Можно ли в частном доме не переведенном под нежилое открыть магазин и кофе-БАР?
Можно ли в частном доме не переведенном под нежилое открыть магазин и кофе-БАР?
Здравствуйте!
Можно ли в частном доме не переведенном под нежилое открыть магазин и кофе-БАР?
все зависит от вида владения земельным участком, на котором построен дом-если ИЖС, то нельзя.
Спросить
Скажите, пожалуйста, сосед открыл на своем участке в снт, магазин и бар. Говорит, что перевел дом, в котором проживает, под нежилое помещение-1 этаж. Жизнь у нас закончилась после открытия бара-крики, шум.Скажите, имеет ли ип открыть магазин и бар на своем участке?
Без смены назначения земельного участка не может. Обратитесь в прокуратуру и администрацию.
СпроситьМой сосед открыл продуктовый магазин на своем участке в снт, целевое назначение-садоводство, земли поселений. Сейчас переводит помещение под нежилое. Планирует открыть бар. Разве можно открыть магазин и бар в снт?
Можно ли в частном жилом доме открыть магазин? Ранее здание было нежилое и был там магазина 2 года назад хозяин перевел его в жилое. Мы выкупили уже как жилой дом. Что делать?
Обратно переводите в нежилое (ст. 22-24 ЖК РФ), да и разрешенный вид использования земли видимо тоже надо будет менять
Спросить
Здравствуйте! Необходимо обратиться в местную администрацию, которая это может осуществить.
Спросить
Перевести жилое помещение в нежилое можно, если соблюдаются следующие условия:
1) помещение принадлежит вам на праве собственности и расположено на первом этаже здания. Помещение, находящееся на втором этаже и выше, можно перевести в нежилое, только если ниже расположены нежилые помещения (ч. 3 ст. 22 ЖК РФ);
2) помещение имеет отдельный вход, изолированный от лестничных площадок и входа в подъезд. Если отдельного входа нет, то должна существовать возможность его построить;
3) в помещении никто не зарегистрирован и не проживает;
4) помещение не обременено правами иных лиц (например, в силу договоров ипотеки, аренды и т.п.).
Чтобы перевести жилое помещение в нежилое, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.
Шаг 1. Подготовьте проект переустройства и (или) перепланировки помещения.
Шаг 2. Подготовьте документы.
Шаг 3. Обратитесь в уполномоченный орган за получением государственной услуги.
Шаг 4. Проведите переустройство и (или) перепланировку и получите акт приемочной комиссии.
Шаг 5. Представьте документы в Росреестр или МФЦ и получите новое свидетельство.
СпроситьМой сосед открыл продуктовый магазин на своем участке в снт, целевое назначение-садоводство, земли поселений. Условно-разрешенного использования нет. Сейчас переводит помещение под нежилое. Планирует открыть бар. Разве можно открыть магазин и бар в снт?
В Росреестр жалуйтесь на использование земельного участка не по назначению.
Перевод жилого помещения в статус нежилого без смены назначения земельного участка невозможен.
Спросить
Можно ли открыть промтоварный магазин в частном доме не переводя его в нежилое помещение? Дом в собственности, но в нём никто не живёт.
