Проблемы соседской половины дома угрожают целостности моей жилой площади - что делать и как долго это может затянуться?

Подскажите, есть ли варианты решения нашей проблемы (чтоб наша половина тоже не развалилась), есть ли смысл обращения в суд и на сколько это может затянуться?

Есть смысл обращаться в суд и просить суд признать за Вами право собственности на эту часть дома.

Правовое основание:

Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Подскажите, есть ли варианты решения нашей проблемы (чтоб наша половина тоже не развалилась), есть ли смысл обращения в суд и на сколько это может затянуться?[quote][/quote]

Как показывает практика подобных случаев нет в такой ситуации, кроме как договариваться с соседями иного варианта решения проблемы обращение в суд не даст вам результата Суд все равно не сможет обязать соседей произвести ремонт Выписать этих соседей вы также не сможете Так как это частный дом.

У меня иное мнение. Во-первых, если у половины дома есть собственник ни о какой приобретательной давности не может идти речи. Суд в таком иске откажет. Но можно, ссылаясь на то, что собственник обязан нести бремя содержания обязать соседей в судебном порядке произвести ремонт своей половины дома. При этом придется проводить судебную строительную экспертизу о необходимости ремонта и перечне требуемых работ. Если решение не будет выполняться - можно вам произвести ремонт всего дома, заключив договор со строительной организацией и 1/2 расходов, подтвержденных договором, актом принятых работ и документами об оплате - взыскать с соседей.

Живу в частном доме, который разделён на две квартиры. Соседи (семья из 10 человек) не проживают там уже лет 20.Их половина дома в ужасном состоянии, без окон, дверей, даже пола уже нет. В следствии ужасного состояния соседской половины, пошли трещины в стенах (общие стены). Пытались их замазывать, но через короткий промежуток времени трещина становится шире. Соседей найти и о чем либо договориться не реально. Подскажите, есть ли варианты решения нашей проблемы (чтоб наша половина тоже не развалилась), есть ли смысл обращения в суд и на сколько это может затянуться?

Это сложный вопрос так как у этой половины есть собственник выкупать нужно половину.