Спор о выполненных работах - когда незаконный пункт договора может поставить под угрозу все труды и затраты

₽ VIP

Наталья! Вы мыслите правильно, по сути у Вас есть односторонний акт приемки, который может быть прирзнан судо недействительным в случае, если суд признает причины отказа от его подписания уважительными (ч.4 ст.753 ГК РФ), но факт выполнения работ также подлежит доказыванию в суде. Годятся любые доказательства: свидетели, фотографии, чем больше, тем лучше. Не отчаивайтесь, у Вас все шансы добиться решения в Вашу пользу. Возможно, стоит обратиться за квалифицированной помощью к юристу.

Наталия,конечно,это сначала будет за ваш счет,но стоило бы заявить ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы. И,как советует коллега,обратитесь за юридической помощью. На будущее,все дополнительные объемы работ начинайте выполнять,только после письменного согласования с Заказчиком (дополнительное соглашение к договору,протокол согласования цены) и внимательно читайте договор.

Наталия! Ничего страшного в Вашей ситуации нет - это весьма распространенная практика недобросовестных заказчиков - после выполнения работ подрядчиком они не подписывают акта о приемке работ, уклоняясь тем самым от их оплаты.

Вы обоснованно ссылаетесь на ст. 753 ГК РФ. Самым важным документом для вас является акт приемки выполненных работ. Вы пишете в своем вопросе, что передали его заказчице для проверки. Есть ли у Вас доказательства такой передачи? Если нет, то срочно направьте ей этот акт по почте ценным письмом с описью содержимого и уведомлением получении.

В суде доказывайте факт выполнения работ всеми способами: распечатывайте электронную переписку, ходатайствуйте о допросе свидетелей - ваших работников и соседей по квартире, предъявляйте фотографии и т.д.

Быть может вы вспомните какие-нибудь особенности проведенных на объекте работ, которые нельзя скрыть, и которые могут подтвердить факт проведения работ. И, конечно, при допросе судом все свидетели, являющиеся вашими работниками, смогут дать подробные сведения о планировке квартиры заказчицы, о расстановке мебели в квартире, и, в частности - в санузле, об особенностях водопроводной разводки в санузле, марки установленной сантехники, марки применявшейся краски, штукатурки, цемента и т.д.

Желаю успеха.