Проблемы с протекающей трубой горячего отопления в совмещенном санузле - что делать, когда соседка требует компенсацию за поврежденный потолок и электрические работы?
Прорвало трубу горячего отопления в совмещенном санузле, аварийная служба ее отключила. Через неделю по заявке кусок трубы заменил мастер ЖКС по официальной заявке. Еще через два дня труба сильно протекла. Соседка пожаловалась на протечку подвесного потолка, хочет его весь заменить + электрика - за мой счет. Змеевик (полотенцесушитель) считается общедомовым имуществом, вентилей для перекрытия не имеет. Что делать? Соседка деньги хочет получить с меня.
В соответствии с п.5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 491 от 13.08.2006, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Спросить
То, что обогревающий элемент является общедомовым имуществом - это понятно, спасибо. Хотелось бы понять, что требуется сделать, чтобы избежать выплат. Соседи предупредили, что составят акт о затоплении. Мне же, видимо, потребуется доказать, что мастер некачественно выполнил свою работу, т.к. после этого ремонта прорвало трубу. Что сделать? Составить жалобу на ЖКС?
СпроситьЗона ответственности управляющей компании- до первого отключающего устройства, включая первые запорно-регулировочных краны на отводах внутриквартирной разводки от стояков.
Если трубу прорвало в зоне ответственности Жилкомсервиса, то Вам и доказывать ничего не надо, Вашей вины нет. Но жалобу написать можете.
СпроситьПрорвало трубу с горячей водой, затопили 2 этажа, сразу вызвали сантехников, но они перекрыли воду только через 1,5 часа. Что нам делать?
Соседка проживающая надо мной не правильно заменила трубы. У меня не греется полотенцесушитель. Инспектор гжи пишет ук предписание на устранение и шрафы ук а они ничего не делают Мастер ук говорит что у соседки все в плитки и она не хочет ломать.4 этажа сидят с холодным полотенцесушителем. Как мне быть?
В муниципальной квартире, в которой мы проживаем по договору соц. найма прорвало трубу отопления на месте ее стыка с запорным краном перед батареей отопления. В итоге вода залила нашу квартиру и все квартиры под нами (5-ти этажный дом, квартира на 5-м этаже. ) В квартире в прошлом году менялись батареи, запорный кран в момент аварии был закрыт. Кто является виновником аварии и как это доказать?
Сейчас новогодние праздники, у наших соседей лопнул стояк, приехала аварийка и просто перекрыла гор. и хол. воду (мне даже не чем помыть ребенка) сказали что ждите конца праздников и обращайтесь в управляющую компанию. Должна ли аварийная служба заменить часть стояка на месте?
Если у соседей потекла труба в перекрытии и ук небходим доступ через нашу квартиру, где все сухо. Кто будет возмещать ущерб по демонтажу инсталляции покупки новой плитки, оплаты рабочих для монтажа после вскрытия? Какие документы необходимо собрать собственнику для подтверждения ущерба? Встаёт ли суд на сторону жильцов и взыскивается ли реально ущерб с ук?
При порывы в системе отопления или водоснабжения за какое время должна приехать аварийная служба на место аварии, каким документом регламетируется.
У нас прорвало стояк, коммунальщики пришли поставили хомут, в этот же день мы обратились с заявлением о замене стояка всё купили за свой счёт. В какой срок комунальщики должны поменять нам трубы?
Права и обязанности УК при устранении аварии общедомового имущества связанные с вскрытием полов.
Под полом моей квартиры на 1-м этаже, проходит труба холодного водоснабжения к стояку на 2-й этаж и соседнюю квартиру на 1-м этаже. Из-за морозов труба перемерзла, остались без воды 4 квартиры в двухэтажном МКД, включая мою. Квартира находится в моей собственности, приватизирована. Сам я там сейчас не проживаю, так как делаю там ремонт. По факту пока поменял деревянные полы – прихожая, кухня, ванна, туалет и перегородки. И по факту труба ХВС проходят как раз под замененными полами. Дом старый, деревянный 1977 г. Признан аварийным в декабре 2020 г.
Как мне быть, если для устранения этой ситуации потребуется вскрытие полов бригадой от управляющей компании обслуживающей этот дом, что приведет к снижению качества ремонта. Кто должен восстановить полы и устранить другие вероятные повреждения интерьера в результате действий по восстановлению водоснабжения. Данная труба не утеплена, не факт, что в следующий мороз она снова не перемерзнет.
Имею ли я право не предоставлять доступ работникам управляющей компании пока не приеду с отдыха, так как уезжаю на новогодние выходные дни сроком на неделю. Также имеет ли право УК без меня вскрыть двери и вскрыть полы для осуществления мероприятий по восстановлению водоснабжения, по сути аварийной ситуации, хотя по моему мнению, если бы УК были предусмотрены мероприятия по исключению попадания холодного воздуха в подпольное пространство ранее, зимой не возникла бы такая ситуация.
