Возможно ли приватизировать доли в квартире, принадлежащие городу?
Есть квартира в которой 1/3 доли принадлежит мне, а 2/3 доли городу. Могу ли я эти 2/3 доли принадледащие городу приватизировать? Спасибо.
--- Здравствуйте, что значит приватизировать на основании чего?-НЕТ однозначно, у вас не заключен договор соцнайма и вы там не имеете регистрацию. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Есть квартира в которой 1/3 доли принадлежит мне, а 2/3 доли городу. Могу ли я эти 2/3 доли принадледащие городу приватизировать?
Здравствуйте, да можете обратившись в Администрацию для начала.
Спросить
У меня есть доля в приватизированной квартире, где проживает сестра инвалид с ребенком. Могу ли я отказаться от приватизации и приватизировать квартиру где я сейчас проживаю. Квартира принадлежит городу.
В приватизации можно участвовать только один раз. Порядок приватизации жилых помещений в собственность граждан, которые занимают данные помещения установлен Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Спросить
Я проживаю и прописана в 1 комнатной квартире имею 2)3 доли на них есть завещание остальная доля 1)3 выкуплена у второго собственника. Но нет завещания на эту долю т.к умер наниматель-мой отец. Который не успел оформить завещание. Принадлежит ли полностью мне эта квартира? Могут претендовать сестра с которой мы не общаемся и незнаем где она проживает. Т.к живёт в другом городе? Я обязана её разыскивать?
Принадлежит ли мне полностью квартира?
Вам ничего не принадлежит, пока наследство не оформите. и не получите свидетельство о праве собственности. Сестра- равный с вами наследник по закону не завещанной доли в равных с вами долях.
СпроситьМне принадлежит квартира по праву собственности. Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо? Как это будет выглядеть? Договор купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру? Но мне не принадлежит 1/2 доля в праве, мне принадлежит квартира? Или договор купли-продажи комнаты в квартире?
Уважаемый г-н Пименов! Вы как собственник с согласия супруги (если квартира приобретена в период брака на совместные средства -ст. ст.34,35,38,39 СК РФ) и с письменного согласия органа опеки и попечительства (если в квартире зарегистрирован по месту жительства несовершеннолетний- ст.292 ГК РФ) можете любым способом (купля-продажа,дарение, мена,договор ренты)отчудить как всю квартиру, так и её долю как произвольного размера, так и соразмерную одной из изолированных комнат в квартире(если квартира состоит более, чем из одной комнаты). При отчуждении доли квартиры регистрация в органе юстиции будет производиться и продавцом и покупателем, поскольку вместо св-ва о регистрации права собственности на квартиру Вы получите св-во о регистрации права собственности на оставшуюся не отчуждённой долю квартиры.
СпроситьВыдел Вашей доли в натуре невозможен, поскольку квартира признается неделимым имуществом (ст. 252 Гражданского кодекса РФ). Теоретически Вы можете продать свою долю (с соблюдением преимущественного права покупки ее доли сособственниками квартиры – ст. 250 Гражданского кодекса РФ), однако этой доле не соответствует никакое конкретное имущество и никакое имущество (комната или комнаты) фактически и не может быть выделено по вышеуказанным причинам. С уважением,
СпроситьУ меня 22/36 доли в квартире я оформил еще 7/18 общая площадь квартиры 63.8 кв.м принадлежит ли мне вся квартира. Как правильно посчитать принадлежащие доли.
Здравствуйте, 7/18=14/36, 14/36+22/36 =36/36=1, таким образом Вам принадлежит вся квартира, закажите актуальную выписку из ЕГРН о правообладателях, чтобы в этом убедиться.
СпроситьХочу купить квартиру, но 1\3 доля квартиры принадлежит администрации города. Возможно ли купить 2\3 доли за материнский капитал, а 1\3 долю которая относится к администрации со временем приватизировать?
Здравствуйте! Нельзя, так как за счет средств материнского капитала вы сможете приобрести жилые помещения, находящиеся в собственности граждан.
