Процесс раздела наследства в случае наличия несовершеннолетнего наследника и бывшей супруги - особенности и возможные препятствия при продаже квартиры
Скажите пожалуйста, я вступаю в права наследства на родительскую квартиру. Брат умер, его дети думаю будут вступать на его долю.. одной дочери 11 лет. она не совершеннолетняя. Вторая девочка взрослая.. за 11 летнюю будет подавать документы ее мама. Бывшая жена брата, они в разводе были до его смерти.. после вступления в наследство к примеру квартиру будем продавать, подскажите как будут происходить раздел частей? Передача денег за кв.? и может ли мешать продаже мама 11 девочки? Прошу объясните все подробнее.. спасибо.
Здравствуйте! А кто решил, что квартиру будете продавать? Долю несовершеннолетнего ребенка нельзя продать без разрешения органа опеки и попечительства.
Спросить
Здравствуйте Светлана
Квартира поделится на 2 части, половина Вам - половина детям брата.
Продавать квартиру будет сложно, если собственником будет несовершеннолетний ребенок.
Нужно разрешение органов опеки и согласие матери ребенка
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
Уважаемая Светлана Викторовна! "Методические рекомендации по оформлению наследственных прав" (утв. Правлением ФНП 28.02.2006) см. Подробнее ➤
При необходимости, рекомендую обратиться на индивидуальную юридическую консультацию для согласования порядка и условий представительства Ваших прав и законных интересов в открытом наследственном деле и/или фактическом разделе открывшегося наследства.
Спросить
Скажите пожалуйста, я вступаю в права наследства на родительскую квартиру. Брат умер, его дети думаю будут вступать на его долю.. одной дочери 11 лет. она не совершеннолетняя. Вторая девочка взрослая.. за 11 летнюю будет подавать документы ее мама. Бывшая жена брата, они в разводе были до его смерти.. после вступления в наследство к примеру квартиру будем продавать, подскажите как будут происходить раздел частей? Передача денег за кв.? и может ли мешать продаже мама 11 девочки? 11 летний ребенок прописан и проживает в другой квартире... эта квартира ее бабушки Прошу объясните все подробнее.. спасибо.
Здравствуйте! Продать долю в квартире несовершеннолетнего ребенка можно только с разрешения органа опеки и попечительства. Орган опеки может разрешить продажу, если средства на счет ребенка будут перечислены или доля в другом жилье выделена.
СпроситьЗдравствуйте Светлана
Вам уже ответили раньше? Что еще нужно?
Какая разница, где прописан ребенок.
Вам пояснили, у вас будет 1/2 доли квартиры и по 1/4 доли у дочек Вашего умершего брата
Чтобы продать долю ребенка - нужно разрешение органов опеки
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
СпроситьСкажите пожалуйста, я вступаю в права наследства на родительскую квартиру. Брат умер, его дети думаю будут вступать на его долю.. одной дочери 11 лет. она не совершеннолетняя. Можно ли оформить ее долю так. чтоб она досталась ей,а не ее матери.. как это сделать спасибо.
Здравствуйте.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Наследники принимают наследство, согласно очереди по закону.
СпроситьЗдравствуйте! Так, ребенок и так наследует долю за своего родителя по праву представления, поэтому собственником будет ребенок, а не мать.
Спросить
День добрый! У жены вашего покойного брата в данном случае нет права наследования, долю в любом случае по представлению унаследуют именно его дети, независимо от того, сколько им лет.
СпроситьСкажите пожалуйста, я вступаю в права наследства на родительскую квартиру. Брат умер, его дети думаю будут вступать на его долю.. одной дочери 11 лет. Квартиру будем продавать и делить. Деньги междк всеми наследниками, как сделать чтобы свою часть денег получил именно 11 ребенок, а не его хитрая мать?
Так маманя хитрая будет обязана действовать в силу закона, она должна будет дитю в пользу принять наследство, если видите что что-то не так, звоните-пищите сообщайте в опеку.
СпроситьЗдравствуйте! Без согласия органа опеки и попечительства нельзя продать долю ребенка. Если органы опеки разрешат продать долю ребенка с условием перечисления средств на счет ребенка, то средства от продажи должны быть зачислены на счет ребенка.
