Судебный спор о праве собственности на дом, унаследованный от бабушки в 2017 году
В 87 году бабушка продала дом человеку который уехал из города и не оформил в собственность дом. В 2009 году бабушка умерла и завещала мне другую квартиру в 2017 году человек который приобретал дом у бабушки подал в суд на признание собственности дома меня вызывают в суд чтоб я сообщила что претензии не имею. По закону я могу претендовать на этот дом?
Да. Это очень сложное дело. Но вы должны настаивать, что вы теперь наследник, получили данный дом по наследству или завещанию (также нужно будет в суде привести примеры и доказательства относительно дома (но это платные вещи о которых говорить не могу) и говорить о том, что все недвижимое имущество должно быть зарегистрировано до в соответствии с законом от 1991 года. Теперь это имущество ваше. Могу помочь вам в этом, т.к. имею большой опыт ведения таких дел в судах.
СпроситьСоветую вам для оказания правовой помощи юриста, у вас есть шанс признать за вами право собственности на это домовладение. Необходимо грамотно составить возражение на иск. Обратитесь к любому юристу сайта, он поможет вам в составлении такого документа и сможет представлять ваши интересы в суде. Я думаю, вам необходимо оспаривать право собственности объявившегося покупателя квартиры. . Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Надо понять, на чем конкретно он основывает свои требования, есть ли договор купли-продажи, были ли уплачены деньги и т.д. Надо смотреть его иск.
Спросить
Здравствуйте Тимурик. Поскольку сделка купли-продажи не оформлена должным образом, то она не считается заключенной. Поэтому этот дом переходит к наследникам по закону, а значит, вы имеете право претендовать на дом. К тому же как покупатель будет доказывать, что он передал деньги за сделку. Относительно сделки в суде вы можете сказать, что да, я знал о том, что бабушка хочет продать дом. а вот была ли сделка оформлена по закону не знаю.
Спросить
Здравствуйте!
Если сделка была формальной и по своей форме не соответствовала закону или вообще отсутствовала, то Вы имеете право претендовать на дом.
Остальное-проблемы - этого человека.
В суде Вы будете ответчиком. Вам следует определиться, признаете Вы иск или нет.
Если нет, то следует хорошенько подготовиться.
Спросить
Тимурик, дело не безнадежное, необходимо грамотно составить отзыв на иск и представить в обосновании своих возражений юридически значимые доказательства (но это платные услуги, о них я говорить не могу). Шансы есть, защищайте свои права на наследство. Конечно, хотелось бы уточнить, что написано в завещании бабушки, есть ли ссылка... завещаю все свое имущество, в том числе квартиру...
СпроситьКак доказать в суде, что завещание является мнимой сделкой, то есть бабушка намеренно указала в завещании неверный номер дома-дачи. Свидетелей нет. Этот человек подал иск в суд, где указывает на то,что он проживал в этом доме и неверный номер дома-описка. Бабушка прописала его для того, чтобы он ухаживал за домом, так как сама она жила в городе и домом пользовалась только в летний период. Бабушка, имея в собственности дом в течении 20 лет, прописывая в этот дом этого человека (свой дом он продал и деньги пропил), платя налоги на свою собственность, не могла сделать ошибку. Как это доказать в суде?
И ещё.Бабушка оствила завещание на дачу на чужого человека. Дочь бабушки, то есть моя мама (пенсионерка) умерла раньше бабушки, Бабушка составила завещание при жизни мамы. Имею ли я право на долю мамы, как единственный наследник наследник мамы и бабушки из собственности в завещании бабушки?
Нужен адвокат из Омска, кто имел опыт в подобных делах.
Добрый вечер. В вашем деле необходимо вести речь о необходимости буквального толкования текста завещания. В принципе, доказать можно. А по поводу дачи вопрос очень спорный. Можете мне позвонить по телефону: 8-913-968-35-15
СпроситьУ меня умер дед, до него в 2007 г. умерла его жена, моя бабушка, я нашла два завещания бабушка завещала все имущество мне, а дед по 1/2 мне и бабушке. На момент смерти бабушки онипрожили в браке 24 года. То что она завещала все мне, дед не сказал и в права наследование я не вступила. Вопрос в том, какие проблемы у меня могут быть с наследством если по завещанию деда я имею право на половину, а вторая половина завещана на умершую бабушку завещание которой просрочено?
