Как узнать, участвовала ли моя мать в приватизации квартиры, не проживая и не прописываясь в ней, если она умерла и в ней сейчас проживают другие люди?
Как выяснить, участвовала ли моя мать в приватизации квартиры, если я в ней не проживаю и не прописана, срок вступления в наследство пропустила, мать умерла в 2014 г и в той квартире живут другие люди, возможно ее продали живущие в ней моя сестра и ее дочь?
Закажите в МФЦ выписку из ЕГРП (ЕГРН) из Росреестра и также закажите сведения о ранее зарегистрированных правах, там же, в МФЦ. У вас будет информация о приватизации и переходе права собственности на квартиру.
Спросить
Добрый день! Чтобы разобраться в данной ситуации, обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы, чтобы получить выписку из ЕГРП.
Спросить
Добрый день!
1. Для того чтобы узнать на кого зарегистрирована квартира в настоящий момент Вы можете обратиться в ближайшее Управление службы гос. регистрации и запросить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимость. Она выдается любому гражданину.
2. Для установления факта, восстановления срока.
Необходимо обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства. Фактическим принятием наследства будет то обстоятельство, в подтверждении Ваших доводов, что Вы например организовали похороны, поминки, оставили какие - то вещи на память, вступили в управление имуществом матери, как - то движимое, недвижимое и т.п.. Также необходимо будет привлечь двух свидетелей.
Если у сестры будут возражения, суд рассматривает дело в исковом порядке, следует подать исковое заявление.
Если же Вы не знали о смерти матери по каким - либо причинам. То следует обратиться с иным иском, как - то исковое заявление об установлении факта принятия наследства.
После принятия решения вступаете в наследство и нужно будет оспаривать зарегистрированное право.
Если если у Вас остались вопросы Вы можете обратиться ко мне посредством сайта, раздел сообщения.
Спросить
Я живу в квартире один и хочу ее приватизировать. В ордере на квартиру записаны еще брат и сестра. Но о ни прописаны и живут в других квартирах, в приватизации своих квартир они участвовали. Имеют ли они право на приватизацию квартиры, в которой прописан и живу я один. .
Уважаемый Василий! Вы имеете полное право приватизировать квартиру на одного себя. Брат и сестра не могут более участвовать в приватизации, т.к. они уже участвовали в приватизации, а в соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" допускается однократное участие в приватизации. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьУ меня умерли в 2004 году родители, оставив в наследство квартиру по завещанию на мою родную старшую сестру. Квартира приватизирована Сестра, квартиру не унаследовала и квартира до сих пор оформлена на покойную мать. Сестра 3 года как умерла. Я проживаю и прописан в этой квартире один. Могу ли я унаследовать квартиру, если наследники сестры ничего не делают. И через какой срок я могу начать оформление, если на квартиру не кто не претендует?
Юрий здравствуйте. Если Вы все это время проживали в указанной квартире, то фактически вступили в наследство после родителей, так как сестра наследство не принимала. Обратитесь на очную консультацию и Вам помогут составить исковое заявление в суд, для признания Вас наследником.
СпроситьВ квартире прописаны я, моя дочь, мать и сестра. Квартира была приватизирована на мать, я и моя сестра добровольно отказались от приватизации. Сейчас собственник этой квартиры я по договору купли-продажи. Сестре мать подарила комнату, которую сестра продала и купила себе квартиру. Сестра в моей квартире не проживает уже больше 5 лет и не платит за нее, но выписываться добровольно не желает. Помогите пожалуйста составить исковое заявление в суд о выписки сестры из моей квартиры.
Ваша ситуация очень сложная и не однозначная, так ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Но существует суд. практика удовлетворяющая требованию о признании такого человека утратившим право пользования жилым помещением. По этой ссылке поищете суд. практику по аналогичной с вашей ситуации:http://www.gcourts.ru/.
СпроситьВ квартире я не прописан, в приватизации не участвовал. В квартире прописана моя сестра (возможно она является собственником). Срок подачи заявления на наследство прошел.
Уважаемый, Олег! Вы имеете равные права с сестрой на наследство родителей. Доли Ваши в нем равны, по 1/2. Где Вы при этом проживали, не имеет никакого значения. Пропущенный срок можно восстановить. Но в Вашем случае, проще признать Вас фактически принявшим наследство. Для этого Вам нужно доказать, что после смерти родителей Вы взяли какую-нибудь вещь, им принадлежавшую и открыто ей пользовались… Удачи!
С Уважением, Н. Федоровская.
Спросить
Можете, как наследник, по закону, имеете право на соответствующую долю (не знаю общего количества наследников) имущества. "Прописка" Вашей сестры не имеет значения в имущественном споре. Вы являетесь наследником первого порядка и право собственности на жилое помещение, при отсутствии других наследников первого порядка , должно быть разделено между вами
Спросить
Олег, Вы можете претендовать на долю в квартире, если вступили в наследство фактически (оплачивали ее содержание, производили коммунальные платежи...). Естестственно, при условии что квартира принадлежала Вашим родителям.
С уважением.
СпроситьКвартира была приватизирована в 1992 г.В приватизации участвовали: мама, папа, я и моя сестра (совместная собственность). На тот момент все мы и сын сестры (1986 г.р.) были прописаны в этой квартире. В 1996 г. сестра и ее сын выписались из квартиры к мужу сестры. В 1999 г. сестра умерла. О правах наследства никто не заявлял. В 2009 г. мои родители завели в нотариальной конторе наследственное дело. Ни муж сестры, ни ее сын не приходят в нотариальную контору для заявления своих прав под различными предлогами. В 2004 г. сын сестры участвовал в приватизации другой квартиры.
