Можно ли отказаться от переноса сроков капремонта жилого дома в соответствии с законом?

• г. Москва

Вопрос простой.. Можно ли отказаться по закону от переноса сроков капремонта жилого дома?... Объявлено, и предложено управой района перенести сроки капремонта жилого дома на более ранний период, чем он запланирован - т.е., до проведения выборов в 2018 году, не в 18 году, а уже сейчас - в 17. Объяснений ни каких, ответ один - мы так решили, МЫ, это депутатская комиссия. Вопрос - есть ли официальный повод отказаться от переноса сроков капремонта? Все в доме понимают, что толком ни кто, ни чего делать не будет, но предлагают поменять водопро-водные трубы, отопление и пожарный водопровод. Ни кто такого оборота не ожидая уже давно сделал всё сам, а теперь это только морока, потому, что нам ремонтировали подъезд два месяца этим летом, ели успели к прошлым выбора, сделали всё кое-как со страшными скандалами, приездом управы, разбирательствами, и теперь у нас есть уже этот негативный опыт, и его продолжения ни кто не хочет.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте! Ст.168 ЖК РФВнесение в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации изменений, предусматривающих перенос установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний период, сокращение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется при наличии соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случая, если:

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 355-ФЗ)

1) сокращение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обусловлено отсутствием конструктивных элементов, в отношении которых должен быть проведен капитальный ремонт;

2) запланированный вид услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме был проведен ранее и при этом в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме определено, что повторные оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ в срок, установленный региональной программой капитального ремонта, не требуются;

3) изменение способа формирования фонда капитального ремонта произошло по основаниям, предусмотренным частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса. Срок проведения капитального ремонта в этом случае определяется в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Спросить
Алёна Сергеевна Котельницкая
23.04.2021, 18:14

Перенос сроков капремонта МКД - как долго действует решение собственников и возможности для его выполнения

Сколько действует решение собственников МКД по вопросу переноса сроков капремонта на более ранний срок? Протокол от 2019 года. 71% живых подписей. Просили перенести сроки капремонта по всем статьям на 2020-2021 гг. ФКР ответил отпиской и ничего не предпринял. Потом настал коронавирус и возможности заниматься вопросом не было. Можно ли добиваться переноса сроков на более ранние (не обязательно уже 2021, разумеется), ссылаясь на протокол 2019 г?
Читать ответы (1)
Ольга Валентиновна
03.02.2016, 21:04

Обязан ли я платить взнос за капремонт, если договор был подписан старшей по дому?

Вопрос по поводу капремонта. Капремонт мы сделали сами: крышу перекрыли, проводку поменяли, трубы то же. Договор по капремонту мы не подписывали, за нас это сделала старшая по дому. Имею ли я право не платить взнос?
Читать ответы (1)
Юлия
10.05.2017, 04:55

Жильцы единогласно принимают решение о установке счетчика на отопление в многоквартирном доме

Меня поставили старшей по дому. Я собрала собрания о том чтоб нам поставили счетчик на отопления на 2017 год многоквартирного дома жильцы были согласны и решили копить но есть один человек захотел чтоб ей сделали швы которые запланированы на 2018 год т.к с этим страдают все жильцы а ей нужно сейчас что делать.
Читать ответы (1)
Ксения
30.08.2014, 11:46

Кто имеет право использовать газовую трубу в доме при наличии двух долевых собственников?

В данный момент на одном адресе имеются два долевых собственника (раньше был один, сделаны дарственные) Имеются два дома, но в данный момент считаются по 1/2 доли. Сейчас идет подготовка к процессу раздела. Суть вопроса: в дома был проведен газ труба транзита заходила во двор и расходилась на два дома, в 2011 году один собственников отделился и сделал индивидуальное отопление своей доли, но труба осталась также проходить по его имуществу (дому). Сейчас второй собственник меняет отопление своего дома, сделал новый проект и используют ту же старую трубу ссылаясь на то, что менять ничего не собирается, и вообще это дорого будет, так как это будет считаться новая врезка, как было так и останется (но раньше то был один хозяин, а сейчас их два). Имеет ли право этот собственник без разрешения второго собственника использовать трубу, которая идет по дому второго собственника (в дальнейшем планируем раздел) вопрос зачем нам чужая труба газопровода в нашем дворе и на нашем строении? Что делать?
Читать ответы (5)
Василий
04.07.2017, 10:41

Кто должен оплачивать перенос газовой трубы на моем участке?

Купил квартиру (дом на 2-х хозяев), выкупил землю у администрации, вывел землю из под обслуживание дома (теперь статус земли, для строительства). сделал разрешение на строительство. По территории участка проходит газовая труба. 2 метра от забора вглубь участка с одной стороны и 5 метров с другой стороны (параллельно забору). Написал письмо в администрацию района, о переносе трубы за пределы моего участка. Администрация написала ответ. Газовики готовы перенести трубу, но я должен оплатить работы по переносу, так как труба была проведена согласно плана, когда земля была собственностью администрации. Вопрос: Кто должен оплачивать перенос?
Читать ответы (7)
Анна
03.10.2016, 08:14

Как решить проблему с неуплатой за горячую воду и отопление соседями и предотвратить прекращение отопления от Управляющей

