Как защитить себя и своих детей при наследовании квартиры в ипотеке после смерти созаёмщика?

25.02.2017, 17:17

• г. Новый Уренгой

Мы с мужем взяли квартиру в ипотеку, я заёмщик, муж созаёмщик. Спустя пять лет мой муж умер. Я продолжаю платить ипотеку в полном объёме, но у него есть наследники которые претендуют на наследство. В моей квартире прописан мой сын от первого брака и общая дочь. Я не хочу продавать квартиру так как это единственное жильё моё и моих детей.

Читать ответы (3)

Наследство квартира сын от первого брака
Сын от первого брака
Мы взяли ипотеку

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Карасов С. П. 4.8

25.02.2017, 17:20,

г. Бакал

Здравствуйте! А кто сказал, что Вы обязаны продавать квартиры? Не продавайте. Если другие наследники примут наследство, то соответственно они примут и долги в пределах рыночной стоимости наследства.

Спросить

Юрист

Федотова А. А. 4.7

25.02.2017, 17:24,

г. Москва

Добрый день!

Вы состояли в браке в период приобретения квартиры?

Если да, то Вы являетесь наследником первой очереди, так что наследуете преимущественно перед наследниками иных очередей.

Если другие наследники также относятся к наследникам первой очереди, то в отношении квартиры у Вас есть преимущества, так как:

1. Вы пользуетесь данной квартирой. Так, согласно п. 2 ст. 1168 ГК РФ

Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

2. Вам принадлежит часть права собственности на данную квартиру как супруге.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

25.02.2017, 17:29,

г. Воронеж

Добрый день. Если суть вопроса о том, что из-за вступления в наследство вы думаете, что вас обяжут продать квартиру, то вы ошибаетесь. Советую вам у нотариуса выделить супружескую долю, тогда наследию между всеми наследниками будет половина квартиры.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59