Реструктуризация ипотеки - Узнайте, подходите ли вы под программу
Узнала о программе реструктуризации ипотеки. Квартира в Омске, ипотека в Сбербанке с июня 2016, трое детей, скоро год как платим, потом хочу подать документы и хотелось бы узнать подходим ли мы под эту программу. Сумма ипотеки 1 800 000, маткапиталл и областной сертификат, доход 45 на всю семью семью вместе с выплатами по уходу за ребенком. В собственности ничего кроме этой квартиры нет, доход не менялся с момента выдачи ипотеки, но в июне уйдет сумма по уходу за ребенком, останется 38, оба с мужем работаем мун. служащими, я в декрете. Есть ли шанс участвовать в данной программе?
Здравствуйте, Юлия. Не совсем понятно о какой программе речь. Изучите Постановление Правительства РФ от 20 апреля 2015 г. N 373 "Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала акционерного общества "Агентство ипотечного жилищного кредитования". Я так понимаю, Вы имеете ввиду именно его.
СпроситьХочу точно знать подходим ли мы под эту программу? У нас ипотека под 11% годовых на 20 лет, двое детей, супруг работает, я в декрете, соответственно финансово туго приходится. Квартира 49.9 кв.м., ипотека Сбербанка. На какую помощь банка по данной программе можно рассчитывать? Благодарю.
Изучите .
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 20 апреля 2015 г. № 373
МОСКВА
Об основных условиях реализации программы помощи отдельным
категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам),
оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении
уставного капитала открытого акционерного общества
"Агентство по ипотечному жилищному кредитованию"
СпроситьХотим участвовать в программе молодая семья. В нашей семье двое детей. Муж является участником программы военная ипотека. А у меня с детьми фактически жилья нет, потому что квартира купленная по военной ипотеке принадлежит исключительно военнослужащему. Можем ли мы участвовать в программе молодая семья. Заранее спасибо за ответ.
В 2013 году взяла ипотеку в сбербанке 1 млн. наличкой внесла, 2 млн. выдал банк. В тот момент с мужем не жила.. был заключен брачный контракт на квартиру. Муж стал созаемщиком. В 2014 с мужем развелась и уволилась с работы по уходу за ребенком-инвалидом. Все это время платила исправно ипотеку по 25 тыс. ежемесячно. 26 января 2016 написала заявление на реструктуризацию по ипотеке по программе господдержка по ипотеке для лиц попавших в трудную финансовую ситуацию (постановление рф 1331 от 07.12.2015) и собрала пакет документов. Затребовали от бывшего мужа документы и согласие на данную реструктуризацию. Далее выяснилось что одна из справок липовая. Ответ по реструктуризации так и не дали. Чем это все может грозить и есть ли какой-нибудь шанс получить реструктуризацию по ипотеке.
Мы с супругом стоим в программе молодая семьяЖилище 2011-2015 с лето 2015 года, а ипотеку оформили 2014 году. Сейчас мы ждем второго ребенка и надеялись что эта программа нам поможет частично погасить ипотеку, но сегодня я узнала, что нам выплата по ипотеке не полагается. Т.к. ипотека была взята ранее. Действительно ли это так?
Программа Молодая Семья. Челябинск. Нам по 33 года с мужем. 2 е детей. Есть квартира в ипотеке от 2013 г. (Брала до брака). Дети прописаны и я в ней. Там 49 кв.м. можем ли мы с мужем встать на очередь. ? Чтоб потом погасить если выделят денег, эту ипотеку. Мы уже использовали маткапитал на 2 го ребёнка и закинули его на погашение этой ипотеки. Но там долг ещё почти 800 тр.? Куда обратиться нам, чтоб узнать?
Здравствуйте,
Для участия в программе важен не только возраст. Для участия в программе Вас должны признать нуждающимися в улучшении жилищных условий. Обратитесь в администрацию по месту постоянной регистрации.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьМоя семья является по статусу многодетной третьего мы родили в октябре 2018 год под программу 450 т.р. мы не подходим есть ипотека хотелось бы уточнить какие еще есть программы в помощь погашения ипотеки Иркутская область.
В 2014 году взяли ипотеку по программе молодая семья, а сейчас оказалось, что я могла участвовать в программе льготная ипотека молодому учителю с компенсацией части расходов по ипотеке. Сейчас мне в этом отказывают по причине, что другая программа. Можно ли оспорить это в судебном порядке?