Здравствуйте. Подайте нотариусу заявление о принятии наследства после смерти деда. Поскольку Вы не приняли наследство по завещанию после смерти бабушки, то очевидно, он принял наследство по закону (даже если не подавал заявление нотариусу, то принял его фактически).
Если в живых уже нет того из Ваших родителей, родителями которого являются эти бабушка с дедушкой, то Вы наследница первой очереди по закону (по праву представления, ст.1142 ГК РФ).
Тогда Вы наследуете вторую половину по закону.
Удачи вам.
Спросить
Выселение из квартиры после смерти матери и оспаривание завещания тети - что делать в такой ситуации
Моя мама умерла в 2018 году в возрасте 65 лет. После ее смерти ее сестра по суду выселила меня и двух моих малолетних детей в декабре 2019 г из однокомнатной квартиры, собственником которой являлась моя бабушка, действуя по доверенности бабушки. Я была только прописана в этой квартире. Бабушке было 94 года, у нее травма головы, она слепая, на доверенности ставит крестик. Бабушка умерла 1 июня 2020 г, т.е чуть больше месяца назад и оставила завещание на мою тетю, которая меня и выселила. Также у бабушки была двухкомнатная квартира, половину которой она отдала тете в 2009 году, вторую половину оформила на тетю в 2017 году. Также у бабушки были солидные сбережения на сберкарте, скорее всего которые тетя также присвоила. На что я могу претендовать и какие мои действия?
Моя бабушка владеет домом и участком, прилежащим к дому. Мой отец (сын бабушки) умер в 1997 году. Была ли приватизирована собственность на двоих (бабушку и отца) мне не известно. Сейчас этот дом находится либо в собственности дочери бабушки (моей тети), либо до сих пор в собственности бабушки, но с оформленной на тетю дарственной. Могу ли я, как внучка, претендовать на долю этого дома и участка?
Наталья, пока жива бабушка вы в любом случае претендовать на наследственное имущество не можете. Днем открытия наследства является день смерти наследодателя. Если дом принадлежит тете, то после ее смерти наследником первом очереди будет ее мать ( ваша бабушка). После смерти бабушки наследниками будут - вы( по праву представления) и ваша тетя( дочь бабушки).
СпроситьДядя спустя пол года после смерти бабушки оформил все три дома которые принадлежали бабушке на себя.
Меня зовут Ирина. У меня 24 мая 2011 года умерла мама, она жила в доме который принадлежал бабушке, бабушка умерла 28 ноября 2011 года. Дядя спустя пол года после смерти бабушки оформил все три дома которые принадлежали бабушке на себя. Правомерно ли это, если ни один из этих домов не был подписан дяде. И нужно ли по закону было мое согласие. Спасибо.
Если все обстоит так, как вы описали, то ваш дядя поступил неправомерно. Вам следует обратиться к нотариусу, подать заявление о принятии наследства и, после получения отказа в совершении нотариального действия, обращаться в суд. .
СпроситьМоя бабушка завещала мне пол квартиры (был прописан адрес), но некоторое время спустя переехала в дом престарелых. Доля квартиры осталась в ее собственности. Вторая доля принадлежит ее сыну, моему отцу. Когда бабушка была в доме престарелых, он поменял эту квартиру на другую, в новой квартире бабушке также принадлежала половина. Пол года назад бабушка умерла. Имею ли я права на половину новой квартиры?
У меня полгода назад умерла бабушка. Я единственная родственница и наследница по закону. Когда я подавала заявление нотариусу, выяснилось, что в 2009 году бабушка составила завещание на одну из квартир на постороннего человека.
Ситуация следующая. Прежняя хозяйка квартиры умерла 20.09.2009. Предположительно, перед смертью она завещала свою квартиру моей бабушке. Через 3 недели после ее смерти (16.10.2009) моя бабушка завещала эту квартиру определенному человеку. Свидетельство о праве собственности на эту квартиру было выдано лишь в мае 2010 года.
Имела ли право бабушка завещать имущество, которое на тот момент ей не принадлежало? Можно ли писать завещание, не имея на руках свидетельство о собственности?