Что делать, если соседи не платят за горячую воду и отопление, и по их вине УК грозится не дать отопление вообще? Дом у нас с самого начала был проблемный, но то, до чего дошло сейчас, простите, ни в какие ворота... 2 года Наш дом был сам по себе, ни ТСЖ не было, ни УК нас не брали, так как мы проблемные два дома (Один и тот же частный застройщик у обоих домой). Первый год мы просто были без отопления, на второй год непонятно кто срезал все трубы на отопление перед самим отопит. Сезоном, таким образом жильцы дома сами за свой счет делали себе эти трубы и отопление дали аж 13 января. В этом году все еще веселей. Зимой администрация назначила нам (или нас) одной УК, которая заключила с нами договор и "приступила" к работе только в апреле месяце. Но вот кроме покраски входной двери и замены лампочек в подъезде больше ничего от нее нет, разве что в квитанции о квартплате с каждым месяцем добавляются новые пункты, и соответственно цена за все это добро растет "как на дрожжах" . На данный момент на дверях подъездов дома вывесили 3 объявления: в одном из них УК требует оплаты КУ, иначе грозится расторгнуть договор с жильцами; во втором написано что из-за должников по отоплению (а это порядка пол дома), в этом году его ни у кого в доме не будет; и третье - это УК вывесило список должников по квартплате (квитанциям, которые сама УК нам и шлет) ,в которых без разрешения и ведома жильцов, помимо долгов указала еще и личные номера каждого собственника квартир дома. Что со всем этим делать, куда обращаться, с чего начинать, как повлиять на УК,ведь они вообще ничего по сути не делают (только рассказывают), а требуют за это оплаты своих услуг. Что делать с должниками по отоплению, из-за них итак воды горячей с июля нет (на что УК все-равно кстати, это они тоже не решили до сих пор) , так теперь опять зимой без отопления по их вине сидеть? Подскажите пожалуйста.
Читать ответы (1)
Валерий
29.09.2014, 18:46

Как правильно выселить отца, применив максимально законные меры?

Мои родители давно разведены. Отец не прописан в доме, где живу я,моя жена, дочь и мама. Мама является собственником дома. Отец попросился пожить в нашем доме. Кое что он сделал для дома: сделал скважину для воды, поменял трубы водопровода и кое что отремонтировал. Произошел скандал. Зачинщиком был отец. Ещё он применил грубую физическую силу по отношению к матери. Раньше тоже были подобные инциденты, но не столь масштабные как в этот раз. Естественно всем, кто живёт в этом доме (все прописаны) не нравится такое его поведение. Как выселить такого родственника максимально правомерно.
Читать ответы (2)
Елена
21.01.2017, 15:42

Рост задолженности за капремонт - что означает приходить квитации нарастающим итогом\nОтказ от ремонта труб

За капремонт не платили. Приходили квитанции нарастающим итогом. 303 р 51 коп в месяц. Дом 1968 г За декабрь пришло без долга и сумма 718.01 руб. Что это значит? Второй вопрос по другому дому. Год постройки 1952. недавно меняли в домах (соседних) трубы водоснабжения. Этот дом отказался причин много, толку там менять уже нет, делают очень плохо, все надо переделывать или доплачивать. Все дома, которым сделали новые трубы, заставили заплатить все долги. Можно ли жильцам отказавшегося дома обнулить задолженность за капремонт этого дома?
Читать ответы (2)
Ирина
12.08.2020, 10:09

Жители двухэтажного дома остались без капремонта после дорогой сметы - ждут возврата денег уже почти полгода

Платили за капремонт с 2014 года, живем в двухэтажном доме, построен и сдан в эксплуатацию 1985 г. в 2019 году управляющая кампания сделала смету на капремонт, должны были крышу перекрыть, в подъездах поменять электропроводку, поменять трубы водяные и отопительные. По смете вышло очень дорого и поэтому наш дом сняли вообще с учета капремонта, в апреле этого года. Сказали что вернут деньги за все года, но вычтут смету, я с этим согласна, пакет документов собрала, отправила, они мне сказали что рассматривание будет в течении 3 месяцев, правильно ли это? Почти 2 месяца прошло, ни ответа, ни привета, позвонила, они мне сказали что специалист в отпуске, когда выйдет, тогда и звоните, узнавайте.
Читать ответы (1)
Людмила
23.06.2011, 07:40

Препятствия при замене трубы в частном водопроводе - как решить конфликт с соседом и получить разрешение на новую врезку?

Имеется общая труба водопровода в частной собственности 6 домов, от которой сделана врезка, ведущая к 4 домам. Труба этой врезки требует замены. Два дома сделали новую врезку с прокладкой пластиковой трубы. Водоканал официально разрешение не дал, объяснил, что при замене проложенных труб в частным водопровод е имеем право новую врезку делать в любом месте без их разрешения. Один из соседей препятствует нам, обложив жалобами во все инстанции, объясняя, что если у нас частный водопровод, то мя не имеем права осуществлять новую врезку в общую частную трубу, не получив согласия абсолютно всех владельцев общей частной трубы, при том что мы сами тоже владельцы этой трубы более 15 лет. Не дает закончить проведение замены нашего старого водопровода, требуя каждый день от нас и от фирмы подрядчика, выполняющего наши работы новые требования, вплоть до официальной экспертизы и просветки качества сварочных работ на месте новой врезки. Как нам поступить?
Читать ответы (1)