Спросить
Вступление в права наследства.. Я дочь, родители умерли, я вступаю в права на наследство квартиры. Есть еще брат, второй брат погиб,.. брат отказывается от наследства, ему можно в письменном порядке не отказываться? Он был дважды женат.. могут ли его дети вступать в наследство? И как все делится? По каким процентам.. могут ли вступать в наследство дети погибшего брата?..
Если нет завещания, наследниками являются супруг, родители и дети наследодателя. Исходя из указанных Вами условий, наследниками являетесь Вы и Ваш брат, а также наследовать по праву представления умершего брата будут его дети - в равных долях. Дети брата, который жив, наследниками не являются. Отказ оформляется у нотариуса письменно.
Спросить
1. Брату желательно отказаться от наследства, во избежание будущих возможных конфликтов и восстановлений сроков принятия наследства. Его дети права на наследство иметь не будут, если наследство будет принято его сестрой. 2. Дети погибшего брата имеют право на часть, которую бы получил их умерший отец. Его часть они будут делить между собой в равных частях.
СпроситьУ меня проблема по поводу вступления в наследство, мой отец в 2007 году написал завещание на квартиру (больше не на что) на старшего моего брата и на мою дочь, затем завещанную квартиру подарил моему брату в этом же году 2007 г. брат умирает 2009 году в наследство вступила брата жена и мой отец, дети брата отказались. Отец умер 2014 году я вступаю в наследство как я думал единственный наследник по закону на долю отца, оказалось моя дочь по завещанию и дети брата (вместо умершего своего отца) как будет распределено наследства? И причем моя дочь? И дети после смерти брата отказались от его наследства 6 лет назад и могу ли они вступить?
Если отец пи жизни подарил квартиру брату, завещание уже не действует. Если , как Вы пишите, после смерти брата в наследств вступили брата жена и Ваш отец, значит отец подари брату не всю квартиру, а часть. Если завещание действует, а это Вы должны выяснить у нотариуса, то доля отца должна перейти Вашей дочери.
Спросить
Квартиру отец всю подарил брату, отец как фактический наследник и инвалид вступал в наследство через суд (ему 85 лет было на тот момент),а дети брата моего отказались от его наследства и получилось жена брата вступила и наш отец как наследник 1 очереди,а сейчас дети брата изъявили желание вступить в наследство как по представлению после смерти нашего отца( то есть им он дедушка) на долю своего отца.теперь могут вступить?а моя дочь хочет по завещанию вступить на квартиру которая была в дарении
Спросить
вы будете делить квартиру с детьми брата по представлению....дочь ваша не имеет права - завещание не действует
СпроситьУ меня умер брат, в квартире он проживал с мамой, маму парализовало она не может вступить в права наследства. Его бывшая жена открыла наследственное дело в отношении его 13-летней дочери. Маму вызвал нотариус, но она не ходит. Как она может вступить в наследство? У меня трое детей и полностью содержание и брата были и мамы на мне, какую долю наследую я и мои дети, а так же его отец? Квартира приватизирована в равных долях на брата и маму.
Оксана, ни ваша мама, ни вы и тем более ваши дети, отношения к наследству брата и дяди никакого не имеете, только его дочь (и если с женой не в разводе то и жена) имеют право на половину квартиры отца и мужа, если с женой в разводе. то только 13 летний ребёнок имеет право на половину этой квартиры.
Спросить
Здравствуйте, Оксана.
Вызовите нотариуса на дом, чтобы он удостоверил доверенность мамы на ведение наследственного дела от ее имени, например, на Вас или на отца. На всякий случай - доверенность с правом передоверия. Затем с этой доверенностью обратитесь от имени мамы с заявлением о принятии наследства к тому нотариусу, к которому обратилась бывшая жена брата. Если не знаете, к какому нотариусу она обратилась, - к любому нотариусу. Этот любой нотариус отправит Вас туда, где уже было заведено наследственное дело. Отец брата также является наследником после его смерти, и ему также следует обратиться к нотариусу. И отец и мать могут отказаться от своей доли в Вашу пользу. Вы лично, как сестра, являетесь наследником второй очереди и при наличии наследников первой очереди (родители и дочь от первого брака) к наследованию не призываетесь. Ваши дети - то же самое.
Спросить
На долю брата наследниками являются его ребенок и его родители в равных долях. Так что половина квартиры, которая принадлежала брату буде унаследована по 1/6 доли. Вы к этой доли отношения не имеете, поскольку сестра - это наследник второй очереди. Вы можете вызвать нотариуса на дом, чтобы мама выписала доверенность, например на вас.
