Жильцы без регистрации в Москве - Какое наказание ожидает хозяев квартиры?
Знакомые сдали кв-ру на 11 месяцев, заключив договор с жильцами, которые не зарегистрированы в Москве. Милиционер грозит подать в налоговую сведения об этом, какое наказание грозит хозяивам кв-ры?
Налоговая может потребовать уплатить налог с дохода, полученного при сдаче квартиры в аренду. Однако срок подачи декларации наступает в апреле года, следующего за получением дохода. Также налоговая может наложить штраф за несвоевременную подачу декларации о доходах по форме 3-НДФЛ.
Что касается лиц, проживающих но не зарегистрированных в данной квартире, надо понимать, граждане какого государства они являются. Для иногородних граждан России и иностранных граждан требования к регистрации по месту пребывания жесткие и караются штрафом, как для владельца квартиры, так и для нанимателей. Если все граждане зарегистрированы в Москве, то регистрация не требуется.
Спросить
КоАП РФ, Статья 19.15.1. Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации
(введена Федеральным законом от 21.12.2013 N 376-ФЗ)
1. Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации либо допущение такого проживания нанимателем или собственником этого жилого помещения свыше установленных законом сроков -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) - от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до семисот пятидесяти тысяч рублей.
2. Нарушение, предусмотренное частью 1 настоящей статьи, совершенное в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) - от пяти тысяч до семи тысяч рублей; на юридических лиц - от трехсот тысяч до восьмисот тысяч рублей.
Примечание. Граждане Российской Федерации освобождаются от административной ответственности за административное правонарушение, предусмотренное настоящей статьей, в случае:
проживания без регистрации по месту пребывания в жилом помещении, находящемся в соответствующем населенном пункте субъекта Российской Федерации, если они зарегистрированы по месту жительства в другом жилом помещении, находящемся в том же или ином населенном пункте того же субъекта Российской Федерации;
проживания без регистрации по месту пребывания в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Москве или в одном из населенных пунктов Московской области, если они зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Москве или в одном из населенных пунктов Московской области;
проживания без регистрации по месту пребывания в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Санкт-Петербурге или в одном из населенных пунктов Ленинградской области, если они зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Санкт-Петербурге или в одном из населенных пунктов Ленинградской области;
если они являются супругами, детьми (в том числе усыновленными), супругами детей, родителями (в том числе приемными), супругами родителей, бабушками, дедушками или внуками нанимателя (собственника) жилого помещения, имеющего регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении;
если проживающие совместно с нанимателем или собственником жилого помещения лица являются по отношению к нему супругами, детьми (в том числе усыновленными), супругами детей, родителями (в том числе приемными), супругами родителей, бабушками, дедушками или внуками.
НК РФ Статья 122. Неуплата или неполная уплата сумм налога (сбора, страховых взносов)
(в ред. Федеральных законов от 27.07.2006 N 137-ФЗ, от 03.07.2016 N 243-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Путеводитель по налогам. Вопросы применения ст. 122 НК РФ
1. Неуплата или неполная уплата сумм налога (сбора, страховых взносов) в результате занижения налоговой базы (базы для исчисления страховых взносов), иного неправильного исчисления налога (сбора, страховых взносов) или других неправомерных действий (бездействия), если такое деяние не содержит признаков налоговых правонарушений, предусмотренных статьями 129.3 и 129.5 настоящего Кодекса,
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 243-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
влечет взыскание штрафа в размере 20 процентов от неуплаченной суммы налога (сбора, страховых взносов).
(в ред. Федеральных законов от 27.07.2006 N 137-ФЗ, от 03.07.2016 N 243-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Спросить
Добрый день!
Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в судСпросить1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникающий из гражданских правоотношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не установлено федеральным законом.
Статья 151 Гражданского кодекса Российской Федерации. Компенсация морального вреда
Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.
Здравствуйте! В зависимости от последствий можете взыскать компенсацию морального вреда с хозяев в гражданско-правовом порядке, но надо доказать их вину в том, что не усмотрели за собакой и не поспособствовали предотвращению нападения собаки на Вас.
Спросить
Добрый день! Наказания действительно не будет, однако Вы имеете право обратиться в суд и потребовать с хозяина собаки компенсацию в рамках гражданского судопроизводства, поскольку он отвечает за свою собаку.
