Как оформить земельный участок в наследство без документов и арендной платы?
Мой вопрос крайне сложен, но хотелось бы получить хотя бы ориентиры с чего начать и куда пойти. Мне необходимо оформить земельный участок в наследство. Дом на котором стоит участок, в собственность оформлен, а вот земля никогда в собственности не была оформлена, документа никакого нет! Все что мне известно, так это то,что земля была в аренде, аренду городу платило предприятие, на котором работал умерший. Сейчас аренду никто не платит, со смерти прошло уже 4 года, ни из каких органов, например из налоговой, писем никаких не приходит. Нотариус разводит руками. Наследников, хотим дом и участок продать, но как оформить его в собственность никто не понимает. Помогите разобраться!
Здравствуйте, Ольга
Если дом в собственности, что мешает землю приватизировать? Или хотя бы оформить в аренду? Администрация Вам что, отказывает?
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте!
Проблема действительно сложная.
Вариантов ее решения может быть несколько.
Для выбора верного варианта, следует выяснить все обстоятельства и ознакомиться с имеющимися документами.
Попробуйте обратиться на очную консультацию, по тел или онлайн.
СпроситьВы оформили наследство на дом? Теперь обращайтесь в администрацию и пишите заявление на приватизацию земли, на котором размещен ваш дом. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
В 2001 году хозяйство в котором я работал выделило мне недостроенный жилой дом. Был оформлен договор аренды дома с правом приватизации (с условием отработки в хозяйстве 5 лет).
В 2002 году хозяйство обанкротилось и было продано «частнику». Оказалось, что документы на земельный участок не были оформлены, разрешения на строительство тоже нет. Участок на котором стоит дом у меня в аренде.
Вопрос: как мне оформить все это «хозяйство» в собственность?
Ответьте на такой вопрос. Согласно решения горсовета города Н. в 1976 за №318 вынесло решение о выделении земельных участков, для постройки частных гаражей. Согласно, поданного мною заявления мне был выделен участок, на котором был построен кирпичный гараж 1978. Получил кадастровый номер на собственность, платили налог на землю. Платил налог на землю, платил за использованную эл.энергию. Согласно присланным квитанциям. Гараж построенный на выделенном мне участке, так же имеет кадастровый номер собственности. Согласно земельного кодекса Р.Ф. гражданин получивший участок земли является собственником этого участка. Является ли земля на которой построен гараж моей собственностью так как сейчас ГСК требует от меня платить аренду за землю на которой стоит гараж? Никаких договоров я об аренде не заключал.
В 1997 г администрация города выдает свидетельство №391 на право собственности на землю бессрочного пользования, при образовании кооператива гаражного. Я его членом не явлююсь. В 2018 появляется арендодатель который требует аренду за землю на которой стоит мой гараж, угрожая судами и сносом гаража при отказе оплаты аренды. Законно ли это. мой номер 89532968168 иосиф.
Здравствуйте, Иосиф!
При условии если у вас есть зарегистрированные права собственности на земельный участок и гараж, вы осуществляете положенные платежи (налог на землю и на имущество), вы вправе не заключать договор аренды земельного участка. При необходимости подготовки правовового заключения ситуации, иных документов обращайтесь ко мне по эл.почте.
Спросить
Добрый день!
Определить законность действий кооператива и админисстрациии можно только ознакомившись с документами. Рекомендую Вам обратится за помощью к юристу.
СпроситьОформляем наследство у нотариуса после смерти мамы. Оказалось, что земельный пай уже оформлен в собственность как бесхозная земля так как не была оформлена в собственность ранее. Землю оформил на себя фермер, которому эта земля была отдана в аренду. Кроме того, утеряно свидетельство на пай. Можно ли что-то сделать в этой ситуации?
Здравствуйте, Ольга!
Свидетельство на пай можно восстановить в Архиве района. На остальные вопросы ответить сложно, так как нужно изучать ситуацию более подробно. Сколько лет прошло с момента выделения пая, законно ли Постановление Администрации и можно ли восстановить срок для обжалования Постановления Администрации о признании земли бесхозной, есть ли уважительные причины для восстановления срока исковой давности, если срок пропущен.