СпроситьОтвет коллеги - неверен.
В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ "Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя".
Мать и отец - точно такие же наследники первой очереди, как и дочь от первого брака.
Спросить
Уважаемая Оксана, наследники первой очереди, если нет завещания супруги дети родители наследодателя.
Поэтому наследниками за Вашим братом будут его отец, его мать, его ребенок, они унаследуют в равных долях ту 1/2 долю, которая была в собственности Вашего брака.
СпроситьПриношу вам свои извинения. не поняла что речь идёт о сыне, показалось что о родном брате матери и вашем дяди. Наследники его дочь и ваши родители. 
Мама завещала нам с братом квартиру в деревне, после смерти мамы мы заявили о наследстве в течение 6 месяцев, но ни я,ни брат не оформили право наследства. Брат умер, он жил в этой квартире до своей смерти, не вступив в право наследства, не оформив свою часть квартиры. Он не был там прописан. Хочу все-таки оформить право на наследство, жена брата периодически там проживает. Может ли теперь жена брата оформлять право на наследство на часть квартиры брата?
Спасибо заранее!
Елена.
Доброе утро! Нет, не может, то, что получено по наследству одним из супругов не является совместнонажитым имуществом.
Спросить
Да, такое право у нее есть, но вероятнее всего, ей придется оформлять наследство в судебном порядке.
Спросить
Нужно в судебном порядке признавать право собственности на долю брата. В связи с тем, что он при жизни не зарегистрировал право собственности, но принял наследство, его долю можно получить только путём подачи иска о признании его принявшим наследство, включении доли в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования.
Обращайтесь, постараемся Вам помочь.
СпроситьМама написала завещание на квартиру на нас с братом в равных долях. После смерти мамы мы заявили о наследстве в 6-месячный срок, но не оформили свидетельство о праве на наследство. Брат умер три года назад, завещания на 1/2 часть маминой квартиры он не оставил. Теперь я оформляю Свидетельство о праве на наследство. Жена моего брата не заявила о праве на наследство на часть квартиры, которая досталась по наследству моему брату, прошло уже три года со дня смерти брата. Нотариус сказала, что жена брата может вступить в наследство по закону на доставшуюся по наследству долю брата по истечении 6-месячного срока после смерти брата, если они проживали вместе на день его смерти. Правильно ли это?
Здравствуйте!
Если в течении 6 месяцев Ваш брат написал заявление ,то после смерти , в том случае, если он не вступил, все равно считается вступившим в наследство. Да жена брата может вступить в наследство.
СпроситьДа, нотариус права. Жена брата может установить право собственности в порядке наследования в судебном порядке.
СпроситьЧерез суд восстановили срок принятия наследства после смерти брата, вступила в права, оформила собственность, прошло 2 года-появилась бывшая жена брата и его дети. Могут ли она вступить в наследство? Мое право собственности будет отменено? Брат пропал в 1997 году, они им не интересовались, я через уголовный розыск установила что он мертв и оформила наследство.
Здравствуйте! Если дети несовершеннолетние, то суд вправе восстановить срок. Так как дети самостоятельно не могут реализовывать свои права на принятие наследства.
Спросить
Добрый день. Подскажите, как быть в моей ситуации. Я вступила в наследство после смерти моей мамы. Брат не смог подать документы на вступление. Находится на вахте в тайге с апреля месяца. А за погибшего брата вступили его дети.,2 дочери, одной из которых 11 лет. какие права у мамы этой девочки? Брат был в разводе с ней до гибели, я понимаю, что только ребенок имеет право на наследство, Имеет ли племянница с мамой и сестрой от второго брака мамы, право жить в этой кв.? Как можно продать эту квартиру,?. т.к. квартплату платить мама племянницы не будет, у нее долг около миллиона на квартиру, где она проживает на данный момент, там наложен арест.. подскажите, какие мои права.. я имею 1\2 от кв. унаследовала, и дочери погибшего брата по 1\4.спасибо.
Продать квартиру можно только с согласия всех собственников. Так как среди собственников есть дети, тут продать можно только с разрешения органа опеки. Вы можете продать свою долю.
Спросить
Здравствуйте.
Продать данную квартиру возможно только после наступления совершеннолетия дочерей или с разрешения органа опеки.
Спросить
