Необоснованная регистрация земельного участка и нарушение прав наследования - история противостояния
Земля размежевана по суду в 1982 г в 2001 - постановление главы г. Кисловодска о регистрации земельного участка на 5 человек. Земля не была зарегистрирована по закону (ответ нотариуса). Квартира в собственности по праву наследования. Сосед оформил ее на себя в 16 мая 2016 г. Я обращался за оформлением земли 12 мая 2016 г.
Добрый день!
Требуется анализ всех имеющихся у вас документов чтобы правильно ответить на ваш вопрос
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Есть жилой дом, построенный еще в 20-х годах того века. Право собственности не зарегистрировано, но имеется вступившее в законную силу решение суда о выделении в собственность данного дома. Решение 2013 года. В 2008 году было зарегистрировано право собственности в том числе под этим домом за третьим лицом. Границы земельного участка имеются. Основание регистрации - наследование по закону. Наследодателю была выделена в 1992 году земля при этом доме. Можно ли признать результаты межевания земельного участка незаконным, поскольку на данный момент невозможно зарегистрировать право собственности на дом, не решив вопрос судьбы земли? Собственники земли уже подали заявление в суд о не мнении препятствий в пользовании и освобождении земли от дома.
В 2001 году в собственность был приобретен земельный участок с находящимися на нем постройками. Примерно 2005-2006 году соседи на смежном участке оформляли свой дом в собственность, одну из хозпостроек (сарай) территариально включили в границы своего земельного участка. Возможно ли вернуть землю в свою собственность.
Возможно ли востановить права собственности на землю если сделка-купли продажи земли состоялась в 2001 году? Спасибо.
Нам, как молодой семье был выделен земельный участок в 2009 году. Выдано постановление о закрепление земельного участка, назначение земли под огородничество.2009 году глава администрации был один человек, сейчас другой. До сегодняшнего дня не было возможности оформить в собственность. Обращаясь в администрацию по вопросу оформления, в администрации был дан ответ, что когда земли выделялись было назначение под огородничество но формально по документам этого ни где не было и нет. Решается вопрос, как и каким способом будет переводиться земля. Обращался с вопросом, что мы могли бы сами перевести землю. На, что конкретного ответа не могу от них получить. Так продолжается уже довольна долга. Из документов на данный момент есть поставление от главы о выделение земельного участка, схема расположения вновь образованного земельного участка, пояснительная записка.
За ранее благодарю!
Герман, через суд.
Дело в целом не сложное, но очень многое будет зависеть от мелочей.
Могу дополнительно проконсультировать Вас.
Спросить
Добрый вечер.
Данный вопрос по инету никак не пояснишь, и такие услуги оказываются на платной основе, советую вам обратится к юристу на очную консультацию. Пишите в личку.
СпроситьМне достался от мамы по завещанию дом и земля (не СНТ, мама умерла в марте 2010 г). Есть свидетельство прав по завещанию по закону. Все в собственности. Регистрацию на себя я не делала. Сейчас уточняю границы земельного участка (дом выходит за границы). Дополнительная часть земельного участка в акте согласования прописана - как ЗЕМли общего пользования. Если земля уже была в собственности смогу ли я оформить эту часть земли оформить в собственность?
При покупке в 2010 году коттеджа и земли под ним нам были выданы два свидетельства о государственной регистрации права собственности (на коттедж и землю соответственно). В свидельствах в гафе Сведения об обремении записано не зарегистрированы. Позже в результате возникновения спорной ситуации по земле в городской архитектуре всплыло постановление (от 2008 года) главы города об обременении части моего земельного участка дорогой общего пользования.
Вопрос: правомерно ли это обременение, если у меня нет об этом записи в свидетельстве о гос. регистрации прва на землю и, соответственно, обязан ли я его выполнять?
Собственно Рег палата перед выдачей свидетельства делает правовую экспертизу и вопрос обременения разрешается в судебном порядке т. к. связан с законностью сделки либо права собственности на котедж - соответственно следует подавать иск к архитектуре с привличением Рег. палаты в качестве третьего лица не выдвигающего самостоятельных требований... в ходе процесса суд скорее всего признает незаконным постановление о дороге общего пользования
... Еличев и так под следствием
С уважением Сергей - удачи
СпроситьПолучил в 1999 г. землю под строительство дома постановлением главы администрации города, начал строить дом.
Женился в 2002., оформил в собственность землю в 2008 г, и построенный дом - в 2010 г. .
Подлежит ли земля разделу при разводе?
Уважаемый Игорь, г.Уфа !
ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано .
Поэтому ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 30.05.2013г
07:36 моск.
СпроситьВ 2000 году постановлением Главы администрации мне был выделен земельный участок в ГСК для строительства гаража.
7 февраля 2003 г. получил государственный акт на пожизненное наследуемое владение землей.
В январе 2009 года зарегистрировал этот участок в Регистрационной палате и получил свидетельство о праве собственности на землю.
Теперь из налоговой инспекции пришло уведомление об уплате налога на этот участок за 2006,2007,2008 гг.
На заявление о том, что земля зарегистрирована в 2009 г. отвечают, что основанием для начисления является постановление главы района о выделении земельного участка от 2000 г.
Правы ли они? Обязан ли я задним числом уплатить налог за 2006-2008 годы? Ранее никаких уведомлений об уплате налога на землю не получал.
С уважением, Сергей.
плательщиками земельного налога являются собственники, владельцы (на праве пожизненного наследуемого владения) и пользователи (на праве постоянного бессрочного пользования) земельных участков
Спросить
Здравствуйте Сергей. Укажите пожалуйста, на какую статью налогового кодекса РФ ссылается налоговая инспекция в своем уведомлении об уплате налога на землю за 2006, 2007 и 2008 годы.
СпроситьЗдравствуйте, Сергей!
Действительно Вам нужно будет уплатить налог на землю за указанные годы.
Согласно п.4 ст. 8 федерального закона N 141-ФЗ от 29 ноября 2004 года, в случае отсутствия в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информации о существующих правах на земельные участки налогоплательщики по земельному налогу определяются на основании государственных актов, свидетельств и других документов, удостоверяющих права на землю и выданных физическим или юридическим лицам до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", которые в соответствии с законодательством имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, либо на основании актов, изданных органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, установленном законодательством, действующим в месте издания таких актов на момент их издания, о предоставлении земельных участков.
Согласно п.1 ст. 388 НК РФ налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
Спросить
