Как купить мансардный дом, у которого введен в эксплуатацию только первый этаж, и перерегистрация прав собственников - последствия и риски

09.03.2017, 12:51

• г. Белгород

Хочу купить дом, но собственники в мансардном доме ввели в эксплуатацию несколько лет назад еще только первый этаж. Целенаправленно занизив квадратуру для уменьшения налогов скорее всего. Как мне его купить? Они должны все правильно перерегистрировать сначала? И что им грозит при поднятии этого вопроса сейчас?

Читать ответы (3)

Уменьшение налогов

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Москвитин С.В. 4.3

09.03.2017, 12:53,

г. Чебоксары

Доброго времени суток. Если соки давности для санкций истекли, тогда и беспокоиться нечего. Они могут уточнить площадь и пререгистрировать и продать. Удачи вам.

Спросить

Автор вопроса

Елена

09.03.2017, 15:53,

г. Белгород

Немного не поняла. Какой срок санкций? Дом был на одного хозяина введен в эксплуатацию как одноэтажный и налог начислялся на меньшую квадратуру несколько лет. недавно он умер. И жена вступила в наследство по тем неправильным документам. Теперь она продает этот дом. не может ли всплыть вопрос что и в наследство она вступила незаконно. По документам один а по факту другой? А то куплю и отберут...

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11

09.03.2017, 16:17,

г. Белгород

Конечно нужно привести документы в соответствие. Она должна заказать в БТИ новый техпаспорт и у любого кадастрового инженера технический план на дом с новой площадью и обратиться с заявлением о внесении изменений в кадастровую палату, а потом в Росреестр. Другой вопрос, что увеличение площади могут признать реконструкцией, тогда потребуется еще и другие документы. С другой стороны, проверяют эти несоответствия площади только банки, которые выдают ипотеку.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59