Закрыла ипотеку за 4 года вместо 19 лет. Платеж ануинтентный. Можно ли вернуть переплаченные %?
Закрыла ипотеку за 4 года вместо 19 лет. Платеж ануинтентный. Можно ли вернуть переплаченные %?
4 года вы пользовались деньгами банка, за 4 года вами и были уплачены проценты, если бы платили 19 лет-сумма процентов была бы в разы больше-смотрите ваш график платежей. Вернуть проценты нельзя.
СпроситьУважаемая Галина!
Если ранее не использовали налоговый вычет, то имеете право на возмещение 13% от уплаченных процентов.
СпроситьЕстественно можете, также оформляете 3-НДФЛ и подаете в налоговую. Проценты возвращаются в таком же порядке как и налоговый вычет.
СпроситьЗдравствуйте!
В вашем случае, необходимо сделать перерасчёт кредита по аннуитетным платежам на 4 года и посмотреть разницу по процентам и если она будет, то через суд возможно взыскать излишне уплаченные аннуитетные проценты (есть такая судебная практика). Изначально надо подготовить и подать в банк претензию с требованием добровольно сделать перерасчёт и вернуть излишне уплаченные платежи по процентам.
Если для вас важно действительно решать проблему, то изучив имеющиеся документы, мы сможем Вам помочь уже сегодня!
Звоните.
СпроситьДд. В 2014 году взяла ипотеку в ВТБ 24 на 10 лет. В ноябре 2018 через 4 года закрыла досрочно ипотеку. Посчитала, что излишне заплатила проценты по ипотеке. Т.к платежи аннуитетные. Банк отказывается вернуть переплаченные проценты.
Закрыла досрочно ипотеку рассчитанную на 19 лет через 4 года. Платеж ануитентный. Могу ли обратиться в банк за возвратом излишнеуплаченых процентов? Заранее благодарна за ответ.
Здравствуйте! Не может быть переплаты по процентам. Они начисляются на дату внесения платежа пропорционально времени пользования заемными средствами.
СпроситьДоброго времени суток!
О какой переплате Вы говорите? Если Вы будете гасить кредит досрочно, Вам должны указать окончательную сумму основного долга (без процентов) на дату погашения. Вам нечего будет возвращать.
Удачи Вам и всех благ!
СпроситьМожете или нет, всё в самом договоре прописывается. Принцип свободы договора, о чем стороны договорились так и должно быть. Только изучив ваш договор можно ответить.
СпроситьВозврат процентов по ипотеке путем заполнения декларации 3-НДФЛ или Вы о чем другом говорите? В договоре у Вас должно быть оговорено право на досрочное гашение кредита. Если этого права нет или оно наступает через несколько лет гашения кредита по графику, то погасить раньше Вы не сможете. После гашения кредита в большей сумме, чем предусмотрено обязательным платежом, проценты по кредиту пересчитываются и уменьшаются, ведь они начисляются на сумму основного долга.
СпроситьБыла ипотека под 11,9%,брала как ИП,наступил кризис, квартиру продала, закрыла ипотеку. Можно-ли вернуть % по ипотеке?
Здравствуйте Нет процент по ипотеке вывернуть не можете читайте ваш кредитный договор Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего Попробуйте при этих обстоятельствах оформить налоговый вычет на эти проценты.
СпроситьДоброго времени суток. Индивидуальные предприниматели как правило применяется специальные режимы налогообложения, единый налог или упрощенную систему налогообложения, а потому не являются плательщиками НДФЛ. В связи с этим налоговый вычет им не полагается.
СпроситьЛюдмила Валентиновна! Смотря какой вид налогооблажения они применяют. Если есть уплата НДФЛ, то нет проблем, в других случаях - налоговый вычет не положен.
СпроситьВ 2011 году взяли ипотеку под 13,5% в октябре 2015 погасил полностью. Был ануетентный платёж. Реально вернуть переплаченные проценты?
В 2011 году взяли ипотеку с ануетентным платежом. В 2015 году полностью погасили ипотеку. Возможно вернуть переплаченные проценты по ипотеке?
Что значит переплаченные проценты. Это проценты, которые и являются прибылью банка. Конечно никто вам их не вернет.
СпроситьКогда искал квартиру в новостройках Волгограда практически во всех ЖК менеджеры по продажам рассказывали про возврат процентов переплаченных по ипотеке, но не налоговый вычет. В банке при подписании кредитного договора ипотечный менеджер тоже рассказала что можно вернуть переплаченные проценты. Квартира была куплена в сентябре 2019 года. Могу ли я вернуть переплаченные проценты за этот промежуток времени?
Денис Геннадьевич, да, можно вернуть проценты при досрочном погашении ипотеки на основании ст. ст. 809 ГК РФ. Для этого вам нужно написать заявление в банк. Если оно не будет удовлетворено, нужно будет обращаться с иском в суд. Позиция Верховного суда подтверждает такую практику.
СпроситьМОжно вернуть. Но с чего Вы взяли, что уплаченные Вами проценты по договору станут переплаченными.
П.6 ст.809 ГК РФ. В случае возврата досрочно займа, предоставленного под проценты в соответствии с пунктом 2 статьи 810 настоящего Кодекса, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов по договору займа, начисленных включительно до дня возврата суммы займа полностью или ее части.
Статья 810. Обязанность заемщика возвратить сумму займа
2. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма беспроцентного займа может быть возвращена заемщиком досрочно полностью или частично.
Сумма займа, предоставленного под проценты заемщику-гражданину для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена заемщиком-гражданином досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом займодавца не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата. Договором займа может быть установлен более короткий срок уведомления займодавца о намерении заемщика возвратить денежные средства досрочно.
О каких переплаченных процентах Вы ведете речь?
СпроситьПлачу ипотеку. Платеж ануитентный. Иногда вношу разово приличные суммы. Как понять, "обирает" меня сбербанк?
У вас есть кредитный договор, есть график платежей. Вот именно по графику и надо платить. Если есть вопросы, то лучше обратиться к менеджеру сбера и просчитать сумму, погашенную вами.
СпроситьЗдравствуйте!
Если Вы отклоняетесь от графика платежей, то банк начинает насчитывать повышенные проценты или штрафные санкции.
СпроситьЗапросите в банке полную выписку из лицевого счета. Смотрите также условия кредитного договора, в том числе сроки, условия досрочного погашения задолженности.
СпроситьОбирает, значит несправедливые проценты, сейчас есть практика пересчета данных платежей и взыскания излишков через суд - практика по городу Москве (смотрите)
СпроситьЗдравствуйте, Зульфия! Вам нужно изучить условия договора при полном досрочном погашении кредита. При полном досрочном погашении кредита Вы оплачивает только основной долг и проценты за период пользования кредитом.
СпроситьЕсть ли шанс вернуть излишне переплаченные проценты по аннуитенту, если ДОСРОЧНо погашена ипотека за 4 года вместо 15? спасибо!