Можно ли оформить дарственную на долю квартиры в Магнитогорске, живя в Симферополе, без личного присутствия?

Делайте доверенность на иное лицо,которое будет представлять ваши интересы

Любой нотариус ,к которму вы обращаетесь , обязан оформить доверенность независимо от места нахождения квартиры. Идите к другому, жалуйтесь в Нотариальную Палату.

Здравствуйте, Маргарита!!! Переход права по договору дарения недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации (и как вы понимаете это делает совсем не нотариус!), кроме того при дарении жилого помещения - сам договор подлежит гос регистрации, следовательно, договор и пакет документов стороны сдают на гос регистрацию, где так же подписывают заявления о переходе права; во-вторых, следует помнить, что гос регистрация осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества; так что, если одна из сторон сделки не желает лично присутствовать на сделке (не имеет возможности) у нотариуса необходимо удостоверить доверенность на лицо, которое имеет такую возможность, с соответствующими полномочиями

Маргарита, но у Вас не один нотариус в городе, если этот не хочет, обращайтесь к другому.

нотариус не прав, он обязан выдать доверенность, но если дарственную на вас, то доверенность на другого человека - сами себе не сможете подаритиь.

Маргарита!

Нотариус доверенность выдать обязан, другой вопрос, что дочь не сможет по указанной доверенности представлять интересы двух сторон по договору дарения.

Почему нельзя у нас в городе оформить доверенность и с ней поехать, переписать квартиру в другой город? Доверять постороннему лицу достаточно несерьезно.

Ольга Валерьевна! Спасибо за ответ. Уточняю. Квартира, оформленная на дочь, находится в другом городе. Мы же с ней вместе вдвоем живем в Чите.

Поэтому мне надо ехать в этот город и переоформить квартиру на себя с помощью дарственной. Дочь не хотела срывать из-за учебы. Нотариус сказала, что это в принципе невозможно, т.к. жилье находится в другом городе и дочери надо оформлять доверенность на постороннего человека, чтобы нам оформить договор дарения.

Возможно ли мне с дочерью совершить договор дарения квартиры в простой письменной форме. А у нотариуса оформить доверенность от дочери на себя, чтобы самой отдать данный конкретный договор на гос. регистрацию и получить зарегистрированные документы и свидетельство?

Потребуется нотариальная доверенность на другое лицо, которое от имени дарителя и заключит сделку по дарению квартиры. Сам одаряемый не сможет одновременно быть и представителем дарителя.

Нужно одному из сторон сделки выдать доверенность (ст. 185 ГК РФ) третьему лицу в Вашем городе, который и выступит по доверенности в сделке дарения. Всё просто и быстро до безобразия.

Лицо, которое доверяет должно отправить доверенность своему доверителю, чтобы он с доверенностью осуществлял действия. В доверенности прописываются полномочия.

Статья 185. Общие положения о доверенности

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 10] [Статья 185]

1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

2. Доверенности от имени малолетних (статья 28) и от имени недееспособных граждан (статья 29) выдают их законные представители.

3. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя.

Письменное уполномочие на получение представителем гражданина его вклада в банке, внесение денежных средств на его счет по вкладу, на совершение операций по его банковскому счету, в том числе получение денежных средств с его банковского счета, а также на получение адресованной ему корреспонденции в организации связи может быть представлено представляемым непосредственно банку или организации связи.

4. Правила настоящего Кодекса о доверенности применяются также в случаях, когда полномочия представителя содержатся в договоре, в том числе в договоре между представителем и представляемым, между представляемым и третьим лицом, либо в решении собрания, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений.

5. В случае выдачи доверенности нескольким представителям каждый из них обладает полномочиями, указанными в доверенности, если в доверенности не предусмотрено, что представители осуществляют их совместно.

6. Правила настоящей статьи соответственно применяются также в случаях, если доверенность выдана несколькими лицами совместно.