Если есть законные основания для отказа, то в судебном порядке оспорить ничего не сможете, тем более что в 2014 году взяли ипотеку по программе молодая семья.
СпроситьПрочитала на сайте одноклассников, правда ли это и работает ли на практике? У кого есть ипотека, вы можете обратится в сбербанк о списании основного долга по ипотеке до 600 тыс. руб. Вышло постановление-помощь государства о списании основного долга, помощь населению. Программа на федеральном уровне подписанная президентом. Телефон горячей линии 8-800-755-55-00. В этой программе могут участвовать те у кого семейный доход уменьшился или увеличилось количество семьи. Как это работает?
Реструктуризация ипотеки 2016 стала возможна после вступления в силу постановления, подписанного Дмитрием Медведевым 20 апреля 2015 года (ʺПостановление Правительства РФ от 20 апреля 2015 года № 373 ʺОб основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала открытого акционерного общества ʺАгентство по ипотечному жилищному кредитованиюʺ)
Какие документы (перечень) необходимы для участия программы молодая семья 2016 года, для семьи, состоящей из трех человек, включая маленького ребенка (пол года). так же,можем ли участвовать в данной программе, если мы проживаем на съемной квартире. По данной программе мы можем приобрести только первичное жилье? А если взята будет ипотека и приобретена квартира на вторичном рынке жилья, то можем ли мы участвовать в программе молодая семья?
В настоящее время на государственном уровне действует Федеральная целевая программа "Жилище", в рамках которой предусмотрена подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей" (Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050). Эта программа предусматривает государственную поддержку в решении жилищной проблемы молодых семей, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий.
В рамках программы предусматриваются социальные выплаты на приобретение жилья (в том числе экономкласса) или строительство индивидуального жилого дома, для осуществления последнего платежа за пай на жилое помещение, а также создание условий для привлечения дополнительных финансовых средств - кредитов, займов, ипотеки для приобретения или строительства жилья (п. 2 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050).
Условия участия в программе
Участвовать в этой программе имеют право молодые семьи, к которым относятся (п. 6 Правил):
- супруги в возрасте до 35 лет (при этом один из супругов может не являться российским гражданином) и их дети;
- неполные семьи, в которых есть только один молодой родитель (до 35 лет, российский гражданин) и не менее одного ребенка.
Справка. Ограничение по возрасту
Возраст супругов (либо одного родителя) не должен превышать 35 лет на день принятия органом исполнительной власти субъекта РФ решения о включении молодой семьи в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году (пп. "а" п. 6 Правил).
Чтобы стать участницей программы, такая молодая семья должна быть признана нуждающейся в жилом помещении, то есть должна стоять на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005, или признаваться органами местного самоуправления нуждающейся в жилом помещении после 01.03.2005 вне зависимости от того, поставлена ли семья на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении.
Кроме того, необходимо документально подтвердить доходы семьи, позволяющие получить и оплачивать кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты средней стоимости жилья в части сверх предоставленной государством субсидии (п. п. 6, 7 Правил).
Порядок получения социальной выплаты
Право на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством, которое выдает орган местного самоуправления на основании решения о включении семьи в список участников программы. Срок действия свидетельства - не более семи месяцев с даты выдачи (п. п. 3, 5 Правил).
Для получения социальной выплаты членам молодой семьи рекомендуется придерживаться следующего алгоритма.
Шаг 1. Представьте документы для получения свидетельства.
Представьте в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы (п. п. 18, 31, 32 Правил):
а) заявление с указанием на согласие о получении социальной выплаты по установленной форме в двух экземплярах;
б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
в) копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;
д) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты стоимости жилья в части сверх предоставляемой социальной выплаты.
Если социальная выплата берется для погашения долга по жилищным кредитам, то дополнительно к указанным выше документам (за исключением указанных в п. "д") необходимо представить (п. 19 Правил):
- копию свидетельства о госрегистрации права собственности на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита, либо договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома;
- копию кредитного договора, заключенного с 01.01.2006 по 31.12.2010 включительно;
- справку кредитора о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом.
Орган местного самоуправления принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей программы, уведомляет о принятом решении и после получения утвержденных списков молодых семей - претендентов сообщает о необходимости представления документов для получения свидетельства (п. п. 21, 29 Правил).
