Стоитли её приватезировать чтобы не потерять на метраже.

Уважаемый Алексей!

Чтобы принять решение Вам необходимо знать условия предоставляения квартир собственникам и нанимателям при сносе дома. Данные вопросы регулируются Положением о порядке переселения собственников, нанимателей, арендаторов и иных лиц из жилых помещений, подлежащих освобождению домов, в которых имеется муниципальная и государственная собственность города Москвы (утв. Постановлением правительства Москвы от 18 января 2000 г. N 30).

1. В соответствии со п. 3.1. указанного Положение собственнику, освобождающему жилое помещение, если жилое помещение является одним и единственным местом его жительства, предоставляется равноценное возмещение в натуральной либо денежной форме, соответствующее рыночной стоимости освобождаемого жилого помещения и соответствующей компенсации за непроизведенный ремонт жилого дома. Порядок и условия предоставления возмещения и причитающейся собственнику освобождаемого жилого помещения соответствующей компенсации за непроизведенный ремонт дома определяются в предварительном договоре. При обпределении помещения которое должно предоставляться, следует руоводствоваться также Жидищным кодексом РФ, со статьей 43.3. если дом, в котором находятся приватизированные квартиры, подлежит сносу по основаниям, предусмотренным законодательством, выселяемым из него собственникам квартир с их согласия предоставляется равноценное жилое помещение на праве собственности либо иная компенсация. Равноценным признается помещение не только равной площади, но и равной благоустроенности (с таким же количеством комнат, в доме имеется лифт, мусоропровод и т.д.).

2. Согласно п. 4.3 Положения гражданину, занимающему жилое помещение по договору социального найма, с его согласия предоставляется другое благоустроенное жилое помещение в пределах социальной нормы по договору социального найма в соответствии с действующим законодательством. Социальная норма по городу Москве ровна 18 кв. м.

При принятии решения важно также, кто проживает в квартире (однополые или разнополые лица, могут ли они быть признаны одной семьей или должны быть признаны двумя разными семьями).

С уважением, Демидова Н.Г.