Проблемы с коммерческой деятельностью на участке - что делать при сдаче гостевого дома сауной и бассейном в аренду и уплате налогов
Построил гостевой дом с сауной и бассейном. Сдаю по договору аренды. Плачу налоги по сдаче внаём собственного жилья. Приходят разные инстанции и говорят нельзя заниматься комерческой деятельностью на данном участке. Как быть?
Можно ли сдавать котедж по договору аренды не меняя назначения зем. участка? Менять назначение проблематично, практически невозможно.
СпроситьЕсли он оформлен как жилой, то, в целом, можно, если правильно составить договор аренды. Но проверяющие органы все равно будут пытаться привлечь к ответственности, к этому нужно быть готовым и иметь, скажем так, заготовленные ответы.
Спросить
Вопрос по сдаче дома.
Я собствник, планирую сдавать свой дом посуточно, как грамотно это сделать, хочу официально, платя налоги, что б ко мне не было вопросов.
1. Сдавать как физ лицо платя 13 процентов
2. Сдавать как ИП, но на себя ИП я не могу заключить, поэтому через ИП отца, упрщенка 6 процентов, какой при этом нужен оквэд и какой между мной и ИП нужен договор?
Я склоняюсь ко второму варианту, но не знаю как правильно это все оформить, чтоб у налоговой не возникло вопросов, так как ИП не является собственником, подскажите, пожалуйста!
Я сдаю комнаты в своем жилом доме. Соседи пожаловались, что у меня гостиница. Меня вызвали в Росреестр и сказали, что я использую недвижимость не по назначению. И что не могу даже комнату в доме сдать в аренду, поскольку это ЛПХ. Земля имеет статус ЛПХ в населенном пункте. Дом в собственности, все документы в порядке. ЛПХ - это же по сути тоже, что и ИЖС, но с ИЖС я могу сдавать в аренду, как пишут на сайте. А с ЛПХ что? В Росреесте говорят, что у меня вообще должна быть оформлена многоквартирность, чтобы сдавать комнаты. Это вообще не реально. И где эта многоквартирность в наше время у физ. лиц? По-моему, они перегибают. Что мне делать? Переводить хотя бы в ИЖС, или бесполезно, раз начали давить, то и уже ИЖС не поможет? У меня нет гостиницы, я просто сдаю несколько комнат разным людям для проживания. Помогите советом, грозят при повторной проверке суд, прокуратуру и снос дома.
У меня участок под ИЖС. Я построила дом для проживания своей семьи и несколько комнат планирую сдавать. Как документально лучше и правильнее оформить строение: жилой дом или гостевой дом. С юридической точки зрения существует ли понятие Гостевой дом? Что должно быть и чего не должно быть у такого дома? Какие плюсы и минусы в том, что я дом назову (в документах укажу) гостевым, а не просто жилой дом.
Добрый вечер. Я сняла гостевой дом в Анапе и буду сдавать комнаты, надо ли мне открывать ип? Или сам хозяин платит налог?
Живем в частном секторе, сосед построил дом и сдает его для свадеб и т.п. Все выходные не можем спать. На сколько правомерен этот бизнес?
