Проблемы с выселением - перспективы выселения в судебном порядке и последовательность действий

Ваша собственность. Исковое в суд о признании данных граждан утратившими права проживания, снятии с регистрационного учета и выселении.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Здравствуйте, Сергей! Данные судебные процессы не так легки, поэтому рекомендую вам нанять представителя. Регистрация в жилом помещении права собственности не порождает, а дает лишь право пользования и проживания. Выселить и можно. Перспективы есть.

Доброго времени суток. Для начала обращаетесь к жильцам с письменной претензией, в которой озвучите дату выселения. Претензию направляетесь к каждому проживающему отдельно. Затем, в случае их невыселения обращаетесь в суд с заявлением. Ссылок на нормы права огромное количество, за составлением иска, если добровольное выселение, не состоится можете обратиться к юристам сайта.

Здравствуйте, уважаемый Сергей.

Вы задали юристам очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы без ссылок на нормативные акты.

Ваш 1 вопрос: Каковы перспективы выселения в судебном порядке?

Это зависит от того, на каком основании Вы их вселили в свой дом, после чего они спокойно живут в вашем доме уже 18 лет имеют в нем РЕГИСТРАЦИЮ (у нас в России более 20 лет тому назад отменили "прописку" в жилых помещениях для граждан, как и "выписку". Давно пора уже забыть об этих не существующих в жилищных правоотношениях понятиях, как "прописка" и "выписка" граждан).

Ваш 2 вопрос: Последовательность действий, какими нормами закона руководствоваться?

1. Получаете у юриста более полную консультацию по этому вопросу, сообщив ему более полную информацию об этой семьи, об основаниях их вселения в свой дом, об основаниях не состоявшейся сделки по купле-продаже этого дома и т.д.

2. Сначала лучше подать иск в суд об устранении препятствий этой семьей пользоваться Вам этим домом.

3. Если ваш иск, указанный мной в п.2, суд удовлетворит, то у Вас появятся новые и нужные доказательства для подачи иска о их выселении из вашего дома.

Вы ведь многое не пишите в своем вопросе. Семья жила-жила 18 лет в вашем доме, Вас это устраивало 18 лет, а тут вдруг Вы решили их выселить... Это все не просто.

Эти граждане не утратили права проживания, они живут в доме 18 лет.

Знать свои права и обязанности, установленные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.

В этом может помочь разобраться более подробно конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения от Вас более полной и нужной информации по этому вопросу и (или) копий относимых документов.

Удачи Вам.

Сергей, перспективы реальные обращайтесь ко мне по тел.89515166678 объясню последовательность действий. Проведу досудебный и судебный процесс.