Нормы и правила спила деревьев в черте города на муниципальной территории на арендованном земельном участке под строительство.
В каких нормах или правилах прописан спил деревьев в черте города на муниципальной территории на земельном участке выданном в аренду под строительство.
Добрый день!
Вам нужно получить порубочный билет
Выдача билета предоставляется:
при осуществлении капитального ремонта, строительства, реконструкции объектов капитального строительства на основании разрешения на строительство, а также перечисленной выше деятельности для которой не требуется разрешение на основании статьи 51 ГКРФ;
при санитарной рубке (удаление аварийных и больных деревьев, кустарников);
при обеспечении светового режима в жилых и нежилых помещениях, затененных деревьями (по предписанию специальных гос. органов);
при чрезвычайных ситуациях и при ликвидации их последствий.
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
У нас участок в аренде в дачном некоммерческом товариществе. Разрешено строительство. Но для строительства необходимо очистить территорию... Весь участок - сплошной лет. Много деревьев. Участок не в черте города (30 км от города), фактически в лесу. Можно ли рубить деревья?
Участок не ваш, если он в аренде. Но даже, если бы он был в собственности,-разрешение получать необходимо. Обращайтесь в администрацию.
Согласно п. 3.8.2. постановления Госстроя РФ, пересадка или вырубка деревьев и кустарников, в том числе сухостойных и больных, без соответствующего разрешения не допускается.
СпроситьКупил здание склада на бывшей производственной территории в черте города, вместе с земельным участком непосредственно под складом присчитали еше пустующую территорию прилегающую к нему, которая мне не нужна, поясняя что эта территория относилась к этому зданию и должна входить в аренду. Правомерно ли это, и чем руководствуются в земельном комитете, федеральный закон или это могут регулировать областные власти. Спасибо.
Согласно статье 271 (Право пользования земельным участком собственником недвижимости) ГК РФ:
1. Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.
2. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
В силу статьи 35 (Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение) ЗК РФ:
1. При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
2. Площадь части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 33 настоящего Кодекса.
В соостветствии со статьей 33 (Нормы предоставления земельных участков) ЗК РФ:
3. Для целей, не указанных в пунктах 1 и 2.1 настоящей статьи, предельные размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.
Соответственно, ознакомьтесь с местными правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией. Если там ничего того, о чем говорят в земельном комитете нет, то по вышеприведенным федеральным законам вы имеете право пользования участком под недвижимостью в не большем объеме, чем перешло вам от предыдущего собственника недвижимости, и чем вам необходимо. Кроме того, если вдруг местные законы и правила в чем-то противоречат федеральным, то руководствоваться следует федеральными законами и правилами.
СпроситьКак продлить аренду земельного участка, предоставленного в аренду по итогам торгов (аукцион) на 5 лет, под многоэтажное жилищное строительство, использовав при этом и срок продления аренды для завершения строительства на 3 года, на земельном участке имеются объект незавершенного строительства, зарегистрированный в установленном законодательством порядке.?
Уважаемый Заур!
Рекомендую Вам обратиться с соответствующим заявлением в администрацию, предоставившую земельный участок в аренду. В случае отказа в продлении аренды - Вы вправе обратиться в суд с соответствующим иском.
Без анализа документов Ваши судебные перспективы надлежащим образом не оценить.
С уважением, Блинов А.Е.
СпроситьНа земельном участке под огородничество, находящемся в бессрочной аренде построен жилой дом. Участок находиться в черте города, соседний участок был приобретён под частное строительство. При этом граници его участка при повторном межевании были смещены. Возможно ли оформить дом?
На территории СНТ проводили спил деревьев и кустов растущих возле дороги. Одна сторона моего участка, проходит вдоль этой дороги. Весь спил так и остался лежать у забора и на прилегающей к моему участку территории. Председатель СНТ заявил, что не намерен вывозить спил, так как уборка прилегающей к участку территори лежит на хозяине участка.
Нужно ли какое то разрешение на спил деревье в черте города и области.
Оформляю землю в черте города, куплена на аукционе который проводил город, под строительство жилья.
Дело в том что там нужна планировка участка под строительство двух домов, нам и детям.
Участок в лесном массиве вдоль дороги, очень много деревьев которые мне вообще не нужны и нужно их пилить, так как делать собрались свой ландшафт
Как быть и с чего начинать по этому вопросу спила деревьев.
Спасибо.
Здравствуйте! Если деревья на Вашем участке можете пилить, если на территории лесхоза, нужно обратиться за разрешением в администрацию. Так как существует штраф за незаконный спил деревьев. Лучше заказать обрезку деревьев. Правила планировки и застройки территории ведения садоводства в новой редакции (СП 53.13330.2019), пункт 6.7:
минимальные расстояния до границы соседнего участка от стволов высокорослых деревьев - 3 м, среднерослых - 2 м, кустарника - 1 м. Деление деревьев на высокорослые (более 15 м в высоту) и среднерослые (10-15 м) , конечно, условно, растут они с разной интенсивностью. Про допустимую высоту деревьев на участках, кстати, ничего не говорится.
Спросить
Начать с выноса границы участка в натуру на местности.
Затем уже пилить на своём участке.
СпроситьСогласно части 21.5. Статьи 51 градостроительного кодекса Физическое или юридическое лицо, которое приобрело права на земельный участок, вправе осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства на таком земельном участке в соответствии с разрешением на строительство, выданным прежнему правообладателю земельного участка. Вопрос: арендатор земельного участка, имеющий разрешение на строительство на этом участке, заключил договор субаренды участка. Возникает ли у субарендатора право на строительство на данном участке в соответствии с выданным арендатору разрешением?
Самостоятельно осуществить спил деревьев на придомовой территории многоквартирного дома нельзя. Это противоречит в первую очередь приказу Министерства регионального развития от 27.12.2011 №613.
Согласно пункту 8.6.10 этого приказа, со всякого лица, который учинил самовольную вырубку зеленых насаждений в городской зоне, нужно брать штраф, покрывающий стоимость уничтоженного городского или частного имущества. Согласно Строительным нормам и правилам, деревья на придомовой территории не могут расти ближе 5 метров от дома. Других рекомендаций по росту и размеру не существует - решение принимают местные власти исходя из ситуации.
Спросить
Спил деревьев производило ЖКХ на придомовой территории, тополя, вязы, оставили пни высотой до 2 х метров. Многие жильцы дома были не в курсе, на основании ЖК РФ зеленые насаждения являются общей долевой собственностью собственников жилья. Как быть в этом случае?
Спросить
Какой пенек оставлятьт, решают органы местного самоуправления, поскольку деревья относятся к имуществу, относящейся к муниципальной собственност. И
СпроситьСначала нужно определиться где, на чьей земле необходимо произвести спил деревьев
Спросить