Примечание. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей подпрограммы являются (п. 22 Правил):
- несоответствие молодой семьи установленным для участия в программе требованиям;
- непредставление или представление не в полном объеме предусмотренных документов;
- недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
- семья ранее уже воспользовалась правом на улучшение жилищных условий за счет средств федерального бюджета, за исключением средств (части средств) материнского (семейного) капитала.
В течение одного месяца после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства в орган местного самоуправления по месту своего жительства подаются заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) и документы, указанные выше (п. 31 Правил).
Обратите внимание!
Приобретаемое жилое помещение или построенный жилой дом оформляются в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве (п. 43 Правил).
Шаг 2. Получите свидетельство на получение и использование социальной выплаты и направьте его в соответствующий банк.
Получив свидетельство, необходимо в течение месяца сдать его в соответствующий банк, с которым заключается договор банковского счета на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства (п. п. 35, 36 Правил).
Обратите внимание!
Свидетельство, представленное в банк после истечения этого срока, банком не принимается. Для использования свидетельства вы вправе заменить его в органе, выдавшем его (п. п. 34, 35 Правил).
Шаг 3. Представьте в банк документы для оплаты приобретаемого жилья.
Для оплаты приобретаемого жилого помещения или строительства жилого дома в банк надо представить договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения либо договор строительного подряда, свидетельство о госрегистрации права собственности на жилое помещение (построенный жилой дом) и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения или строящегося жилого дома в части, превышающей размер социальной выплаты (п. 39 Правил).
В зависимости от целей использования социальной выплаты документы, предоставляемые в банк, различаются (п. п. 41, 42, 44, 45 Правил).
Справка. Список документов, представляемых в банк, в зависимости от цели использования социальной выплаты
Для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита в банк следует представить (п. 41 Правил):
- договор банковского счета;
- кредитный договор (договор займа);
- договор купли-продажи жилого помещения (в случае приобретения жилого помещения);
- договор строительного подряда (в случае строительства жилого дома).
Для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам в банк следует представить (п. 42 Правил):
- договор банковского счета;
- кредитный договор, заключенный в период с 01.01.2006 по 31.12.2010 включительно;
- свидетельство о госрегистрации права собственности на приобретенное жилое помещение или документы на строительство - при незавершенном строительстве жилого дома;
- справку кредитора об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом.
Для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в банк следует представить (п. 44 Правил):
- справку об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в пользование члену кооператива;
- копию устава кооператива;
- выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую членство в кооперативе;
- копию свидетельства о госрегистрации права собственности кооператива на жилое помещение, которое приобретено для молодой семьи - участницы подпрограммы;
- копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.
Для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома в банк следует представить (п. 45 Правил):
- документы, подтверждающие право собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения членов молодой семьи на земельный участок;
- разрешение на строительство, выданное одному из членов молодой семьи;
- договор строительного подряда, предусматривающий информацию об общей площади жилого дома, планируемого к строительству, и расчет стоимости производимых работ по строительству жилого дома.
Средства с банковского счета лицу, в пользу которого осуществляется платеж (продавцу жилья), перечисляются в течение пяти рабочих дней со дня поступления средств из местного бюджета для предоставления социальной выплаты (п. 48 Правил).
Размер государственной помощи
Участники программы могут рассчитывать на социальную выплату в размере 30% от средней стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей, и 35% от средней стоимости жилья для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, если иное не установлено законом (п. п. 10, 11, 12 Правил).
Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет (п. 15 Правил):
- для семьи, состоящей из двух человек (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок), - 42 кв. м;
- для семьи, состоящей из трех или более человек, включающей помимо молодых супругов одного или более детей (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и двух или более детей), - по 18 кв. м на одного человека.
Срок действия программы
Федеральная целевая программа "Жилище" действует до 2020 г. включительно. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз (п. 9 Правил).
Региональные программы
На региональном уровне в каждом субъекте РФ могут действовать свои программы поддержки молодых семей в жилищной сфере.
СпроситьЗдравствуйте!Эта помощь предоставляется только один раз обратитесь в администрацию чтоб стать в очередь
СпроситьКвартира куплена по ипотеке в 2007 году сумма ипотеки 107 тысяч в долларах срок ипотеки 302 месяца (25 лет) ипотека под 12% в договоре сумма покупки квартиры 999 тысяч квартира в 100% собственности.
Налоговый вычет раньше не получала подскажите могу ли я подать документы на налоговый вычет за квартиру а так же вычет за ипотеку.
Помогите правильно рассчитать возможную сумму вычета.