Мы хотели снять квартиру-гостинку, искали на сайте в Интернет, позвонили по указанному в одном из объявлений телефону, это оказался посредник (знакомый собственницы). При осмотре квартиры в присутствии посредника и хозяйки мы были всем довольны, задали вопрос - нет ли проблем с водой? Хозяйка убедила, что нет. Посреднику было по договоренности заплачено 4000, хозяйке 10000 квартплаты. При проживании выяснилось, что в квартире огромные проблемы с водой, т.к. нет напора, постоянно резкие перемены температуры - открываешь теплую, начинает шпарить кипяток, и т.д. Хозяйка была в курсе, т.к. на наши возмущения сказала - тут везде так в районе. По ст.612 ГК мы можем расторгнуть договор, потребовать ремонта и тд. Так как дело не в сантехнике, а в коллекторе района, устранить недостатки невозможно, нам приходится съезжать. Таким образом, мы понесли убытки в виде 4000 рублей, уплаченных посреднику (так как, если бы хозяйка оговорила недостатки водопровода, мы бы не стали снимать данное жилое помещение). Но проблема в том, что нет договора с посредником, никаких бумаг с ним. Устная договоренность, что он соединяет с хозяйкой, а мы ему платим в том случае, если снимаем квартиру. Без оплаты ему мы бы не смогли снять квартиру. Есть договор о найме с хозяйкой. У нас есть сохраненная копия страницы сайта, где в качестве телефона арендодателя указан мобильный телефон данного посредника. Есть свидетели сделки, уговора и передачи денег.
Можем ли мы потребовать у хозяйки полного или частичного возмещения убытков на посредника?
Хотели купить квартиру, но в Госреестре выяснилось, что общаемся с посредником, данные хозяйки квартиры она отказывается давать, объясняя это, тем что при заключении сделки пообщаетесь, сделка назначена на 24.06.2014, но посредник просит у нас предоплату до заключения, якобы за свою работу. По кварплате большой долг, посредник обещает что хозяйка погасит и на заключение сделки предоставит платежи. Что нам делать? Как то все это мутно, и должны ли мы платить посреднику, мы же его не нанимали?
Как вернуть квартиру человеку, которого намеренно спаивали и под воздействием алкоголя заставили подписать документы на продажу квартиры? Деньги за квартиру были переданы посреднику, а не хозяину квартиры и посредник все деньги забрал. Новая хозяйка подтверждает, что отдавала деньги посреднику. Теперь этот человек стал бомжом. Помогите, пожалуйста.
Мной куплена квартира через посредника. Деньги посреднику переданы полностью. Сейчас моя квартира арестована в свяи с тем, что посредник видимо не расчитался с бывшим владельцем квартиры. Возможно ли передача квартиры бывшему владельцу?
У меня такой вопрос. Мы нашли посредника для ремонта в квартире. Подписали договор. Все заполнял посредник, а расписался исполнитель и данные в договоре исполнителя. Далее выяснилось что в договоре указана 1 комн квартира, а у нас 2 комнатная. Проблема в том, что исполнителя два, отделочник и плиточник, и плиточник так и не пришел, а отделочник нормально работает. Но посредник взял 30% от суммы. Мы потребовали вернуть деньги так как плиточник не пришел, но посредник сказал что все претензии к отделочнику так как договор оформлен на него. Скажите с таким не правильным договором можно обратиться в суд на отделочника?
Работали через посредника на стройке выполнили поставленую работу хозяин отдал посреднику нашу зарплату а посредник нам её неотдаёт работали без оформления.
Такая ситуация, были проблемы с учебой, Через посредника решил закрыть предметы, несколько раз переводил на его карту деньги. В итоге предметы не закрыл (посредник не выполнил обещание) и куда то пропал. Есть предположение, что преподаватели не в курсе о его действиях. Вопрос такой: Могу ли я обратиться в полицию, с заявлением на этого посредника? Какое наказание грозит мне и ему? Возможно ли вернуть деньги которые были отданы посреднику.
Я полгода проживаю в съемной квартире. Соседи постоянно включают громко музыку особенно ночью, грмко разговаривают. Предупреждала их,разговаривала не помогает. Хозяйка моей квартиры говорит, чтобы эту проблему я решала сама. Я хочу вызвать милицию и написать заявление на соседей. МОГУТ МЕНЯ ИЛИ ХОЗЯЙКУ ПРИВЛЕЧЬ ЗА МОЕ НЕ ЗАКОННОЕ ПРОЖИВАНИЕ В КВАРТИРЕ? МОГУТ БЫТЬ У МОЕЙ ХОЗЯКИ ПРОБЛЕМЫ С НАЛОГОВОЙ,
В феврале 2013 года мной был приобретен и поставлен на учет автомобиль, привезенный из Японии, в птс был записан собственник. Собственник попросил посредника продать автомобиль. Посредник (далее - посредник № 1) в свою очередь нашел еще одного посредника (далее - посредник № 2) для продажи автомобиля. Я приобрела автомобиль у посредника № 2, посредник № 2 передал деньги посреднику № 1, а посредник № 1 не передал деньги собственнику и скрылся. Посредник № 2 подтверждает получение денег у меня и передачу их посреднику № 1. В августе 2013 года собственник подал в суд на посредника № 1 с целью вернуть деньги за автомобиль. В декабре 2013 года на дороге при проверке документов сотрудниками полиции я узнала что мой автомобиль находится в розыске и проходит по уголовному делу как вещ. док. Автомобиль у меня изъяли, но потом выдали на ответственное хранение, ПТС изъяли. Прошло уже 5 лет, но дело не сдвинулось никак, посредник № 1 до сих пор не найден, автомобиль также находится на ответственном хранении, ПТС изъят, продать автомобиль невозможно. Подскажите, как можно разрешить данную ситуацию? Как вернуть автомобиль в полноценное владение и распоряжение?
Отдала посреднику хозяйки за квартиру залог в размере 5000 рублей, чтобы придержали квартиру, но при этом договор мы ещё не заключали, плсредник только написал расписку о том, что взял с меня 5000 рублей. По неким моим причинам у меня не получается снять эту квартиру. Имею ли я право забрать свой залог?
Есть возможность получения дохода от аренды чужой коммерческой недвижимости. Какова оптимальная схема юридических, экономических взаимоотношений и налогообложения: собственник-посредник-арендатор для посредника? Какой договор (агентский, управление недвижимостью, субаренда), какая схема оплаты (часть посреднику, часть арендодателю или вся сумма ежемесячно проходит через посредника)? При условии что посредник это ИП с УСН 6% от оборота.
