Где и как можно перезаключить договор на нового владельца?

• г. Ставрополь

Обязана ли жкх перезаключить договор с новым председателем мкд.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте.

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.

Если прописано в договоре.

Спросить
Сергей
24.12.2016, 12:21

Требования газовщиков о перезаключении договора на техническое обслуживание газового оборудования каждые три года

Договор на техническое обслуживание газового оборудования заключен в 2012. Срок действия договора указан "на неопределенный срок". Газовщики требуют перезаключить договор на техническое обслуживание газового оборудования. Говорят, что его нужно перезаключать каждые три года. Законны ли их требования и обязан ли я каждые три года перезаключать договор?
Читать ответы (3)
Соколов Юрий
20.02.2017, 14:28

Требование ОАО Калининрадгазификация перезаключить договор на обслуживание газоиспользующего оборудования и оплатить 500 рублей

ОАО "Калининрадгазификация" требует перезаключить договор на обслуживание внутриквартирного газоиспользующего оборудования и оплатить 500 руб. Договор уже заключен с ними 2008, договор бессрочный. Я обязан оплачивать и перезаключать договор?
Читать ответы (2)
Дмитрий
06.11.2015, 16:44

Управляющая компания требует перезаключить договоры по управлению МКД, несмотря на отсутствие нашего согласия

Такой вопрос: Управляющая компания получила лицензию в 2015 году, до этого работала без лицензии-теперь заставляет нас перезаключать договора по управлению МКД, объясняя это тем, что старый договор автоматически расторгнут. Насколько правомерны такие действия УК? Старый договор никто с нами не расторгал. Обязжаны ли мы заново заключать новый договор? Спасибо.
Читать ответы (1)
Анастасия Викторовна
28.09.2014, 02:43

Перезаключение договора аренды при смене собственника

Если в договоре у арендодателя есть обязанность перезаключить договор, а на момент перезаключения меняется собственник, обязаны ли с нами перезаключить договор? И как прописать, чтобы в этой ситуации договор были обязаны с нами перезаключить?
Читать ответы (1)
Анна
19.08.2016, 11:51

Изменение юридического лица в договоре возмездного оказания услуг

В договоре возмездного оказания услуг сменилось юр лицо, необходимо делать доп. соглашение на расторжение или просто перезаключить новый договор в новым заказчиком.
Читать ответы (2)
Ольга
26.03.2007, 10:04

После его смены действия этого договора действительны для членов тсж или необходимо перезаключать новый договор?

В доме, где я живу, существует тсж. первоначально договор жильцов на оказание услуг был заключен с одним председателем. После его смены действия этого договора действительны для членов тсж или необходимо перезаключать новый договор? Спасибо.
Читать ответы (1)
Дмитрий
06.11.2015, 17:24

Правомерность требования управляющей компании о перезаключении договоров по управлению МКД после получения лицензии в 2015 году

Такой вопрос: Управляющая компания получила лицензию в 2015 году, до этого работала без лицензии-теперь заставляет нас перезаключать договора по управлению МКД, объясняя это тем, что старый договор автоматически расторгнут, ссылаются на ст. 200 ЖК РФ. Насколько правомерны такие действия УК? Старый договор никто с нами не расторгал. Обязаны ли мы заново заключать новый договор? Хотелось бы получить развернутый ответ со ссылками на закон. Спасибо.
Читать ответы (1)
Ангелина
20.05.2008, 22:49

Если работница поменяла фамилию (вышла замуж) нужно ли перезаключить с ней договор?

Изменилась оплата труда работников, оклады повысили. Нужли перезаключать трудовые договора? Если работница поменяла фамилию (вышла замуж) нужно ли перезаключить с ней договор?
Читать ответы (1)
Владимир
15.04.2019, 08:06

После недействительности собрания в СНТ - Как уволить работников, принятых новым, но недействительным председателем?

В июле 2018 г. в нашем СНТ прошло собрание, на котором переизбрали председателя. В июле же новым председателем была внесена запись в ЕГРЮЛ о нем. Новый председатель по увольнял прежних работников и принял на работу своих. В апреле 2019 суд признал то собрание недействительным. Налогая восстановила в ЕГРЮЛ запись о прежнем председателе, указав что запись о новом недействительна. Как теперь уволить тех работников с которыми договор подписан новым (недействительным) председателем?
Читать ответы (4)
Владимир
05.06.2022, 09:35

Обязана ли УК размещать техническую документацию МКД на сайте ГИС ЖКХ?

Ответьте пожалуйста! Обязана ли УК размещать на сайте ГИС ЖКХ техническую документацию МКД? Например: проектную документацию! Вообще если УК обязана это делать, то какую документацию УК обязаны разместить на сайте ГИС ЖКХ?
Читать ответы (1)