Арендодатель отказался от договора аренды в одностороннем порядке, предприятие обанкротится - есть ли возможность защитить свои права в суде?

12.03.2017, 15:48

• г. Владивосток

Арендодатель в одностороннем порядке отказался от договора аренды помещений по причине "Капитального ремонта" (данный пункт прописан в договоре аренды). При заключении договора 2 месяца назад, каких либо предупреждений, пожеланий и т.п о том, что он может в ближайшее время беспричинно начать такой ремонт, Арендодатель не выдвигал. В результате одностороннего отказа от договора мое предприятие обанкротиться, т.к. в арендованное имущество вложены деньги, без этих помещений однозначно "бизнес" продвигаться не сможет. Данный договор мы ежегодно перезаключаем. Вопрос: есть ли возможность отстоять свое право в суде и признать односторонний отказ от договора аренды со стороны Арендодателя незаконным?

Читать ответы (2)

Односторонний отказ от договора
Односторонний договор
Отказ от договора

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Забродин А. Н. 4.7

12.03.2017, 16:53,

г. Анапа

Добрый вечер, Евгений. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Нужно смотреть Ваш договор аренды в полном объеме, чтобы сделать заключение о вине арендодателя. Если его вина будет установлена судом, то вы имеете право на компенсацию всех убытков и не полученной прибыли.

Спросить

Юрист

Зотов А. В.

13.03.2017, 03:51,

г. Санкт-Петербург

Добрый день. Да, чтобы точно ответить на Ваш вопрос нужно видеть договор аренды, а в идеале и предыдущие. Важны детали условий договора, которые определяют порядок расторжения, передачи и возврата помещений.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 32 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59