Спросить
Возможно ли купить 2\3 доли за материнский капитал, а 1\3 долю которая относится к администрации со временем приватизировать?Нет, или всю квартиру сразу приобрести, или ПФР откажет в данной сделке.Спросить
На свой запрос о возможности приватизации квартиры я сегодня получила письмо из управления департамента жиличной политики и жиличного фонда города москвы. Мне пишут, что квартира эта принадлежит Генштабу ВС РФ, является федеральной собственностью, а значит приватизировать я ее не могу.
Слышала я, что если генштаб передаст эту квартиру городу, то я ее смогу приватизировать. Но вот как так сделать, чтобы генштаб передал квартиру городу?
А второй мой вопрос - могут ли меня выселить из этой квартиры? Ведь я не имею никакого отношению к генштабу, я получила эту квартиру в резулььтате обмена.
Заранее спасибо за ответ.
К сожалению, я не читал ваш первый вопрос, но из приведенного краткого содержания ситуации понял, что в настоящее время у Вас только один выход, решать вопрос о приватизации квартиры путем обращения в суд. Наиболее вероятно, что Вам надо обжаловать в суд неправомерный отказ Департамента жилищной политики, что необходимо сделать срочно из-за сроков, установленных законом. Вместе с тем, полагаю, что без помощи юриста Вам будет очень трудно в суде, поскольку вначале необходимо изучить документы, связанные с обменом жилья, иные имеющиеся документы, связанные с отказом в приватизации.
СпроситьВ таком вопросе.
Живу с мужем и двумя детьми в трех комнатной квартире в которой мне принадлежит одна доля и две доли принадлежит свекрови. Могу ли я выкупить у нее за материнский капитал еще одну долю, чтобы иметь больше прав на квартиру. Спасибо!
Можете обе доли, чтобы семья стала собственником всей квартиры. На мат.капитал покупаете не Вы лично, а все члены семьи в общую долевую собственность
СпроситьУ нас есть квартира 51 м 2 в области. Квартира приватизирована, одна доля принадлежит ребёнку, две доли принадлежат матери. Сейчас мы хотим продать квартиру в области и купить в городе. Вопрос: как продать квартиру с несовершенно летним ребёнком и купить в строящемся жилье, которое будет сдано в следующем году?
К сожалению вами не указан возраст несовершеннолетнего. Вам в любом случае необходимо обращаться в органы опеки и попечительства. Однако исходя из содержания вопроса, получить согласие органа опеки будет проблематично, так как скорее всего будут нарушены интересы ребенка.
СпроситьУ меня квартира в квартира в которой проживаю разделена по долям 1\2 принадлежит мне, другая доля 1\2 принадлежит другому родственнику, я хочу выкупить его долю, т.к он там не проживает и живет в другом городе и ему эта доля не нужна, вступил в наследство мой родственник 4 года назад, могу ли я взыскать с него оплату за коммунальные платежи за эти 4 года? И можно ли это сделать уже после покупки его доли квартиры?
Требовать его долю коммунальных платежей вы можете за все 4 года, но ответчик имеет право просить суд о применении срока исковой давности. Тогда суд взыщет только за 3 года. А если ответчик не заявит такое требование, то взыщут за 4 года.
СпроситьГоспода.
Есть квартира в Москве. Две доли принадлежат матери и дочери.
Одна доля принадлежит свекрови. Может ли сверовь независимо от остальных со-владельцев продать свою долю постороннему человеку?
Спасибо.
Она имеет на это право. Сначала ей необходимо письменно уведомить сособственников о продаже по ст.250 ГК РФ. Но если вы не купите или не дадите ответ в тчение месяца, то вправе продать другим лицам на тех же условиях.
СпроситьМожет, но с соблюдением преимущественного права покупки доли иными сособственниками.
В соответствии со ст.250 Гражданского кодекса РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу вы имеете преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
Продавец доли обязан известить в письменной форме вас о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если вы откажетесь от покупки или не приобретете продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки (например, если станет известно, что квартира реально продана по цене, гораздо ниже указанной в уведомлении), Вы имеете право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на Вас прав и обязанностей покупателя. С уважением,
Спросить