И второй вопрос. В завещании указан адрес: дом... корпус..., а на самом деле правильный адрес (указан на всех картах, в том числе и на кадастровой) - дом... строение..., а корпус... имеет двухэтажное строение по-соседству. Можно ли оспорить завещание на основании этого несоответствия, ведь это разные дома?
Ксения!
Нужно смотреть документы, для этого как минимум нужно видеть текст завещания.
Спросить
Бабушка имела право завещать и до получения свидетельства о собственности. Нотариусы почти никогда не требуют подтверждения, что квартира принадлежит именно этому человеку. То что не соответствие в адресах значения не имеет. Вы ведь не будете доказывать, что бабушка завещала этому определенному человеку не эту квартиру, а другую. Здесь можно только пробовать доказывать. что бабушка не отдавала отчета в своим действиям, когда писала завещание, вследствие психического заболевания.
Спросить
Она имела право завещать то, что у нее не было на момент составления завещания (например в такой формулировке: "завещаю все, что бы у меня ни было на момент смерти").
В практике мы сталкивались с ситуацией, когда завещание на самом деле было сфальсифицировано, и если Вы полагаете, что бабушка не могла оставить такое завещание в силу отсутствия какой-либо связи с тем, в пользу которого оно составлено, есть шанс попробовать его признать недействительным. Кроме того, анализ самого текста завещания может выявить отсутствие обязательных реквизитов завещания, чтобы обосновать его несоответствие требованиям закона.
Спросить
Да, бабушка могла завещать любое имущество. В том числе и то которое на момент составления завещания ей не принадлежало. Оспорить завещание по этим основаниям нельзя.
СпроситьПомогите! Моя мама претендует на часть квартиры родителей. Квартира жск. У неё есть родная сестра которая прописана в ней. Квартира в её собственности. Пай в 1991 году выплатила моя бабушка. Дочь, т.е.сестра мамы не помогала выплачивать. В период с 1991 по 2007 года квитанции об оплате приходили на имя умершего человека т.е.мужа бабушки. Он умер в 1986 г. Бабушка умерла в 2007 г. Квартиру в собственность сестра мамы оформила уже после смерти бабушки. Подскажите, есть ли маленькая зацепка? Спасибо!
Наталия! Есть зацепка, но ее надо развить при личной встрече., так как ваш вопрос очень сумбурен.Удачи
СпроситьАдминистрация Сельского совета требует выписать бабушку из аварийного дома и прописать ее в квартире
Моя бабушка получила квартиру по Программе предоставление жилья ветеранам ВОВ в Курске. До этого она проживала в доме, который является ее собственностью, в деревне в Курской области.
Теперь Администрация Сельского совета, где находится бабушкин дом, признанный аварийным, требует, чтобы бабушка выписалась из дома и прописалась в полученной квартире. Уточню, что дом является собственностью бабушки. Квартира уже тоже оформлена в собственность.
Законно ли требование Сельского совета о выписке из дома? Можно ли бабушке остаться прописанной в доме?
Вашей бабушке нужно выселяться из аварийного дома, если она не сделает это добровольно, то органы местного самоуправления смогут выселить ее в судебном порядке. За сносимое жилье ваша бабушка должна получить выкупную цену.
СпроситьЧеловек (племянник) прописан в доме с 2014 года. Собственного жилья нет. В 2017 году умерла бабушка 75 лет, после смерти оказалось что в 2016 году бабушка оформила дарственную на свою дочь. Дочь в данный момент выгоняет из дома прописанного человека.
Есть ли возможность оспорить договор дарения и выписать человека?
Если бабушка не состояла на учете в ПНД, была психически здорова, то не сможете оспорить договор дарения. С помощью суда можно только затянуть время, но не более.
Спросить
Собственного жилья нет.
--- Здравствуйте, с чего вы решили его оспорить? Внуки вообще не наследники. Ничего не оспорите, мало ли к то в доме не зарегистрирован?. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьНа каком основании оспаривать договор дарения собираетесь? Если бабушка была в своем разуме (а это видят в Росреестре), то договор дарения бесполезно оспаривать. Собственником квартиры дочь уже с 2016 года является. Право собственности сразу по дарению переходит, а не после смерти дарителя.
Дочь имеет право в судебном порядке выселить племянника.
Спросить
