Требования для участия в программе улучшения жилищных условий по безвозмездному найму - регистрация, договор и учет в соответствующем районе
По договору безвозмездного найма жилого помещения, что указывается в сроке действия договора, что бы в дальнейшем можно было встать на очередь по улучшению жилищных условий. Данный договор нужно будет предоставить, что бы подтвердить постоянную регистрацию, в жилищный отдел или достаточно формы 9? и 7? Верно понимаю, что встать на учет в качестве нуждающихся нужно будет в том районе, где прописка?
Здравствуйте. Если у Вас есть регистрация, то при чем тут договор? На учет встают в том муниципальном образовании, где зарегистрированы.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
После заключения договора соц. найма сняли с очереди на улучшение жилищных условий. В постановлении о постановке на очередь формулировка улучшение жилищных условий. В постановлении о снятии с очереди - снять с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в связи с утратой оснований,,, Есть ли смысл обращаться в суд для восстановления моего права на улучшение жилищных условий. В очереди стояла более 10 лет и жилищные условия за это время стали только хуже (дом ветшает). Или по закону теперь не важно какая крыша над головой? Я понимаю, что после заключения договора соц. найма я могу приватизировать, обменять и т.д. это жилье, и таким образом попытаться улучшить свои жилищные условия, но у меня как не было, так и нет средств на такие действия. Получается, по закону, что если ты живешь в бараке, то не не важно качество этого жилья? Помогите разобраться!
Конечно есть смысл . Есть такая норма, что всех , кто встал в очередь до введения в действие новго ЖК РФ , должны обеспечить жильем по старому закону. И вас следовательно сняли с очереди незаконно, если в ыничего не изменили в жилом помещении( площадь , состояние ..)
СпроситьМоя мама стоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с сентября 2002 года. Ранее общежитие где прописана она (да и мы с сестрой) принадлежало заводу. Фактически никогда там не проживали т.к. на 12 метрах жить невозможно. В комнате помимо нашей семьи было прописано еще 2 семьи. В последствии общежитие перешло в муниципалитет. 2 другие семьи были расселены по другим помещениям. Зарегистрированными оставалась наша семья. В комнату без нашего ведома и согласия был вселен посторонний человек. Договор соц. найма был заключен с человеком которого вселили в эту комнату. (Человек был вселен администрацией как «погорелец».) С нашей семьей договор никто не заключал, но мы так и состоим на регистрационном учете. В настоящее время КИЗО утверждает, что у нас нет документов, подтверждающих права пользования жилым помещением (договора соц. найма) и мы не можем продвигаться и стоять в очереди на улучшение жилищных условий. Хотя Ст. 51 ЖК РФ устанавливает, что Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.
Законно ли требование о предоставлении договора соц. найма.
Может ли человек не имея жилого помещения ни по договору соц. найма ни в собственности, а просто прописан на постоянной основе без метража. Встать на гос. очередь на улучшение жилищных условий? Или сначала должен получить жилое помещение как нуждающийся?
Для постановки на учет на улучшение жилищных условий необходимо постоянное проживание в Санкт-Петербурге в течение 10 лет. Ваша прописка, хоть она по-Вашему мнению и "без метража", подтверждает наличие у Вас права пользования жилым помещением, поэтому считается, что у вас есть жилье, а вот для улучшения имеющихся жилищных условий важно соблюдение условий по нуждаемости в жилье (менее 9 метров общей площади на человека) и материальной обеспеченности (малоимущий?). Две формы улучшения предусмотрено в СПб - постановка на учет в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения (ставят в гос.очередь) и учет в качестве нуждающегося в содействии в приобретении жилого помещения (дают субсидию).
СпроситьЗравствуйте! У меня такой вопрос хотим встать в очередь на улучшение жилищных условий какие документы надо предоставить и можете вы предоставить форму заявления на признание нуждающихся в улучшении жилищных условий? Насколько долго можно стоять в этой очереди?
