В садоводческом тавариществе некоммерческом дочь председатель не член садоводства я ее мама член садоводства была
В садоводческом тавариществе некоммерческом дочь председатель не член садоводства я ее мама член садоводства была выбрана на собрании общем в члены правления мне сказали другие члены правления, что я не могу быть членом правления так как дочь председатель в уставе об этом запрете ничего не пишется.
У нас в СНТ в мае прошло очередное собрание на котором председатель и члены правления сложили с себя полномочия и было выбрано новое правление. Так как среди собственников желающих не нашлось, были выбраны члены семей собственников (председатель сказал что можно так сделать) по прошествии 2 месяцев старый председатель сказал что новое правление нелегитимно, потому что в уставе прописано что членами правления могут быть только собственники. В настоящий момент печать и полпись находятся у старого председателя, изменения в устав вносить он отказывается, хотим провести новое собрание собственников. Можем ли мы при наличии кворума одновременно внести в повестку собрания два вопроса изменение устава и выбор нового правления? И будет ли решение собрания легитимным?
- вносить в повестку сорания моеже любые вопросы;
- председателем СНТ не может быть не член СНТ (пусть выбранный председатель (родственник члена СНТ) оформит участок на себя., чтобы стать члено СНТ (просто оформить договор дарения);
СпроситьДва года назад на собрании членов СНТ был избран председатель. Как оказалось потом он сразу написал доверенность на ведение всех обязанностей не члену СНТ, из-за болезни. (на самом деле он не болел просто нужно было чтобы председателем был член СНТ) В настоящий момент у нас из членов правления остался только 1 человек, так как все отказались с ним работать. Также состоит и с ревизионной комиссии по сути не кому даже проверять документы. Сейчас заканчиваются полномочия официально председателя. Написали объявление о собрании за две недели. И Нам говорят, что мы не можем проводить собрание так как не было собрание правления. Как можно собрать правление если там 1 человек (он как раз за собрание). Работник который работал по доверенности говорит что он член правления, но таковым не может быть членом правления так как он не член СНТ. Есть принятое заявление на должность председателя. Это заявление зарегистрировал член правления. Можем ли мы проводить собрание. Кто должен вести его. Будет признано правомочным решение собрания, если будет принят председатель правления, члены правления и рев. комиссия? ,члены правления и рев. комиссия.
Начнем по порядку.
Да, очередное общее собрание созывается решением Правления. Если оно существует. В вашей ситуации Правления просто нет.
В таком случае члены товарищества в количестве более 20% вправе требовать проведение внеочередного общего собрания.
Исходя из текста вопроса можно предположить, что соответствующее требование за подписью более чем одной пятой челнов товарищества председателю не вручалось (подготовьте такое требование, проставьте подписи и дату на день ранее вывешивания объявления).
В объявлении указана повестка дня?
После определения кворума общее собрание вправе принять решение о председательствующем на собрании. Это может быть любой член СНТ, не обязательно председатель.
Понятно, что любое решение может быть оспорено. Принятые решения будут действительны до возможной их отмены решением суда. Чтобы в суде у ваших противников были минимальные шансы, постарайтесь собрать максимальный кворум (с его фиксацией).
СпроситьСогласно Уставу ГСК "Водник" решение собрание членов правления считается принятым, если в нём участвовало более половины членов правления, количество членов правления по Уставу должно быть не менее пяти. В результате в собрании членов правления участвовали: председатель, секретарь собрания и два члена правления. Председатель считает, что секретарь и он сам тоже члены правления, поэтому в участии принимало 4 члена правления а не 2. Разъясните пожалуйста, являются ли председатель и секретарь членами правления и как следствие, соответствует ли решение такого собрания требованиям Устава?
Сергей, в соответствии со ст. 18. ФЗ от 29.07.2017 N 217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
1. Правление товарищества подотчетно общему собранию членов товарищества.
2. Председатель товарищества является членом правления товарищества и его председателем.
3. Количество членов правления товарищества не может быть менее трех человек и должно составлять не более пяти процентов от общего числа членов товарищества.
4. Заседания правления товарищества созываются председателем товарищества по мере необходимости в сроки, установленные уставом товарищества.
5. Заседание правления товарищества правомочно, если на нем присутствует не менее половины его членов.
6. Решения правления товарищества принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих членов правления. При равенстве голосов голос председателя товарищества является решающим.
Секретарь не является членом Правления, соответственно, правление не правомочно.
