Возмещение ущерба после пожара - как доказать, что расходы на ремонт должен взять на себя застройщик в новостройке?
В нашем многоквартирном доме был пожар в квартире на третьем этаже. При тушении залили четыре нижних квартиры. В подъезде обгорела проводка, на ее ремонт Управляющая компания насчитала 10000 руб. и решила "повесить" эти расходы на общедомовой ОДН, т.е. на жильцов. Дом-новостройка. Какие бумаги и где можно запросить, чтобы доказать, что срок гарантии еще не вышел и эти расходы должен взять на себя застройщик?
Застройщик тут ни при чем, это не гарантийный случай. Вред имуществу причинен собственником квартиры, где произошел пожар, при условии, конечно, если вина собственника установлена. Поэтому все расходы обязано нести именно виновное в случившемся лицо.
Спросить
Здравствуете. Я проживаю в многоквартирном одноэтажном доме (дом шитовой, щиты из дерева и мин. ваты). Я являюсь собственником своей квартиры. 29.08.2013 г. в нашем доме произошел пожар из-за короткого замыкания. Провода находились на внешней стенке дома под козырьком крыши. Из-за пожара сгорело 25 кв.м. крыши. Квартиры и имущество жильцов были залиты водой в ходе тушения пожара. Замену крыши управляющая компания произвела. По квартирам были составлены акты причиненного ущерба. Ремонт в квартирах управляющая компания отказывается производить.
Помогите пожалуйста разобраться-должна ли управляющая компания произвести ремонт квартир, или же возместить расходы затрат на произведённый ремонт квартир самими жильцами.
И еще.
Ответственность за пожар берет на себя вроде как управляющая компания, т.к. провод находился в их обслуживании.
если есть заключение что в пожаре есть вина управляющей компании, а она отказывается компенсировать ущерб, соответственно необходимо обращаться в суд с требованием о возмещении данного ущерба, но для этого следует собрать документы в которых имеется запись о вине УК, это может быть акты пожарных, либо иные документы, затем заказать экспертизу.
и со всеми документами прямой дорогой в суд, предварительно направив претензию в УК.
исходя из ваших пояснений пока все.
Спросить25 июля произошел пожар в коридоре многоквартирного дома, предварительно загорелась проводка, дом старый, с деревянными перекрытиями, очень сильно пострадали квартиры 3 и 4 этажа, при тушении пожара залили водой, за чей счет должен быть ремонт подъезда.
Ущерб должна возмещать управляющая компания, поскольку в силу ст. 161 ЖК РФ ответственность за надлежащее содержание общего имущества возлагается на УК, ТСЖ.
СпроситьВ квартире этажом выше произошел пожар. При тушении мою квартиру залило. Моя квартира приватизирована, наверху нет. Виновник погиб, жил один. Должна ли управляющая компания сделать мне ремонт или как-то компенсировать ремонт? Спасибо.
Произошел пожар в многоквартирном доме на 6 этаже по непонятным причинам, пожарные добирались 1 час., квартира сгорела полностья, при тушении пожара произошел залив всех квартир до 2-го этажа. Экспертизы проведено не было (лишь визуальный осмотр начальником пожарной службы). Соседи с нижних этажей подали иск на крупную сумму на валдельца сгоревшей квартиры. Какой исход этого дела?
Уважаемая Оксана!
Обязанность по возмещению убытков лежит на том лице, которое нарушило право потерпевшего. Прежде всего нужно стараться доказать свою невиновность в причинении убытков, в том случае если это получится, стараться снизить сумму, пытаться перевести вину на других лиц.
СпроситьВ нашем четырёх квартирном доме был пожар. Две квартиры на втором этаже пострадали от пожара а нижние две квартиры в порядке. Я живу на первом этаже этого дома. Над моей квартирой стоит сгоревшая квартира, которая принадлежит муниципалитету. В моей квартире пахнет сырастью и гарью из-за квартиры выше. Администрация отказывается убирать эту квартиру, говорят что я должна сама её убирать. Кто должен убирать сгоревшую квартиру, если она муниципальная?
Добрый день. Ответственность за содержание такой квартиры несет собственник. Удачи Вам!
Спросить
Бремя содержания несет собственник имущества. Поэтому обеспечить нормальное состояние квартиры должен муниципалитет, обращайтесь в судСм. также:
ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)
""ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Позиции высших судов по ст. 304 ГК РФ ">>>"
""Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
" Открыть полный текст документа "
СпроситьУ нас управляющая компания ЖСК-Дон. произошел пожар в подъезде. Загорелась проводка. Теперь за ремонт проводки в подъезде ЖСК ТРЕБУЕТ деньги с жильцов этого подъезда по 4000 т. р с квартиры. Разве мы должны за это платить.?
Замена вышедших из строя датчиков, проводки и оборудования пожарной и охранной сигнализации входит в работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме, т.е. должна выполняться за счет средств, собираемых ежемесячно с собственников МКД по статье "текущий ремонт".
Ст.154, 161 ЖК РФ,п. 20 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме").
Спросить7 месяцев назад в квартире которая находится этажом выше случился пожар. Там при пожаре погибла собственница квартиры. Согласно документам - она и была виновницей пожара. При тушении полностью залили квартиру снизу с дорогим ремонтом. Наследница приняла наследство и успешно продала эту квартиру третьим лицам. Я думаю что иск к наследнице! Ваше мнение!
Случился пожар в многоквартирном деревянном доме (8 квартир). Значительно повреждена 1 квартира, пострадали 2 квартиры. Поврежден подъезд, все залито водой при тушении. Некоторые квартиры куплены в ипотеку. Куда обращаться чтобы оценили и сделали ремонт? И что делать если дом признают неремонтопригодным?
Здравствуйте, оценку для взыскания ущерба с виновника пожара, можно будет получить из уголовного дела, которое заведено по факту пожара. Ремонт собственники делают за свой счет. Если дом признают не подлежащим ремонту, администрация может выкупить жилые помещения в силу ст 32 Жилищного кодекса РФ. По поводу ремонта обратитесь в УК, инициируйте общее собрание собственников жилых помещений в доме для решения вопросов по ремонту дома.
СпроситьЧто делать, если пожарные залили квартиру? Живу на 6-м этаже. Пожар случился на 8-м этаже, залили все квартиры до 3-го этажа. Квартира муниципальная, но управляющая компания отказывает в проведении ремонта.
Четыре дня назад был пожар в многоквартирном доме, погорела одна квартира, но подъезд очень сильно пострадал. Управляющая Компания ни каких мер по устранению не понесла. Подъезд требует ремонта. Скажите, кто должен восстановить подъезд?
Ук должна этим вопросом занимать. Потом может ущерб с виновника взыскать. Пока можете жалобу в ГЖИ написать на УК.
С уважением.
Спросить