Чтобы встать на очередь на очередь, вначале нужно понять есть ли у Вас на это право по какой программе Вы хотите участвовать, возмездной, безвозмездной. по безвозмездным Вам нужно вначале быть признанным малоимущим.
СпроситьВ случае сноса дома, в котором находится моя комната (единственное и постоянное место жительства в течение последних 6 месяцев) и предоставления мне квартиры по договору найма, на основании нижеприведенных цитат из нормативных документов я предполагаю, что через 5 лет наймодатель может запросто выгнать меня на улицу. Так ли это? Спасибо.
В п. 3 "Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий..." написано: " Жилые помещения предоставляются гражданам в домах государственного и муниципального жилищных фондов на условиях договора найма и на условиях аренды, как правило, в виде отдельной квартиры на семью." (в ред. Постановления Правительства РФ от 23.07.1993 N 726)
Статья 683 ГК РФ. Срок в договоре найма жилого помещения
1. Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.
Статья 688 ГК РФ. Последствия расторжения договора найма жилого помещения.
В случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.
Не так. Не учитываете норму ст. 672 ГК РФ. А там делается отсылка к жилищному законодательству, в том числе и в отношении сроков по договорам социального найма (судя по тексту вопроса, речь идет именно о социальном найме). Жилищное законодательство не предусматривает предельных сроков социального найма.
" Статья 672. Договор найма жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования
1. В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
2. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.
3. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, 681, пунктов 1-3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством".
СпроситьВ 1990 году, являясь по статусу многодетной матерью, я обратилась в жилищный отдел райисполкома по вопросу постановки на учет по улучшению жилищных условий. Мне был вручен документ, подтверждающий факт постановки на учет моей семьи, состоящей из 5-ти человек, занимающей комнату в коммунальной квартире площадью 19 м 2, в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.
В настоящее время указанный документ утерян. Из документации на занимаемую жилую площадь сохранился только Договор найма жилого помещения от 25.09.1985 г. В прошлом году при обращении в Администрацию района за разъяснением ситуации и выдачей дубликата документа очередника, мне было сообщено, что заявления на постановку на учет по улучшению жилищных условий от меня не поступало, что не соответствует действительности.
Можно ли в данный момент защитить мои права или уже поздно?
Здравствуйте! можно обратиться в суд с заявлением об оспаривании бездействия органа местного самоуправления и просить суд истребовать дубликат документа о постановке на учет. Также просить суд, что бы орган местного самоуправления предоставил списки граждан, состоящих на учете.
Статья 254. Подача заявления об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего
1. Гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.
С уважением Скрыпник Д.Ю.
СпроситьМожно узнать, на сколько правомерно будет такое действие.
Участник боевых действий хочет встать на очередь по выдаче квартиры как нуждающийся в жилом помещении, предоставляемого по договору социального найма. При этом, участник боевых действий (семья из 4 х человек) продал свою квартиру (купленную самим ранее) и сейчас снимает жиье, и квратиры нет.
вопрос: имеет ли он право встать на очередь на улучшение жилищных условий?
И можно ли рассмотреть его действия как ухудшение жилищных условий - умышленно?
Уважаемая Анна! Продажа квартиры-ухудшение жилищных условий и претендовать на постановку на очередь можно не ранее, чем через 5 лет после продажи.
СпроситьВ администрации района нам отказывают в постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, говорят, что мы умышленно ухудшили свои жилищные условия можете проконсультировать по этому вопросу?
Если у вас в течении 5 лет было какое либо жильё, то эти действия расцениваются как намеренное ухудшение статья 53 жк рф
СпроситьВ чем разница между признанием нуждающегося в улучшении жилищных условий и постановкой на учет в качестве нуждающегося в получении жилого помещения по договору социального найма?
Добрый день.
Одно вытекает из другого. Сначала вас признают нуждающимся в улучшении жилищных условий, и если вам не могут сразу предоставить жилое помещение, тогда вас ставят на очередь в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.
Спросить
