Как мне поступить, если меня выселили из родительского дома без моего ведома и причины?

Здравствуйте Александр Анатольевич. Можете нормально написать вопрос. На кого оформлен договор дарения и вступали ли вы как наследник в наследство, после смерти матери, и что значит в вашем понимании право пользования без вашего участия.

Здравствуйте, не ясен Ваш вопрос как по статусу недвижимости, так и что Вы хотите делать и в какой ситуации; сообщите, пожалуйста, больше информации, чтобы Вам можно было помочь.

С уважением и готовностью помочь, ПИЧУЕВ С.Л.

Ваш вопрос задан немного не корректно. Опишите ситуацию полностью. Как может быть составлен договор дарения у нотариуса без присутствия сторон? На чье имя оформлена собственность на дом и участок? Вступали ли в вы в наследство после смерти матери? Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Здравствуйте! Можно и без домовой книги, просто поясните что ей нет и не было никогда. Собственники не обязаны её вести

Удачи Вам и всего доброго, обращайтесь к юристам нашего сайта ещё, если будут вопросы.

Здравствуйте Марина. Домовая книга быть обязана если она утеряна, значит её нужно восстанавливать. Обратитесь в администрацию по месту нахождения дома.

Публикуйте заявление о признании недействительной утерянной домовой книги. Заводите новую домою книгу, и снимайте отца с регистрации на основе свидетельства о смерти. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!

В Администрацию попробуйте обратиться, у них должны быть похозяйственные книги, или идите в суд, они сразу отдадут книгу.

В Администрацию попробуйте обратиться, у них должны быть похозяйственные книги, Извините но в какую администрацию обратиться,я не пойму,благодарю Вас

Надежда Михайловна! Рекомендую проверить информацию, взяв выписку из ЕГРП в Росреестре. Если действительно подарила, к нотариусу обращаться смысла нет.

Наследуется только то имущество, которое было в собственности умершего на день смерти. если квартира подарена сестре до смерти, то наследовать ничего не можете. Вам уже посоветовали взять выписку из ЕГРП, чтобы узнать собственника, поэтому присоединяюсь к данному совету

Статья 1112. Наследство

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Уважаемая Марина! Дом уже сейчас Ваша собственность, Ваш отец отчудил его Вам при жизни под выплату ренты, поэтому в состав наследственного имущества после смерти отца этот дом не войдет, если Вы будете содержать отца, выплачивая ему то содержание, которое предусмотрено по условиям договора и у отца не будет повода требовать через суд расторжения договора(п.2 ст.605 ГК РФ).

Вы можете продать свою долю согласно ст. 250 ГК РФ.

Весь дом Вы с мужем продать не сможете, т.к. муж собственник только 1/2 доли.

"что делать" - два варианта. Первый - продаёте долю (предварительно предложив купить сестре), при этом ощутимо потеряете в цене. Второй вариант - выделяете долю "в натуре" - т.е. конкретные комнаты в доме (придётся отдельный вход сделать, инженерное оборудование), и уже подаёте без потерь по нормальной рыночной цене.

Выдел доли возможен будет только в судебном порядке - вряд ли получится достичь договорённости с сестрой.

Если 6 месячный срок с даты смерти пропущен, то придется признавать право собственности на дом в судебном порядке и потом уже продавать

Да, нужно будет менять. Вы оба будете указаны собственниками.

Домовую книгу менять не нужно, в качестве собственников будут указаны те люди, у которых это право оформлено и зарегистрировано в соответствии с требованиями закона.

Если вы оба собственники то можете быть записаны оба. Доммовая книга не документ о собственности - поэтому принципиального значения не имеет , в ней записываются лица зарегистрированные когда либо по данному адресу

После получения у нотариуса свидетельств о праве на наследство Вы и сестра должны будете зарегистрировать их в росреестре , который выдаст Вам свидетельства о праве собственности на Ваши доли дома.

Здравствуйте!

Согласно действующего законодательства РФ сделки с долями необходимо оформлять через нотариуса. Стоимость необходимо уточнить у нотариуса. Справку лучше получить.

Все верно идите к нотариусу и с ним согласовывайте. При дарении от отца к дочери налога не будет. Наверно вам сказали про пошлину, но не налог.

Здравствуйте, Оксана. В соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" сделки с долями на недвижимое имущество обязательно должны быть удостоверены у нотариуса.

Бог Вам в помощь.

Моя знакомая, оформляла договор дарения в 2015 году, квартира была в долевой собственности, муж дарил свою долю общей дочери, договор оформили в Росреестре, в нотариальную контору не обращались, что-то поменялось в законодательстве?

В случае открытия наследства, дети отца получат право на наследство в равных долях, как наследники первой очереди независимо от прописки и проживания, если дом принадлежит отцу на праве собственности..