даритель должен оформить доверенность на третье лицо для представление интересов в организациях

так же зависит от того, где находится имущество, которое будут дарить если вгороде, где даритель, то дов-тьнужна от одаряемого на третье лицо, либо наоборот

удачи

Оформляете доверенность у нотариуса. Он знает, что в ней должно быть указано.

Договор регистрируется по месту нахождения квартиры.

Доверенность выдает тот кто живет в ином месте нежели квартира находится.

Одаряемый не может оформить на себя квартиру по доверенности. Ее надо выдать тому, уому Вы доверяете, в смысле верите.

Сам одариваемый не сможет совершить эти действия. Он может отправить все необходимые личные данные дарителю и даритель сможет самостоятельно без доверенностей оформить договор дарения и дарение у нотариуса. Или дарителю придется выписывать нотариально заверенную доверенность на третье лицо, которое от его имени совершит дарение. Тогда в такой доверенности обязательно должно быть указано, что доверенное лицо должно от имени доверителя подарить имущество такому то лицу, что бы избежать недоразумений при дарении.

Оформлять следует в Росреестре по месту нахождения недвижимости.

Тот, кто проживает в другом городе, пусть оформит соответствующую доверенность. Учитывайте только то, что доверенность должна быть выдана третьему лицу, поскольку одно и то жн лицо не может быть и стороной в сделке и представлять другую сторону по доверенности.

Ну а дальше - все просто, составляете договор дарения и регистрируете его в росреестре

Выпишите доверенность только не одариваемому, аьдругому лицу, проживающему по месту нахождения недвижимости. Либо составьте договор дарения по месту своего жительства у готариуса и вышлите одариваемому для регистрации в Росреестре.

Здравствуйте, Ольга Николаевна. Можно.

Конечно можно. Обращайтесь, поможем составить грамотно документы. Мы в Челябинске

Здравствуйте!

"Дистанционно" можно сделать выдав доверенность лицу, которое от Вашего имени заключит договор и зарегистрирует переход пава в Росреестре

договор дарения должны подписать обе стороны и сдать договор в Росреестр.

Татьяна! Может только если доверенность выдаст лицу по месту совершения регистрационных действий. Но и от дарителя тогда необходимы либо личное присутствие или доверенность.

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ

(ред. от 28.07.2012)

"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Статья 2. Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

4. Государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Государственная регистрация прав проводится в течение двадцати календарных дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, если иные сроки не установлены федеральным законом.

Здравствуйте Мария.

Ваш папа оформляет дарственную Вам на свою квартиру или как? Мой папа живет в одном городе и хочет оформить дарственную на меня,я живу в другом городе.,приехать возможности нет. если Вы желаете получить квартиру по договору дарения, то напишите папе доверенность у нотариуса, на того человека, который может подписать договор дарения вместо Вас в том городе, где живет папа.

Во-первых, для удостоверения договора дарения необходимы документы, подтверждающие принадлежность квартиры отцу. Это может быть договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, договор приватизации и прочее.

Во-вторых, договор предполагает волю обеих сторон и для его заключения необходимо присутствие дарителя и одаряемого. Если даритель не может присутствовать при подписании договора дарения, он может выдать доверенность на третье лицо, которому он доверяет от его имени подписать договор. Удостоверять такую доверенность необходимо у нотариуса или же консула России в иностранном государстве. Нотариальные полномочия должностных лиц консульских учреждений РФ за рубежом осуществляются в соответствии с международными соглашениями России с иностранными государствами и "Основами законодательства РФ о нотариате". Должностные лица консульских учреждений совершают в пределах своей компетенции нотариальные действия в случае, если соответствующие акты предназначены для действия на российской территории, и только при личном обращении заинтересованного лица.

Следовательно, даритель должен обратиться к нотариусу в стране пребывания и оформить там либо дарственную, либо доверенность на лицо, которое от его имени уже в России

Здравствуйте.

По ст.572 ГК РФ.

Да можете у нотариуса в том городе в котором находитесь!

Для этого надо; выписка о праве на долю, копия паспорта одаряемого, оригинал вашего паспорта и Ваше личное присутствие у нотариуса.