Соседи установили детскую площадку без согласования - можно ли требовать ее снос?

Данное решение должно быть принято на общем собрании членов снт.

Прикольно. Они то примут решение, а мне что делать целый день слушать крики ИХ ДЕТЕЙ.

Здравствуйте, Ирина! Если не было кворума и без разрешения организовали там детскую площадку, то Вы вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ. Скорее всего без суда этот вопрос не решить. Вы же вправе туда обратиться.

Здравствуйте Ирина!

Если хотите чтобы ее не было, То надо обращаться в суд с иском.

Суд обяжет убрать.

В соответствии со ст. 12 ГК Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 43 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», в силу ст. 304, 305 ГК Российской Федерации иск об устранении нарушений права не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В Вашем случае площадки там вообще не должно быть.

Решений об этом не принималось.

В статье 304 ГК РФ сказано: Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Другими словами, если эта детская площадка создает вам такие неудобства то у вас есть право требовать либо перенести площадку в другое место либо вообще ее убрать Тем более когда не было кворума по принятию решения об установлении этой площадки Из чего следует что площадка изначально установлена незаконно.

Предъявите письменную претензию этой инициативной группе о сносе площадки. Укажите срок -дней 10 В претензии отразите что площадка была установлена незаконно, потому что необходимого кворума для принятия положительного решения не было, что площадка создает вам большие неудобства.

Если в течение 10 дней площадку не уберут тогда придется вам в суд обращаться ст 3 ГПК РФ с иском о понуждении демонтировать площадку

У суде у вас будут хорошие шансы положительно для себя решить этот вопрос, потому что площадка установлена незаконно.

Ирина!

Если Вы считаете, что в устройстве и планировки были допущены нарушения, то можете направить заявление в Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы

https://stroi.mos.ru/structure/mka

Однако, судя по Вашему вопросу нарушений Свода правил Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений СП 42.13330.2011 не имеется

7.5 В кварталах (микрорайонах) жилых зон необходимо предусматривать размещение площадок общего пользования различного назначения с учетом демографического состава населения, типа застройки, природно-климатических и других местных условий. Состав площадок и размеры их территории должны определяться территориальными нормами или правилами застройки. При этом общая площадь территории, занимаемой площадками для игр детей, отдыха взрослого населения и занятий физкультурой, должна быть не менее 10% общей площади квартала (микрорайона) жилой зоны.

Размещение площадок необходимо предусматривать на расстоянии от окон жилых и общественных зданий не менее, м:

для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста 12 м

для отдыха взрослого населения 10 м

для занятий физкультурой (в зависимости от шумовых характеристик*) 10-40 м

Другой вопрос - были ли соответствующие нарушения при организации этой площадки, являлась ли земля местом общего пользования МКД, проводилось ли голосование.

При этом, как следует из вопроса, Ваши права собственника затронуты не были и, в данном случае, несмотря на советы юристов по Вашему ответу, оснований для подачи иска в суд нет

Удачи Вам!

Здравствуйте!

Окна можно попробовать защитить решеткой. Опять же, если чей-то ребенок до 14 лет нанесет вред игрой мячом, можно обратиться к его родителям с требованием возместить расходы на ремонт. За порчу чужого имущества предусмотрена как административная, так и уголовная ответственность. Но все зависит от степени тяжести и от примирения сторон.

Так же на территории Республики Татарстан действует закон о тишине регионального значения.

С ним вы можете ознакомиться тут: Подробнее ➤

С уважением.

Здравствуйте, Руслан!

Вы можете обратиться с жалобой в прокуратуру.

То есть, прокуратура может принять какие-то меры, которые могут помешать ЖКО дома использовать эту площадку?

Нужно обратиться в прокуратуру. Здесь может быть нарушение вида разрешенного использования участка, а также нарушение санитарных правил и норм при монтаже площадки.

Здравствуйте! Нужно жаловаться в прокуратуру, Согласно ФЗ РФ №59-ФЗ жалоба пишется в произвольной форме (своими словами), или заказывайте в личку юристу, подается по почте либо вручается лично.

Если уже администрация вашего района в курсе данной проблемы, может стоит ещё раз туда обратиться с коллективным заявлением. Удачи вам и всего всего самого наилучшего.

