартире он уже 2 года не проживает, добровольно выписываться отказывается.?
Здравствуйте.
Снимать с регистрационного учёта в судебном порядке сначала сына, потом также и внука.
Спросить
Только в судебном порядке признавать их утратившими право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета.
Спросить
Добрый день! Подавайте исковое заявление в суд о признании сына и его несовершеннолетнего ребенка утратившими право пользования вашей квартирой и снятии их с регистрационного учета. Если есть вопросы по составлении иска, то обращайте в личные сообщения к юристам сайта, всегда готовы оказать помощь.
Спросить
Согласен с коллегами. Но до суда необходимо предпринять ряд действий - составить акт о его непроживании через соседей, его заверить через управляющую компанию либо через УК составить акт осмотра жилого помещения - это очень важно и сделать еще ряд действий. Ваша форма № 9 с долгами для суда не основной аргумент, есть практика, которая гласит, что Вы имеете право на взыскание с него половины, что уже оплатили (право регрессного иска называется). Потом только уже в суд и главное не говорите сыну, что хотите его снять через суд, он на следующий день подаст иск на вселение в квартиру. Дело сложное, но решаемое для грамотных действиях.
Спросить