СпроситьПолгода назад я купила второе жилье и сдала его временным жильцам. С нимя у меня есть договор найма на 12 месяцев в простой письменной форме. Договор я не показывала в РЭУ, участковому и т.п., т.к. не знаю, нужно ли. Я хочу уплатить налог с дохода от сдачи квартиры. Скорее всего, продолжу сдавать эту квартиру и после окончанию первого договора. Подскажите, пожалуйста, как правильно подать сведения в налоговую инспекцию? Появятся ли при этом неприятные неожиданности для меня?
Спасибо!
Ольга, доход от сдачи квартиры в наем признается доходом физического лица. Требования Гражданского кодекса к форме договора Вами соблюдены. Чтобы уплатить такой налог - НДФЛ - Вам надо до 30 апреля обратиться в свою налоговую инспекцию и подать декларацию. Регистрация в качестве индивидуального предпринимателя не требуется (это не признается предпринимательской деятельностью - практика Верховного Суда)!
С уважением и всего доброго.
СпроситьВ нашем доме постоянно разгульно проводит время милиционер. Это молодой парень, 22-х лет, он выпивает, хамит и ведёт себя вызывающе с жильцами. Цепляется к людям и постоянно размахивает удостоверением милиционера. Какие меры можно принять к этому человеку, порочащему звание милиционера? Противно осознавать, что такие люди работают в органах.
Добрый день, Лилия. На фоне масштабного сокращения сотрудников правоохранительных органов рекомендую Вам обратиться для начала не в ОВД (районную милицию), а в прокуратуру города с требованием о проведении проверки и принятии мер к привлечению к дисциплинарной, админитартивной ответственности соседа с рассмотрением вопроса о целесообразности дальнейшей службы такого сотрудника в ОВД. Параллельно следует обратиться с жалобой аналогичного характера в ГУВД г.СПб (уточните название). Думается, "двойной тягой" шансы изменить ситуацию к лучшему увеличиваются. Конечно, будь на его месте рядовой человек, то начинать следовало бы с походов с заявлениями с участковому...однако, в этой ситуации, такие действия малоэффективны.
Да, при подаче жалоб и прочих заявлений в фициальные органы ПОМНИТЕ, что нужно оставлять для себя второй экземпляр документа с отметкой о принятии жалобы, заявления... Это важно для случаев, чтобы Ваша жалоба не потерядась по объективным или субъективным причинам.
Желаю багоприятного разрешения сложившейся ситуации!
В конце прошлой недели я была в Дзержинском районном суде г.СПб, впечатления от СПБ самые положительные...
СпроситьСдаю квартиру в Москве по доверенности, заключили договор с жильцами на 11 месяцев. Договор нигде не регистрировали. Как заплатить налоги и сделать жильцам регистрацию?
Андрей, для временной регистрации жильцам необходимо собственнику квартиры или лицу по доверенности с соответствующими полномочиями и жильцам обратиться в паспортную службу управляющей компании в Москве с соответствующим заявлением. Для уплаты налогов необходимо подать декларацию по месту жительства
Спросить
Неуплата налогов при аренде квартиры - последствия для хозяев и возможные способы избежать наказания
Мы снимаем квартиру у знакомых они не платят налоги за здачу нам квартиры что им хозяевам за это гразит? И как можно обойти наказание им хозяевам? А нам снимающим ни чего не грозит?
Если никто не будет никуда жаловаться, то никто и не узнает о том, что они сдают. Нет, вы не имеете к уплате ими налогов никакого отношения.
Спросить
Артем, здравствуйте!
Жилищный кодекс РФ говорит нам о том, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.
Если никто не узнает что Вам сдают квартиру, то Вашим собственникам ничего не грозит.
Вам в этой ситуации вообще нечего переживать. В случае, если ситуация с получением Вашими собственниками квартиры дохода в виде Вашей оплаты вдруг выяснится, то собственникам надо будет заключить с Вами договор аренды квартиры, подать декларацию в налоговую о полученных доходах и уплатить налоги. Я бы посоветовала Вам для спокойствия заключить договор безвозмездного пользования.
Спросить
Артем, если Вас устраивает такое положение вещей и Вы платите за коммунальные услуги, живите мирно. Налоги это проблема хозяев квартиры.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!