Разрешить шанс есть только в том случае если обратитесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ и там докажете, что площадка построена не по нормам и нарушает Ваши права.

Возможно потребуется ходатайствовать о назначении строительной экспертизы.

Здравствуйте! Обращаться надо не в суд, а в администрацию с заявлением о том, что площадка построена с нарушением СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.

7.5 В микрорайонах (кварталах) жилых зон необходимо предусматривать размещение площадок общего пользования различного назначения с учетом демографического состава населения, типа застройки, природно-климатических и других местных условий. Состав площадок и размеры их территории должны определяться территориальными нормами или правилами застройки. При этом общая площадь территории, занимаемой площадками для игр детей, отдыха и занятий физкультурой взрослого населения, должна быть не менее 10% общей площади микрорайона (квартала) жилой зоны и быть доступной для МГН.

Размещение площадок необходимо предусматривать на расстоянии от окон жилых и общественных зданий, м, не менее:

- для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста... 12;

Из вашего вопроса следует (хоть вы об этом прямо и не говорите), что вы хотите просто убрать эту площадку. Это можно сделать только в том случае, если вы сможете в суде доказать, что это нарушает каким-либо образом ваши права или это препятствует использованию вашего жилого помещения (ст.304 ГК РФ) Если площадка функционирует официально, то сделать это будет непросто, поскольку в суд необходимо будет предоставить доказательства в порядке ст.54-55 ГПК РФ, которые подтверждают нарушение ваших прав. Например, заглядывают в окна, что нарушает право на частную жизнь или что-то в этом роде. В вашем вопросе, к сожалению, нет четкой позиции по этому вопросу, а для суда нужны конкретные основания и просто сказать, что " мы тоже не должны испытывать неудобства" в суде будет явно недостаточно. В общем, недовольство можно высказать на лавочке возле подъезда или в окно крикнуть, а для решения вопроса нужны четкие и жесткие аргументы. Что касается разного рода СНИПов, о которых указывают юристы, то вы должны иметь в виду., что они носят рекомендательный, а не обязательный характер, поэтому ссылаться только на них не получится.

Решение обустройстве площади принимается на общем собрании большинством голсов членов СНТ ,а не "некоторыми членами СНТ"

Нет решения собрания -не может быть и площадки

Отвечать будут родители, которые пустят своего ребенка на такую площадку.

Простите.меня интересует,если все-таки большинство проголосует ЗА площадку,а в нормативы и СНиП она все-равно не вписывается, то кто будет отвечать за детские травмы,если правление категорически против? Спасибо.

Может ли правление СНТ при отказе садоводам на устройство детской площадки ссылаться на СНиП при ее устройстве?

Добрый день! Есть ли, помимо ГОСТ Р52301-2004, другие положения и нормативы на устройство детской площадки? Например, ее размер, близость опасных, торчащих из земли предметов, занятость огородами рядом расположенной территории, не огороженный забором пруд? Спасибо.

Большое спасибо за развернутый ответ по устройству детск. площадки в г. Москве. А на территории СНТ, расположенного в г. Москве действуют такие же нормы,или для СНТ(не зависимо от того, в Москве оно или в области) действуют другие нормы? Спасибо.

А на территории СНТ, расположенного в г. Москве действуют такие же нормы,как и для города ,или для СНТ(не зависимо от того, в Москве оно или в области) действуют другие нормы? Спасибо.

Но в СВОДЕ ПРАВИЛ СП 53.13330.2011 ничего не говорится о детской площадке. Чем руководствоваться!!!!

В СВОДЕ ПРАВИЛ СП 53.13330.2011 ничего не говорится о нормах и правилах устройства детской площадки. Чем руководствоваться?!!!!

В соответствии с Жилищным кодексом земельный участок входит в состав многоквартирного дома как общее имущество и принадлежит на праве общей долевой собственности всем собственникам помещений дома.

В том случае, если участок сформирован, то для сноса сараев и застройки участка требуется решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Если участок не сформирован, то решение о застройке участка принимает муниципалитет.

Любой собственник помещения многоквартирного дома может обратиться в муниципалитет с заявлением о формировании з/уч под домом и передаче его жильцам для содержания и обслуживания дома. Как вариант - можно идти таким путем.