Действительность договора аренды на земельный пай в Крыму заключенного в 2009 году при Украине вопросом для перезаключения по Российскому Законодательству в связи с неуплатой арендной платы и смертью а
Договор аренды на зем. пай заключен в 2009 г Р Крым ещё при Украине сроком на 49 лет. Арендатор аренды с 2011 года не платил и в 2013 году умер. Является ли договор аренды действительным заключенный согласно Украинскому Законодательству или нужно перезаключить по Российскому Законодательству? Имею ли я право с ним не перезаключить по новой договор, так как у меня изменились данные паспорта и получен кадастровый паспорт? Да и с кем, если он умер, а сын оформил наследство на предприятие? В договоре указана фамилия умершего?
Нина Владимировна, добрый день!
Данный договор не имеет юридической силы. Поэтому, если вы хотите, то вы можете отправить уведомление о недействительности настоящего договора и сдать его в аренду другому арендатору.
Всего хорошего!
СпроситьДоговора аренды на земельные участки Сельхоз назначения подписанные при Украине имеют ли силу в правовом поле РФ и подлежат ли они переподписанию или перерегистрации на договора РФ с 2019 года и если да, то где это прописано, закон, статья, пункт и т.д. Всем спасибо за ответы!
Действителен ли договор аренды заключенный при Украине в Р Крым? Моя сестра заключила договор аренды на зем. пай с одной фирмой в 2009 году сроком на 49 лет. Первые 2 года арендатор платил ей по 700 грн в год. Начиная с 2011 года он не платил и в 2013 году умер арендатор. В наследство вступил его сын. В 2014 году Р Крым согласно Референдума вошла в состав России. Гос.акты на зем. пай и новые кадастровые паспорта согласно Законодательства РФ она получила. Вопрос: Действительны ли те договора аренды, что были заключены при Украине? Или она имеет право по Российскому Законодательству не заключать и они не являются действительными? Спасибо.
При Украине заключили договор аренды земли с/х назначения на 15 лет. В 2017 получили кадастровых паспорт на данный участок вкотором указана кадастровая стоимость. Собственник (мать) подарила его сыну. Арендатор отказывается перезаключать договор в правовое поле РФ (Крым) с учётом кадастровой стоимости (новой) и на новый срок (вместо 15 лет на 1,2,3-5) мотивируя, что в старой редакции договора эти моменты отражены в пользу арендатора - я этим не согласен. Мои действия?
Арендатор участка умер (арендовал его на год) жена, сын в наследство не вступили так как нет документов, но продают участок не оформленный. 1. могут ли они по закону вступить в наследство документов нет только в сельсовете договор закончившийся в 2003 году и все. 2.могу ли я этот зем. участок взять в аренду.
Вопрос из Крыма! В связи с возвращением Крыма в состав РФ, большинство предприятий, арендовавших земли у пайщиков, прекратили свою деятельность! Пайщики готовы заключать новые договора, но как быть с теми договорами с Украинскими предприятиями? Будут ли иметь новые договора юридическую силу пока не расторгнуты договора с прежними Арендаторами?
Мы из Крыма, при Украине была сдана земля сельхоз назначения в аренду на 49 лет, можем ли мы сейчас расторгнуть договр аренды.