Могу ли я выделить долю в свою собственность в той квартире, разделить лицевые счета и продаь получившуюся комнату?
В 1993 году наша семья (отец, мачеха, их ребенок и я) были прописаны в 3 х комнатной муниципальной неприватизированной квартире, после этого они приватизировали квартиру на отца и мачеху, не вкючив нас с сестрой в приватизацию (мы были несовершеннолетние) и обменяли эту квартиру на 3 х комнатную большей площади в кооперативном доме. Соответственно, сейчас собствениками являются мачеха и отец. Змесяца назад я прописала родившегося у меня ребенка в эту квартиру, предлагаю уже 5 лет родителям либо отселить меня либо обменять квартиру - они не соглашаются. В итоге, я сейчас снимаю квартиру, тк с мачехой отношения ужасные. Они говорят, что я никаких прав на эту квартиру не имею. Мой ребенок - тем более, что я могу, если только захочу, жить там - и все. Но жить вместе - не возможно. Могу ли я выделить долю в свою собственность в той квартире, разделить лицевые счета и продаь получившуюся комнату? (Добавив, я смогу купить отдельную квартиру) На что имеет право мой ребенок? Как вообще вы считаете лучше разрешить эту ситуацию?
Уважаемая Елена! Вы и Ваш ребенок являетесь членом семьи собственника жилого помещения. Соответственно вы обладаете правом пользования жилым помещением и можете требовать устранения нарушения своих прав, в том числе и от собственника. Однако, правом собственности Вы не обладаете и претендовать на свою долю в этой квартире не можете. Налаживать отношения с мачехой Вам придется самостоятельно, так как решение этого вопроса выходит за рамки правового поля, но Вам следует иметь ввиду, что указанная квартира не может быть продана собственником без Вашего согласия, и согласия органов опеки и попечительства, но даже при смене собственника вы не потеряте право на проживание. При этом не следует забывать, что Вы, как дочь сосбвенника, являетесь наследником первой очереди. Задумайтесь об этом. С уважением, адвокат Гуров Сергей Александрович.
СпроситьК сожалению, невозможно разделить счета и обменять, это собственность. к тому дж не ваша .
Что касается приватизации - вас не включили незаконно . Можно конечно пытаться таким образом действовать - результат может быть а может и не быть, так как квартира теперь еще и обменена. Но возможно сделеук при знать недействительной. Сложное дло - так как будет видимо нарушение сроков и права добросоветного приобреталя. Но пытаться можете .
СпроситьЕлена, к сожалению, вы и ваш ребенок, действительно, не имеете права собственности в квартире, но только право проживать и пользоваться ею. В судебном порядке можете определить порядок пользования квартирой, закрепить одну из комнат в пльзовании вас и вашего ребенка, но не более того. С уважением,
Спросить