Как обезопасить себя при разводе и переоформлении ипотеки на себя?
Хотела обратиться к Вам с таким вопросом. Мы с мужем хотим разводиться, но у нас есть ипотека. Муж согласен переоформить ипотеку на меня. В договоре по ипотеке муж Титульный заемщик, а я Созаемщик. В Банке нам сказали, что сначала нужно развестись, а потом заверить нотариально Соглашение о разделе совместно нажитого имущества и все эти документы после развода предоставить в Банк и они будут принимать решение. Можно как-то подстраховаться? Можно до развода подготовить какое-то соглашение, в котором бы было прописано, что все права на ипотеку и на жилье переходят на меня? И чтобы это соглашение имело юридическую силу? Спасибо!
Уважаемая Елена
Вы можете составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества и без расторжения брака.
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
Удачи вам и всего хорошего.
Спросить
Банк вправе не согласиться с вашим соглашением о смене должника, что чаще всего и бывает. При разделе суд должен принять решение о взыскании с созаемщика половины долга по ипотеке на момент раздела имущества. Удачи.
Спросить
Квартира в ипотеке. Можем ли мы с мужем развестись и не ставить в известность банк, так как я дальше буду целиком оплачивать ипотеку?
Добрый день! Ответьте пожалуйста, если моя жена оформила ипотеку квартиры на себя то при разводе долг будет по ипотеке делится пополам или так же она сама будет ее платить?
Квартиру в ипотеку купили в браке потом развод. Я заемщик, мама и бывшая жена созаемщики, платит только мама 100%. С даты развода прошло три года можно вывести бывшую жену из созаемщиков? На контакт она не идет, а насколько я знаю, в банк нужен и ее паспорт. Или можно со свидетельством о разводе? Интересуюсь от имени сына.
Вопрос в следующем, если муж подаст иск о выходе из созаемщиков (ипотека сбербанк) и о разводе через суд? А потом собирается в банк предоставить решение суда в его пользу. Это реально сделать так?
Я предлагаю сначала соглашение о разделе а потом развод, но он не хочет и слышать.
На сколько успешен будет исход такого иска? Удовлетворит суд без участия банка это требование одного созаемщика?
С уважением.
Любовь.
Мы с бывшим мужем хотим переоформить ипотеку на меня (я являюсь созаёмщиком) , но банк требует документ, подтверждающий раздел имущества при разводе. Т.к. мы ни чего не делили, то и документа у нас соответствуюшего нет. Нотариус тоже не соглашается на выдачу такого документа, т.к. ей нужно разрешение от банка, что он не против переоформления ипотеки. Как нам поступить в данной ситуации? Вариант раздела имущества через суд на данное время нам не подходит. Есть ли ещё варианты?
Мы с мужем в мае взяли в ипотеку дом, заемщик муж. Я созаемщик, собственники мы оба. Сейчас разводимся. Можно ли обратиться в банк чтобы дом забрали и с нас списали все долги.
С мужем в браке. Он оформил ипотеку на квартируна себя. Я вложила материнский капитал третьего ребёнка в ипатеку. Он меня выгнал, забрал детей. Развода не даёт и требует чтоб я выписалась из этой квартиры. Какие права я имею. Дело в том что он меня бьёт.
