Корректность расчета налога на продажу загородного дома в Московской области
Я продаю загородный дом в моск области. За 11000000 млн. р.землю покупал в 2015 году по дкп за 900000 тр. кадастровая стоимость земли 3000000. св-во на дом получил в 2016 г. кадастровая стоимость дома 6000000 млн. р.вопрос правильно ли я посчитал налог с продажи дома. В дкп будет две суммы землю я продаю также за 900000 т т.к куплена до 01.01.2016 г. те не облагается налогом за сколько купил за столько продал. По дому в дкп указываю сумму 3000000. соответственно расчет должен быть таким кадастровая стоимость дома 6000000 умножаем на коэфицент 0.7 получаеися 4200000-1000000 вычет который я имею раз в год получается 3200000 умножаем на 13%=416000 т. р.правильно ли я посчитал налог с продажи.
НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей...
1)...в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей
Таким образом, Вы посчитали все правильно. Закон предусматривает возможность уменьшить налогооблагаемую базу на 1 млн руб.
Спросить
...правильно ли я посчитал налог с продажи.
Вы неоднократно задаёте ЭТОТ свой вопрос. Зачем Вы это делаете? Я ранее ответила на Ваш вопрос достаточно подробно.
Спросить
Я продаю загородный дом в моск. Области. За 3900000 т. р.земля была куплена в 2015 г. за 900000 кадастровая стоимость 3000000. св-во на дом получено в 2016 г.кадастровая стоимость дома 6000000. правильно ли я посчитал налог с продажи. В дкп указываю две суммы 1 землю продаю за 900000 т. р.налогом не облагается тк куплена до 01.01.2016 г.2 дом продаю за 3000000. считаю налог 6000000 кадастр. Стоимость умножаю на коэфециент 0.7=42000000-1000000 имею право на налоговый вычет раз в год.=3200000*13%=416000 тр.
У меня в моск. Области в собственности загородный дом я его продаю хотел бы узнать как наименьше попасть под налог. Земля куплена в 2015 г за 900000 т. р.кадастровая стоимость земли 3000000 млн. р.св-во на дом выдано в 2016 г кадастр. Стоимость дома 6000000 млн. р.
Егрн на дом от 2017, егрн на землю от 2006. Кадастровая стоимость на дом 5258514, на землю 434288. Цена в договоре купли-продажи на дом 2600000, земля 4200000. Какая будет сумма налога с продажи дома с участка?
Здравствуйте. Я построил дом и зарегистрировал право собственности в 2017 году. Участок в собственности с 2013 года. Кадастровая стоимость дома 3600000 рублей. Сколько придется заплатить налога при продаже дома в 2018 году, если продать дом по рыночной стоимости - около 5 млн рублей. Какую сумму указать в договоре купли-продажи для уменьшения суммы налога.
Я продала дом и землю 2015 году декабрь. Земельный участок преобретался в 2013 году, а дом построили в 2015 году сентябре. При продаже ДКП оформленн один, где указана стоимость земельного участка 1000000 и сто-ть дома 3000000 ВОПРОС: с какой суммы я должна заплотить налог, или на какую сумму я должна предоставить фактически понесенные затраты что бы не платить налог.
Я продаю участок, который в собственности более 5 лет и дом, который построен и зарегистрирован в 2016 г,кадастровая стоимость дома 6000000 млн, продаю его за 3200000, какой налог меня ждет?
Купили в 2018 году земельный участок за 1 млн по договору купли продажи, построили дом на нем, в 2019 оформили на дом право собственности. По итогу в выписках ЕГРП указана кадастровая стоимость земли - 700 тыс, а кадастровая стоимость дома - 800 тыс. Сейчас дом и землю хотим продать. Теперь с мужем гадаем-по договорам купли продажи по какой максимальной стоимости мы можем продать землю (выше написала, что землю покупали за 1 миллион, тогда как кадастровая стоимость 700 тыс) и по какой максимальной стоимости мы можем продать дом, чтобы не попасть на налоги? Если продажа состоится, то в этом же налоговом периоде планируем купить два участка стоимостью 800 тыс и 1.3 млн. П.С. Земля и дом оформлены на меня, Налоговым вычетом с покупки недвижимостью я ранее воспользовалась, почти все максимальную сумму вернула, осталось около 30 т.р.Если сможете проконсультировать-буду благодарна. Боимся, что продав дом и землю останемся с носом, заплатив налоги.
Вопрос по уплате ндфл за 2016 г. Ситуация-в 2016 г. я продала 2 земельных участка с построенными на них домами. Стоимость домов по 500000, стоимость земель по 100000. Есть документы, подтверждающие расходы на строительство. Земля в собственности с 2015 г, один дом с 2015, второй-с 2016 г. Кадастровая стоимость земли-по 300000, домов-по 1100000.
Вопрос - какие налоги придется заплатить? Могу ли я использовать по одному дому с землей вычет в размере 1000000, а по другим-уменьшить доход на сумму расходов на строительство?
Я продал квартиру за необлагаемую налогом сумму. Если я в этом же году продам дом за необлагаемую налогом сумму, то (сумма от продажи квартиры + сумма от продажи дома составит сумму, которая уже облагается налогом) обязан ли я буду платить налог с общей суммы продажи квартиры и дома. Спасибо.
Куплена земля в 2013 году и свидетельство на эту землю также состоит с 2013 года, свидетельство на дом, который находится на этой же земле, получено в 2014 году и дата соответственно стоит с годом 2014. ВОПРОС: можно ли получить вычет налога с дома со свидетельством на него 2014 года, если я уже производила вычет налога с другой недвижимости лет 7 назад?