СпроситьСогласно уставу тсж председателем собрания может быть только председатель правления тсж. Однако было проведено собрание по инициативе чоена првления на котором председателем собрания был выбрвн член правления ТСН, при том что председатель правления присутствовал. Можно ли такое собрание признать нелегитимным, если инициативная группа ссылается на ЖК.
Только по этому основанию - нельзя. Процедурное нарушение, на решении вопроса по существу не влияет. Тем паче, такая запись в уставе - явно не исключительное право на председательствование устанавливает, иначе деятельность ТСЖ - может быть просто заблокирована председателем, даже не по его воле.
СпроситьЗравствуйте, через три года работы председателя СНТ без членов правления и ревизий проведена ревизия и на собрании выбраны члены правления. Выявлены большие суммы неподтвержденных расходов, задолженность по электроэнергии и что председатель не является членом СНТ (не собственник). Как быть правлению? Председатель за расходы не отчитывается, уходить отказывается, собрания срывает.
Для начала обратитесь в полицию с заявлением о возбуждении уголовного дела по факту растраты. Созовите собрание и выберете нового председателя. Вас больше справитесь.
СпроситьПредседатель СНТ и члены правления СНТ являются членами СНТ. Ежегодно проходят собрания по инициативе правления СНТ. Согласно ст. 16 ФЗ-217 высшим органом является общее собрание членов, а также в товариществе создаются председатель и правление товарищества, которые в свою очередь подотчетны общему собранию. Вопрос: имеют ли право голоса на общем собрании председатель и члены правления? Поскольку они являются иными органами (исполнительными) и фактически заинтересованными?
Имеют право, они во первых члены СНТ, а то что председатель и члены правления СНТ, это уже второе, производно, от членства. А они, так же как и любой другой член СНТ должны быть заинтересованы в деятельности СНТ.
Согласно ч.13 ст.17 ФЗ №217-ФЗ собрание правомочно, если на нём присутствуют более 50% членов садоводческого товарищества или их представителей. Таким образом, при меньшем количестве участников принятые решения будут незаконны.
Не менее чем 2/3 от присутствующих на собрании членов СНТ должны проголосовать положительно, чтобы решить следующие вопросы:
изменение устава;
избрание органов товарищества;
оплата труда председателя, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии и других лиц, с которыми заключены трудовые договоры;
утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения об ее исполнении.
Спросить
Виктория, доброго дня!
Конечно имеют право голоса на общем собрании и председатель и члены правления.
Согласно ст.11 ФЗ № 217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ (последняя редакция)"
Член товарищества имеет право:1) в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества, получать от органов товарищества информацию о деятельности товарищества и знакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией товарищества;
2) участвовать в управлении делами товарищества;
3) добровольно прекратить членство в товариществе;
4) обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом;
5) подавать в органы товарищества заявления (обращения, жалобы) в порядке, установленном настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
Кроме того, согласно ст.18 вышеупомянутого закона, Статья 18. Правление товарищества
1. Правление товарищества подотчетно общему собранию членов товарищества.2. Председатель товарищества является членом правления товарищества и его председателем.
3. Количество членов правления товарищества не может быть менее трех человек и должно составлять не более пяти процентов от общего числа членов товарищества.
4. Заседания правления товарищества созываются председателем товарищества по мере необходимости в сроки, установленные уставом товарищества.
5. Заседание правления товарищества правомочно, если на нем присутствует не менее половины его членов.
6. Решения правления товарищества принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих членов правления. При равенстве голосов голос председателя товарищества является решающим.
7. К полномочиям правления товарищества относятся:
1) выполнение решений общего собрания членов товарищества;
2) принятие решения о проведении общего собрания членов товарищества или обеспечение принятия решения общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования;
3) принятие решения о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества или о необходимости проведения внеочередного общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования;
4) руководство текущей деятельностью товарищества;
5) принятие решений о заключении договоров с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, благоустройство и охрану территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности и иную деятельность, направленную на достижение целей товарищества;
6) принятие решений о заключении договоров с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами;
7) обеспечение исполнения обязательств по договорам, заключенным товариществом;
8) обеспечение создания и использования имущества общего пользования товарищества, а также создание необходимых условий для совместного владения, пользования и распоряжения гражданами таким имуществом;
9) составление приходно-расходных смет и отчетов правления товарищества и представление их на утверждение общему собранию членов товарищества;
10) ведение учета и отчетности товарищества, подготовка годового отчета и представление его на утверждение общему собранию членов товарищества;
11) обеспечение ведения делопроизводства в товариществе и содержание архива в товариществе;
12) контроль за своевременным внесением взносов, предусмотренных настоящим Федеральным законом, обращение в суд за взысканием задолженности по уплате взносов или платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, в судебном порядке;
13) рассмотрение заявлений членов товарищества;
14) разработка и представление на утверждение общего собрания членов товарищества порядка ведения общего собрания членов товарищества и иных внутренних распорядков товарищества, положений об оплате труда работников и членов органов товарищества, заключивших трудовые договоры с товариществом
А согласно ст.13 вышеупомянутого Закона
Членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества.Добровольное прекращение членства в товариществе осуществляется путем выхода из товарищества.
