Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как определить момент начала собственности на недвижимость при продаже, если участок с домом был приобретен в 2013 году и новый дом построен и зарегистрирован в 2016 году?

06.03.2017, 06:49
• г. Иркутск

С 2016 года жилье должно быть в собственности не менее 5 лет чтобы при продаже не платить налог. Вопрос такой: участок с домом приобретен в 2013 году, дом снесен и построен новый, поставлен на учет в 2016 году, с какого момента будет считается эта недвижимость в собственности при продаже.

Читать ответы (3)
Жилье в собственности менее 5 лет
С какого момента считается
Собственность менее 5 лет
Ответы на вопрос (3):

Вопрос такой: участок с домом приобретен в 2013 году, дом снесен и построен новый, поставлен на учет в 2016 году, с какого момента будет считается эта недвижимость в собственности при продаже.[quote][/quote]

В этой ситуации получается что нужно раздельно считать срок нахождения в собственности-участок с 2013 года, сам дом с 2016 года.

Спросить

Договор купли продажи был оформлен как покупка дома с земельным участком, разделить их стоимость не представляется возможным. А из чего для налоговой будет складываться стоимость моего нового дома, ведь я его не из воздуха построила, на 1 млн. рублей можно только домик Ниф-Нифа построить.

Спросить

Смотря какого размера построите домик, может и дом Наф-Нафа получится. "С 2016 года жилье должно быть в собственности не менее 5 лет" - имеется ввиду жильё, приобретённое после 01.01.2016 г. Т.е. налог с земли вы платите по старым правилам (а скорее всего, что вообще не платите, от суммы зависит), а за дом - по новым.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России