СпроситьСужусь с рег оператором по обращению с ТКО, который ссылается на мои конклюдентные действия которых не было и доказательств оператором не представлено. Значит это недостоверные сведения и ложное утверждение. На какой закон сослаться в суде о представлении недостоверных сведениях оператором и какие наказания за это ему грозят.
Это - не предоставление недостоверных сведений. Это - просто трактовка стороной намерений другой стороны сделки. И за это - не наказывают.
Спросить
Здравствуйте!
К сожалению судебная практика в регионах складывается не лучшим образом для потребителя. Фактически государство РФ и субъекты своими законами и постановлениями (Федеральный закон от 31.12.2017 № 503-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об отходах производства и потребления» и отдельные законодательные акты Российской Федерации») обязывают потребителя оплачивать вывоз ТКО с момента утверждения регоператора.
В вашем случае пробуйте доказать тот факт, что регоператором фактически не было оказано услуг по вывозке ТКО за спорный период.
(Уверяю шансов мало)!
Спросить
Добрый день! Смотря что написано в договоре аренды. Кроме расторжения договора и возмещения убытков ни чего грозить не должно и то если убытки были причинены. Удачи, в случае возникновения вопросов задавайте, с радостью на них отвечу.
Спросить
Можете расторгнуть договор аренды (но думаю, то речь идет о договоре найма жилья), если Ваш договор не разрешает арендатору (нанимателю) сдавать квартиру в субаренду
СпроситьЗаключил договор купли-продажи автомобиля в Москве. В договоре указано место заключения - Москва. Сам проживаю во Владимирской области. Могу ли я подать иск в суд по этому договору по месту проживания?
о чем иск? О расторжении договора купли-продажи? Исковое заявление подается по месту регистрации ответчика.
СпроситьНас в июле переселили в новый дом по программе ветхое и аварийное жилье.
Передали нас в УК который выиграл тендар, договор с нами жильцами многоквартирного дома не заключили. УК заключил договор с ооо-коммунальщиком (частником) по вывозу мусора установив свои расценки. Законно ли поступил УК заключив договор с коммунальщиком если у УК нет договора с жильцами?
УК выиграла тендер, а значит заключив договор с коммунальщиком поступила законно. Однако Вы с иным жильцами вправе на собрании принять решение о смене УК. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
Спросить
Здравствуйте, вам нужно фиксировать укус и в судебном порядке требовать компенсацию морального вреда и материального ущерба.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте.
Очень мало информации.
Не возможно ответить на Ваш вопрос однозначно.
Если собака Вас укусила в общественном месте-фиксируйте укус и обращайтесь в суд, если на охраняемой территории, то ни какую компенсацию не получите.
Спросить
Здравствуйте, вы вправе требовать с хозяина собаки возмещение вреда причиненного здоровью и взыскание морального вреда, но перед этим вам надо зафиксировать травмы у врача, обратитесь в полицию (если даже откажут в возбуждении уголовного дела, по крайней мере сможете доказать факт нападения собаки), для начала обратитесь к хозяину собаки, чтоб в добровольном порядке выплатили, если откажут, то обращайтесь в суд.
Спросить
Здравствуйте, Станислав!
Собака является объектом повышенной опасности. Собственники несут полную ответственность за действия этого животного.
Согласно п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В силу п. 2 ст. 1079 Гражданского кодекса РФ, владелец источника повышенной опасности не отвечает за вред, причиненный этим источником, если докажет, что источник выбыл из его обладания в результате противоправных действий других лиц. Ответственность за вред, причиненный источником повышенной опасности, в таких случаях несут лица, противоправно завладевшие источником. При наличии вины владельца источника повышенной опасности в противоправном изъятии этого источника из его обладания ответственность может быть возложена как на владельца, так и на лицо, противоправно завладевшее источником повышенной опасности.
Т.о., Вам следует собирать все документы о лечении и обращаться с претензией, а далее исковым заявлением (если откажутся возмещать в добровольном порядке) о возмещении затрат на лечение, о компенсации временной нетрудоспособности и о компенсации морального вреда.
Спросить
Здравствуйте
Прежде всего надо обратиться в травмпункт и зафиксировать укус собаки, после обратиться к хозяевам за выплатой компенсации материального и морального вреда, в случае отказа обращаться в суд. Ст.3 ГПК РФ, ст.1064 ГК РФ.
Спросить