Председатель СНТ и правление, априори являются членами товарищества. Иные члены товарищества вправе осуществлять контроль. Правовое основание - статья 18 Закона, о которой я писала выше.
С уважением!
Спросить
Здравствуйте!
Председатель СНТ, а также члены правления СНТ имеют право голоса по следующим причинам:
1. Статьями 18 и 19 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не запрещено членам правления и председателю общества принимать участие в голосовании на общем собрании. То, что не запрещено законом - разрешено.
2. ИЗ положений ст. 18 ФЗ РФ - 217 следует, что председатель СТН и члены правления являются членами СНТ. Права членов СНТ установлены ст. 11 ФЗ РФ - 127. В частности, члены товарищества имеют право участвовать в управлении делами товарищества. Участие в общем собрании является одной из форм участия в делах товарищества.Часть 3 ст. 55 Конституции РФ содержит исчерпывающий перечень допустимых оснований законодательного ограничения прав и свобод: они могут быть ограничены федеральным законом, однако только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.Федеральным законом право на участие члена товарищества на голосование в общем собрании не запрещено и не ограничено.
Надеюсь, Вы нашли аргументированный ответ на свой вопрос!
Спросить
Здравствуйте, конечно имеют, они же члены СНТ. Каждый заинтересован в чем-то, один заплатить и получить все прелести жизни, другой не платить и ездить пешком, ну или на тракторе. Для этого решения и принимаются большинством. Председатель и Правление - это работа. Наш президент тоже голосует на выборах)
СпроситьВ 2015 году в СНТ было общее собрание членов СНТ, на котором были выбраны члены правления, ревизионной комиссии и председатель правления. Затем было перевыборное собрание в 2017 г, на котором в члены правления, ревизионной комиссии и председатель выбраны все те же люди. Несколько недель назад состоялся суд (инициаторами судебного разбирательства стала группа лиц, действующих по доверенности от нескольких членов СНТ, желающая развалить товарищество), результатом которого в виду рассмотрения подложных документов и лживых свидетелей стало признание незаконным общего собрания 2017 г, и перевыборов председателя. Скажите, тогда законным остаётся выбранное на собрании 2015 г правление? Как правлению действовать дальше?
Если у вас в СНТ устраивают "оранжевую революцию", тем, кто ей противится, лучше нанять специалиста по корпоративным спорам. Экономные впоследствии теряют сто-и тысячекратно стоимости его услуг.
По существу - да, скорее всего те же люди и остаются, однако остальные их обязаны переизбрать. Намек на неуполномоченное руководство с истекшим сроком полномочий со всеми вытекающими последствиями. Тот же банк запросто может заблокировать расходные операции по счету и электронный пароль председателя, например, если получит такое решение суда (устав с двухлетним сроком полномочий там уже есть).
Не видя устав и решения суда, трудно что-то дельное советовать. Воспользуйтесь имейлом любого из юристов, раз сайт не позволяет размещать всю необходимую документацию для понимания специалистов.
СпроситьПредседатель отказывается заверить доверенность на голосование на общем собрании от члена СНТ члену СНТ. Оформлять нотариально нет времени. Что делать? Может ли заверить член правления СНТ? Можно ли подтвердить подлинность доверенности телефонным звонком во время собрания членов СНТ.
Полставьте вопрос на ОС и признайте ОС недействительны по причине откаха заверить доверенность
Спросить
Снт 78 членов выбрано правление 3 человека (два члена правления и председатель) доприняли в члены еще 4 собственника в итоге стало 82 возникла возможность довыбрать четвертого члена правления один из членов правления снт продал участок и покинул снт навсегда. В итоге остался председатель и один член правления. Вопросы
1. правомочно ли правление снт (стало меньше трех человек)
2. нужно переизбирать правление заново или можно довыбрать еще двух членов правления.
Переизбирать правление не нужно, следует только избрать новых членов правления. Один член в правлении не правомочен принимать решение. В вашем уставе деятельность правления должна быть отражена.
Спросить
