Как моя мама может защитить свое право на прописку при разводе и переселении из аварийного жилья?

Моя мама в разводе с моим отцом 27 лет, при разводе она осталась проживать (прописана) в квартире частного дома, в которой собственником является мой отец (дарственная), с двумя несовершеннолетними детьми (я и мой брат). На данный момент мама прописана в этой квартире одна (я выписалась для получения комнатыв общежитии (12 кв. м.), где на данный момент прописаны я и мои 2-е несовершенных детей, сейчася жду третьего ребенка и никакой другой жилплощади не имею, а брат скончался 15 лет назад), а у отца сейчас в собственности однокомнатная квартира, в которой он прописан и проживает. Мама находится на пенсии по возрасту и имеет инвалидность (3 группа), все коммунальные платежи и налоги с момента проживания её в данной квартире она всегда платила исправно. Данная квартира сгорела 4 года назад (оформлением всех сопутствующих документов по пожару и непригодности жилья занималась я), далее я добилась от администрации, предоставления для неё временного проживания в комнате квартиры маневренного фонда 9 договор найма заканчивается в этом году). Чтобы получить квартиру, на основании программы по переселению из ветхого и аварийного жилья в 2017 г., я попросила в 2016 г. отца оформить заявление (т.к. он является собственником) и дала соответствующие документы, заявление ездили оформлять вместе с ним, квартиру выбирали мы. На сегодняшний день отецнанял адвоката для осуществления выписки мамы из сгоревшей квартиры в никуда (другой жилплощади она не имеет) через суд с целью получения квартиры по программе собственность взамен сгоревшего жилья без неё. Как ей защититься в суде, чтобы не остаться без прописки?