при договоре купли-продажи дома в простой форме нужно ли предоставить справку о зарегистрированных лицах в Росреестр?

Необходимость прописывать расчет через банковскую ячейку в договоре купли-продажи и уточнение разъяснений справки формы 9

Нужно ли в договоре купли-продажи прописывать при расчете через банковскую ячейку Указанная сумма получена Продавцом до подписания настоящего договора. Расчеты между Сторонами осуществляются через индивидуальный депозитарный сейф Банка. Или достаточно будет Указанная сумма получена Продавцом до подписания настоящего договора.? И еще один вопрос: в справке формы 9 указано, что такие-то лица (все ранее зарегистрированные) сняты с учета в продаваемой недвижимости на другой адрес. Достаточно ли будет прописать в договоре купли-продажи В соответствии со справкой о регистрации по форме 9... зарегистрированных лиц нет. или же нужно расписать, что такого-то числа такие-то лица сняты с учета? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Как исправить ошибку в договоре для регистрации квартиры в Росреестре - заявление или соглашение о расторжении?

Сдали документы в Росреестр для регистрации квартиры (договор купли-продажи в простой письменной форме) через МФЦ, в Росреестре была обнаружена незначительная ошибка в договоре, регистрация приостановлена. Договор исправили. Достаточно ли написать заявление в Росреестр, о том, чтобы тот договор считать недействительным, оставить прежнюю дату или необходимо составить соглашение о расторжении договора?

Читать ответы (1)

Проблемы с выплатой ипотеки - как проект договора купли-продажи влияет на процесс?

Купили в ипотеку недвижимость через домклик, на сделке подписали проект договора купли-продажи (не обратили внимания), через росреестр все прошло (в графе основание указано договор купли-продажи), при подаче дркументов на выплату на ипотеку по гос. программе через дом рф., не принимают этот договор, ссылаясь на то что проект договора купли-продажи не является правильным, т к.в росреестре указано договор купли-продажи, а не проект договора купли-продажи. Требуют изменения именно шапки в договоре купли-продажи, а сбербанк говорит, чтоб изменения делали в росреестре. Подскажите, действителен ли проект договора купли-продажи? Или он считается предворительным?

Читать ответы (1)

Противоречие в справке ф-9 при купле-продаже квартиры - влияет ли на сделку?

Есть ли противоречие в названии справки о зарегистрированных лицах ф-9 при купле-продаже квартиры, если в названии (шапке) справки написано, что собственник квартиры проживает и зарегистрирован в квартире, а в содержательной части справки написано, что квартире никто не зарегистрирован (уточнение: в квартире действительно никто не зарегистрирован)? Имеет ли данный нюанс значение для сделки купли-продажи квартиры, если Росреестр справку ф-9 при купле-продаже квартиры не требует, а другие госорганы на этапе подготовки сделки одобрили такую справку ф-9?

Читать ответы (1)

Куда обратиться и какую сумму указать в договоре купли-продажи квартиры - Росеестр или МФЦ?

Куда лучше обратиться с договором купли продажи в простой письменной форме при продаже квартиры в Росеестр или Мфц.? и какую сумму нужно или можно указать в договоре? С уважением.

Читать ответы (4)

пожалуйста если составить договор купли продажи на продажу дому

Если составить договор купли продажи на продажу дому, в росреестре нужен ли будет покупатель дома при подачи документов?

Читать ответы (5)

Каким образом нужно предоставить договор купли-продажи квартиры в налоговую инспекцию для начисления налога?

Здравствуйте, скажите. Пожалуйста, принимает ли налоговая инспекция договор купли-продажи квартиры, зарегистрированный в Росреестре с помощью ЭЦП? Или только бумажные варианты договора со штампом Росреестра? Это необходимо для подачи декларации для начисления налога продавцу.

Читать ответы (1)

Можно ли подать документы на продажу дома и земельного участка в Росреестр без обращения к нотариусу

Зарегистрированные документы на мое имя на дом и зем. уч. получаю в октябре--могу ли я не обращаясь к нотариусу подать в росреестр мои документы на продажу дома и зем. участка покупателю, если мы подписали договор купли-продажи и акт приема-передачи к договору купли-продаи дома и зем. участка.

Читать ответы (1)

Пож-та, нужно ли мне при продаже земельного участка по нотариально удостоверенному договору купли-продажи предоставлять

Пож-та, нужно ли мне при продаже земельного участка по нотариально удостоверенному договору купли-продажи предоставлять в Регистрационную палату Справку из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по земельному налогу? Согласно пункту 7.1 Приказа Московской областной регистрационной палаты (МОРП) от 16 августа 2002 г. N 31 Пр данная справка предоставляется только при заключении договора купли-продажи в простой письменной форме. Спасибо.

Читать ответы (1)

Претензии к Росреестру по несанкционированному оформлению дома на покупателя и взиманию налогов

После заключения в суде мирового соглашения о прекращении сделки по купле-продаже дома, через 3 месяца Росреестр оформил-таки дом на меня, как покупателя, без моего ведома и без оформления акта передачи. Только через год я узнала об этом и хозяин дома переоформил дом снова на себя по прошлогоднему мировому соглашению, но Росреестр уже подал в налоговую службу декларацию на меня. Теперь мне нужно платить налоги за дом и землю за целый год. Правомерны ли действия Росреестра по оформлению дома на меня после истечения срока приостановки договора купли-продажи и продавцом и покупателем? Не должен ли был Росреестр возвратить документы продавцу, если оба представителя сделки не появились в Росреестре после окончания приостановки договора? На какую статью Закона я могу опереться, предъявив претензии Росреестру?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59