Вопрос: 1.на какую часть квартиры они имеют право (в этой квартире они никогда не жили); 2. не пропустили ли они свое право наследования (каков срок давности вступления в наследство); 3. что предпринять мне в данной ситуации, если они не идут к нотариусу?
Спасибо.
Валентина, если нотариус открыл наследственное дело на сына умершей и ее мужа значит они наследники первой очереди. Они имеют по 1/ 2 доли квартиры. Братья, сестры являются наследниками второй очереди. Сын и муж могут и долго не оформлять наследство так как они уже открыли наследство. Вы в данной квартире не участник наследования. Если у Вас в этой квартире нет собственности то только они могут ею распоряжаться.
Спросить
На сегодняшний день Вы имеете право по 1\4 доли в приватизированной квартире. 1\4 доля это открывшееся наследство. У нее 4 наследника: родители, муж и сын. Все Вы приняли наследство фактически, т.к. умершая проживала с мужем и сыном совместно.1\4 доля делится поровну на четверых, т.е по 1\12 долей каждому.. Не имеет правового значения, что они не жили в квартире. Что делать? Попытаться объяснить: что они наследники и Вам нужно всем составлять соглашение об определении долей. Нотариус должен им написать письмо. Если злонамеренно не будут приходить, то нотариус выдаст родителям свидетельства по 1\12 долей каждому.
Спросить
Вы могли просто через суд установить факт принятия наследства и разделить 1/4 на троих. Каким образом нотариус открыл дело? На кого? он должен был вам отказать из-за пропуска срока. Позвоните мне, я вам все бесплатно разъясню.
Спросить
Уважаемая Валентина в Вашей ситуации что-то напутано, надо разобраться со всеми документами.
Спросить
Ваша ситуация понятна и она не единична.
Полностью согласна с ответом Малиновской Натальи Анатольевны.
Дальнейшие действия зависят от позиции нотариуса (хотя звучит и странно, но... человеческий фактор существует). Кто нотариус? пишите мне по электронной почте
СпроситьМоя свекровь проживала в приватизированной квартире вместе с сыном инвалидом. Квартира приватизирована в 1998 году. В мае 2017 года свекровь умерла по завещанию в наследство вступили мой муж и брат инвалид, который проживал со свекровью. Сейчас мы квартиру продаем. Как нам надо будет платить налог с продажи квартиры. Муж является собственником после вступления в наследство 2 года, а брат который проживал в этой квартире изначально участвовал в приватизации. Квартира в долевом.
Здравствуйте, ваш муж будет платить налог согласно своей доле в праве собственности. Однако, не облагаемая налогом сумма с продажи квартиры составляет 1 млн. Если сумма, которую получит ваш супруг с продажи квартиры будет меньше 1 млн. руб. налог платить ему не нужно.
СпроситьВ 1992 году жена уступила право приватизации квартиры своей сестре, которая там никогда не была прописана. В данной квартире, кроме жены был прописан её сын, которому на момент приватизации исполнилось 4 года. Он в приватизации не участвовал. Квартира была приватизирована на сестру жены. Жена умерла в апреле 2014 года. Сможет ли её сестра продать квартиру без согласия сына жены?
Добрый день!
Продать сможет без согласия. Но если был отказ от приватизации со стороны несовершеннолетнего, то он имеет право пожизненного пользования данной квартирой.
СпроситьМой муж прописан вприватезированной квартире еще там прописан его брат когда отец моего мужа приватезировал квартиру впривитизации участвовали мой муж его брат мать и отец отец с матерью умерли в январе 2010 года но у них еще есть сестра но она прописана в багородецке и в приватизации она не участвовала как будет делиться квартира.
Алина! наследственной массой являются доли в праве на квартиру, принадлежащие отцу и матери вашего мужа,которые будут разделена между всеми наследниками в равных доля. В вашем случае наследниками будкт ваш муж, его брат и сестра. Участи или не участие в приватизации, а также регистрация по месту жительства в квартире не влияют на возникновение наследственных прав.
СпроситьВ июле 2014 умерла моя сестра. Сестра проживала с сожителем. Квартира в которой они жили является ее собственностью, сожитель прописан в своей квартире. После смерти сестры мы подали документы для вступление в наследство. Возможно ли выселить сожителя из квартиры умершей сестры?
Когда вступите в права собственности выселите сожителя.Можно сменить замки ,а можно через суд приставами.
СпроситьКонечно сожителя выписать возможно. С таким иском в суд вам необходимо обратиться после того как получите свидетельство о праве на наследство. Иск будет называться "о прекращении права пользования жилым помещением, выселении". Вступившее в силу решение суда необходимо будет отнести в паспортный стол, где его и выпишут.
СпроситьЯ и моя дочь 2012 гр, прописаны в квартире, которая принадлежала моей бабушке (умерла в 2013 году) ее дочь (моя мать) от прав на квартиру отказалась, срок принятия наследства я пропустила, как мне вступить в наследство? Какие документы в суд нужно предоставить? Я проживаю в другом регионе, но до ухаживала за бабушкой до ее смерти.
Здравствуйте. Подавайте в суд заявление на восстановление срока принятия наследства.
Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока
1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.
Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.
3. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное
Спросить