Вам нужна помощь юриста, специализирующегося на земельных вопросах.
СпроситьКак лучше оформит земельный участок (в аренду или собственность), в 2-х квартирном одноэтажном доме. Моя квартира приватизирована (в собственности оформлена), а соседей нет. Вокруг дома земельный участок на котором расположены надворные постройки и земля под посадку. Вход в квартиры с разных сторон дома, надворные постройки у каждого свои. Земельный участок обнесен забором и разделен на 2. при оформлении наследства и оформлении квартиры в собственность в 2007 году было оформлены документы на аренду земли (только моего участка) на 11 месяцев. Теперь говорят (в земельном комитете) что это не действительно и оформить землю вообще никак нельзя.
Уважаемый Сергей права на земельный участок, занимаемый объектом недвижимости, могут быть приобретены только собственниками этого объекта. До тех пор, пока соседи не приватизируют свою квартиру (а этого может и не случиться - либо не хотят, либо утрачено право на приватизацию), землю в собственность (притом долевую) Вы не оформите. Принцип следующий - один дом, один земельный участок.
Так что в земельном комитете, увы, правы.
Успехов Вам.
Спросить
Купить квартиру соседей, и делать что хочешь. А так это многоквартирный дом, есть общие несущие конструктивные элементы.
Спросить
Купили землю в аренду, срок аренды до 2060 года. Построили дом. Хотим землю перевести в собственность. Но не разрешают так как береговая линия проходит по участку. Ну у соседей земля почему то в собственности. Как быть? Чем грозит арендованная земля если дом в собственности, на дом все документы оформлены. Могут ли по истечению срока аренды, забрать землю?
Если дом в собственности, то договор аренды земельного участка вы вправе продлевать.
Спросить
Здравствуйте. Вне зависимости от того, земельный участок в собственности или в аренде, государство может изъять земельный участок в любой необходимый момент Однако в случае если земельный участок находится в собственности сделать это гораздо сложнее случаи изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд предусмотрены Земельным кодексом Российской Федерации.
СпроситьПосле смерти одного из родителей стали вступать в наследство дома, оказалась что земельный участок, на котором построен дом (60 лет назад) не приватизирован и не оформлен в аренду, с чего начать. Хотим оформить собственность.
Доброго времени суток
Для начала вам нужно оформить право собственности на дом, и только потом сможете оформлять землю через районную администрацию
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьУ нас дом в собственности, а земля в аренде, но за аренду никто не платил с 2005 года, как сейчас правильно оформить аренду на участок, так как дом старый и нужно строить новый? Документов об аренде земли на руках нет.
Земля была в аренде, построен дом оформлен в собственность, расторгли договор аренды, а на землю никакого документа не дали. Что делать дальше, как оформить её в собственность?
Обратитесь с заявлением в администрацию о выкупе земельного участка в собственность. По статье 36 Земельного кодекса РФ вы имеет исключительное право на это, а можете заключить новый договор аренды
СпроситьЗемельный участок и дом не нем не в собственности, договор аренды земли закончился в 2001 г., налог на землю не приходит, в налоговой объясняют-земля не в собственности-оформите, будете платить. Т.е. 6 лет не плачу за землю, куда и кому платить за прошедшие годы? Сейчас пытаюсь оформить в собственность..
Ничего платить не надо, если Вы имеете ввиду налоги, вот как оформите, так и начнёте платить. Удачи Вам и всего всего самого наилучшего.
Спросить
Доброго времени суток!!! обязанность платить налог возникает с момента регистрации права собственность на имущество. Вам все верно говорят. Как оформите - так и будете платить с этого времени.
СпроситьВступаю в наследство на жилой дом и земельный участок. 6 сот в собственности и 15 в аренде. Аренда оформлена еще на умершего человека. В договоре аренды (на 49 лет) написано, что договор расторгается в случае смерти арендонанимателя. Что мне делать, чтобы земельный участок не ушел государству? Аренда оформленна под жилое строение. Мне сейчас нужно оплатить на имя умершего лучше эту аренду? Не пропадут ли эти деньги? Или лучше на себя все оформлять, могу ли я по каким то законам не покупать свое же, а какую то часть земли присоединить к 6 соткам?
