Является-ли законной сама сделка купли-продажи с вышеописанным оформлением Договора?
При оформлении сделки купли-продажи жилого дома Договор купли-продажи, написанный в единственном экземпляре и подписанный только продавцом и покупателем, был принят в Регистрационной Палате. На основании этого Договора были выданы Свидетельство на землю и Свидетельство на строения без указания суммы сделки.
При обращении в Налоговую инспекцию для получения льгот там запросили (к представленным: Расписке о получении денег продавцом и Свидетельств) Договор купли-продажи (изъятый Рег. палатой).
Как должен быть оформлен Договор купли-продажи? Возможно-ли получение льготы на основании Расписки о получении денег продавцом и Свидетельств на землю и строения? Является-ли законной сама сделка купли-продажи с вышеописанным оформлением Договора?
Спасибо.
Уважаемый Александр!
Да действительно такая исполнение договора в одном экземпляре подписанном двумя сторонами не является нарушением норм ГК РФ.
Для представления копии договора в МНС рекомендую обратиться в Регистрационную палату с просьбой выдать заверенную копию для представления в МНС.
Спросить
7 лет назад была оформлена фиктивная сделка купли продажи квартиры с целью получения налогового вычета. Была взята расписка о получении денег продавцом. Возможно ли оспорить сделку или расписку?
Была сделка выкупа доли в коммуналь. Кварт. Был внесен аванс продавцу до подписания основного договора купли продажи, о чем свидетельствует расписка о получении денегпродавцом. Скажите пожалуйста должен ли покупатель вернуть продавцу расписку о полученном авансе после сделки (продавец получил оплату в полном обьеме с учетом этой расписки об авансе) и получени технической документации, ключей от обьекта.?
Было продано нежилое помещение, составлен договор и расписка.
В договоре купли-продажи, зарегистрированным в регпалате, указана одна сумма.
В расписке о получении денег продавцом от покупателя, написанной продавцом указана сумма выше, чем в договоре. Расписка нигде не зарегистрирована с одной подписью продавца.
Покупатель предоставил расписку в ОБЭП
Как избежать налоговой ответственности по расписке?
Была совершена сделка с покупкой дома, был заключен договор купли-продажи этого дома, деньги, по расписке, были отданы продавцу, покупатель отдал документы в регистрационную палату для получения зеленки на купленное имущество, но за неделю до получения зеленки продавец отказывается от сделки по непонятным причинам. Может ли продавец отменить сделку или покупатель уже является собственником купленного имущества? Заранее благодарю.
В 2008 г. я купила квартиру. Договор купли-продажи был оформлен через нотариуса. В договоре предмет сделки оценивался в 1,0 млн. руб.Право собственности зарегистрировано в отделе Управления Федеральной регистрационной службы. В то же время получена расписка от продавца о получении денег в размере 2,383 млн. руб.Основанием указанной цены в договоре была плата нотариусу от суммы сделки, а верхняя граница для вычета была 1,0 млн. руб.Документы в налоговую инспекцию для получения вычета при покупке квартиры до сих пор не подавались. Имею ли я право оформляя сейчас документы получить налоговый вычет с суммы указанной в расписке? И на что обратить внимание в изложении договора купли-продажи чтобы не иметь негативных последствий для себя?
Когда при оформлении сделки купли-продажи дома в деревне необходимо передача денег: при подписании договора у нотариуса или только после получения свидетельства из регистрационной палаты?
Спасибо.
Для получения налогового вычета при покупке квартиры необходимо ли предоставлять в налоговую инспекцию расписку от продавца о получении им денег, если в договоре купли-прдажи есть пункт " деньги продавцом получены до подписания настоящего договора", и нужна ли вообще расписка от продавца при наличии такого пункта в договоре? Спасибо!
Достаточно ли договора купли-продажи земельного участка СНТ, заверенного между продавцом и покупателем, расписки в получении денег и свидетельства о регистрации права собственности на землю для регистрации сделки в юстиции?
Правоустанавливающие документы на продаваемую квартиру выданы в 1994 году БТИ. Сейчас они сдаются в регистрационную палату для получения свидетельства о праве собственности. Одновременно для регистрации перехода права собственности сдается договор купли - продажи, в котором указаны, как правоустанавливающие, документы БТИ. При получении новых документов из регистрационной палаты новому владельцу должно быть выдано свидетельство о праве собственности, а старому - зарегистрированный договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности, которое тут же аннулируется.
Будет ли регистрация такой сделки соответствовать законодательству?
Я купил квартиру на вторичном рынке по договору-купли продажи, с привлечением кредитных средств Сбербанка. Передача денег выполнялась через арендовннуую банковскую ячейку. Условиями договора предусматривариволась передача Расписки о получении денег для Завершения сделки. Условия аренды банковской ячейки предусматривали получения денег Продавцом без участия Покупателя. Продавец деньги получил, но отказывается давать Расписку.
Как мне получить эту Расписку?
