Подрядчик не приступает к строительству, оплата произведена.

Неподписанный акт приемки - правовые действия в отношении подрядчика

Между юр лицом (Заказчик) и ООО подрядчик) был заключен государственный контракт на строительство здания. На текущую дату 30.08.2021 оплата произведена полностью, но КС-14 (Акт приёмки законченного строительства объекта приёмочной комиссии Заказчиком не подписан из-за недочётов, исполнительная документация также Подрядчиком не представлена. Какие правовые действия можно применить к подрядчику?

Читать ответы (14)

Адекватность действий заказчика при передаче материалов генподрядчика другому подрядчику и возможное покушение на мошенничество

При исполнении договора подряда на строительство, представитель заказчика передал материалы ген. подрядчика другому подрядчику без каких-либо на то оснований и согласований, подрядчик выполнил работы этими материалами и получил оплату. Можно ли квалифицировать действия заказчика, как покушение на мошенничество?

Читать ответы (3)

Как передать права на стройку другому подрядчику, если работа идет через ипотеку и банк уже оплатил полную сумму?

Возможно ли передать права на стройку другому подрядчику, если строительство идет через ипотеку и банк оплатил подрядчику полную сумму строительства? В начале июня оформили ипотеку на строительство частного дома с чистовой отделкой у строительной компании. По договору срок полной сдачи дома 3 октября. За это время были сделаны только сваи под дом и лаги. И скважина с септиком. Доски, привезенные для строительства лежат на участке и начинают чернеть, как и лаги на сваях. Как можно расторгнуть договор с этим подрядчиком, если часть работ уже выполнена и оплата от банка полностью у подрядчика? Возможно ли привлечь другого подрядчика и чтобы бывший подрядчик передал ему наши деньги? Даже если через суд.

Читать ответы (2)

Невыплата средств за возмездную работу подрядчику - как решить проблему?

Договор возмездного оказания услуг. Между заказчиком и его пратнёром заключен договор о некой деятельности. Со стороны Заказчика эту деятельность документально оформляет и организует подрядчик на основе договора возмездных услуг. Заказчик бездействует по получению средств от своего партнёра, из которых должна быть произведена оплата возмездной работы подрядчику. Как быть в такой ситуации? Стоимость работы подрядчика определена.

Читать ответы (2)

Как оплатить работу предыдущего подрядчика, если исправление брака требует половину суммы долга?

Произведен ремонт квартиры, все удовлетворяет, кроме одной стены, подрядчик исправлять отказался, работу свернул и требует оплату за ту часть работы которую сделал, договор был устный, нанял другого подрядчика исправлять стену, как оплачивать работу предыдущего подрядчика, если за исправление брака другой подрядчик берет половину суммы долга.

Читать ответы (1)

Оплата заказчику произведена до завершения работ, но подрядчик выполнил не в полном объеме.

При строительстве оплата заказчике произведена до завершения работ. Выяснилось. Что подрядчик выполнил не в полном объеме при проверке. Вменяют халатность. Как быть?

Читать ответы (1)

Полная оплата работ по строительству - риски и выгоды для заказчика

Подрядчик, в лице ИП, предлагает оплатить всю договорную стоимость работ по строительству частного дома и после получения ден. средств на свой счёт приступить к выполнению работ. Я в Москве, Подрядчик в Новгороде, мне кажется, что есть опасность таких платежей, вообще, остаться без денег и строительства? Может быть стоит производить поэтапную оплату? Например, 25%, 50%, 25%? Но Подрядчик настаивает на полной оплате, видимо, целесообразней, вообще, отказаться от услуг Подрядчика? Строю дом в Подмосковье. Заранее благодарен за ответ, с уважением, Михаил.

Читать ответы (10)

Как защитить себя от необоснованных претензий подрядчика при покупке квартиры в новостройке с чистовой отделкой?

При покупке квартиры в новостройке была заказана чистовая отделка. Оплата за нее была произведена в день подписания получения ипотеки в офисе застройщика и от подрядчика была получена справка, что оплата произведена в полном объеме с печатью и подписью. Через год подрядчик предъявил претензию о неоплате. Как ответить на претензию?

Читать ответы (6)

Оплата работ строительного контроля прописана пропорционально от выполнены работ подрядчика.

Заключен контракт на строительный контроль. Оплата работ строительного контроля прописана пропорционально от выполнены работ подрядчика. Подрядчик в срок строительства (1 год) не вложился и не выполнил объем работ по вине заказчика (некачественная проектная документация). Контракт с подрядчиком расторгнут. Строительный контроль выполнял свои функции исправно и без замечаний (1 год). Имеет ли право строительный контроль требовать оплаты работ по контракту в полном объеме не смотря на то что оплата работ строительного завязана на выполненных работах подрядчика. Простыми словами строительство шло медленно (не прекращалось) и подрядчик не выполнил объемы работ, а строительный контроль целый год присутствовал на объекте проверял работы.

Читать ответы (10)

Нарушение сроков строительства жилого дома - возможность расторжения договора и возврат денежных средств

Заключили договор на строительство жилого дома. Срок строительства с 1 мая по ноябрь. Уже середина июня, а подрядчик не приступает к строительству более 30 дней. В договоре прописано что если подрядчик не приступил к работе то договор может быть расторгнут. Уплачено из 1.300.000 уже 700 тыс. рублей. Но не залит фундамент, ни привезен стройматериал. Если написать претензию то подрядчик может начать строительство и это будет исполнением его обязательств перед заказчиком? Если подавать в суд, могут ли нам отказать в иске если установится что подрядчик все-таки успеет в срок уложиться? Или если не начал в срок, то неважно успеет уложиться или не успеет - договор должен быть расторгнут а деньги возвращены?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59