Как восстановить утерянный госакт на земельный участок под строительство жилого дома, если право собственности не было оформлено
Госакт на земельный участок под строительство жилого дома. Госакт был выдан 2008 году, утерян месяц назад. Право собственности российского образца сделать не успели. Подскажите как быть?
Госакт на земельный участок под строительство жилого дома. Госакт был выдан 2008 году, утерян месяц назад. Право собственности российского образца сделать не успели. Подскажите как быть?
Запросите копию Госакта в городском архиве.
Спросить
Ситуация такая. Был выдан земельный участок в 1992 году. Было выдано свидетельство о праве собственности, но вскоре оно было утеряно. Сейчас имею на руках постановление администрации о выделении земли и разрешении строительства дома, провела межевание. Подскажите, как дальше оформить землю в собственность? Где мне восстановить свидетельство о праве собственности?
---дальше обращайтесь на основании Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 30.12.2015) "О государственном кадастре недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016) и регистрируйте участок на своё имя.
СпроситьВ 2002 году был выделен земельный участок по Постановлению администрации сп для строительства жилого помещения. Выдано Разрешение на строительство без оговоренного срока. В 2016 году строительство дома завершилось. При этом происходила оплата за электричество. Обратились в суд для установления права собственности на земельный участок и дом. Однако получили отказ. Правомерно ли такое решение и как его отменить?
Для ответа на Ваш вопрос необходимо анализировать документы, содержащие отказ. Пожалуйста, обращайтесь лично.
СпроситьУкраинский госакт 2007 года на право собственности на земельный участок. Получили документы российского образца в феврале 2021 г. Продаем. Нужно ли платить налог? Мы живём в крыму.
Добрый день!
Согласно ст. 12 ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города Федерального значения Севастополя», все документы, включая и документы на недвижимость, выданные до 1 марта 2014 года, остаются в силе в Крыму в составе РФ без ограничения срока их действия и без необходимости их дополнительного подтверждения.
Т.е. не смотря на дату регистрации февраль 2021 года, исчисление сроков владения будут начинаться ранее. Поэтому в зависимости от минимального срока владения имуществом уплачивается или не уплачивается налог.
С 2020 года минимальный срок снизили до 3 лет (в том числе владение ЗУ), если на момент сделки в собственности нет другого жилья.
Если продается не единственное жилье, минимальный срок составит 5 лет.
Т.е. дата приобретения собственности например 2007 год. Основания – договор приватизации, госакт, либо иной документ. Давность владения начинается с 2007 года, поэтому срок владения недвижимостью позволит Вам избежать необходимости подачи налоговой декларации и уплаты налога.
СпроситьВ 2003 году приобрела в собственность земельный участок (свидетельство на собственность земельного участка), заключила договор строительства жилого дома. В 2004 г. строительство закончилось (акт сдачи-приёмки работ). В 2005 г. вышла замуж, а дом приняли в эксплуатацию в 2007 г. (свидетельство на собственность дома, тех. паспорт). Вопрос: при разводе может супруг претендовать на часть моей собственности?
Здравствуйте, Ирина!
Статья 256. ГК РФ Общая собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
2. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное.
СпроситьБыл приобретен земельный участок для строительства частного жилого дома. В процессе строительства были оформлены документы на право собственности земли и незавершенное строительство дома 95 %, документы были получены в 2008 году. Могу ли я подать документы на возмещение имущественного вычета. Спасибо.
Имущественный вычет по расходам на приобретение земельного участка не предоставляется. Только по расходам на новое строительство либо приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них (ст. 220 НК РФ).
СпроситьМоему деду был отведён земельный участок под индивидуальное строительство жилого дома на праве личной собственности в ленинградской области. Но земельный участок не был оформлен в собственность. В 2000 году дедушка умер. Сейчас мой отец хочет оформить на себя наследство, в том числе наследство на право пользования этим земельным участок с дальнейшим переводом его в собственность. Подскажите пожалуста возможно ли это и с чего начать.
Вам не удастся это сделать без суда, если право собственности оформлено не было.
Все зависит от того, есть ли на участке строения.
Кроме того, все мыслимые сроки для оформления наследства через нотариуса прошли
..Если нужна реальная помощь, помогу.
Спросить
Смотря что значит "отведен", основной момент - какими документами это было оформлено. Если отец был зарегистрирован с дедушкой по одному адресу, есть вариант зарегистрировать наследственное дело. Могу помочь с проблемой в отдельных районах Ленобласти.
Спросить
Александр, необходимо сначала ознакомиться с документами. В любом случае, Ваш вопрос может быть решен только в судебном порядке. Мы занимемся земельными дела, большой опыт ведения подобных дел во Всеволожском городском суде.
Если нужна помощь, обращайтесь.
Адвокат Калинина Ольга Геннадьевна, 995-82-58.
СпроситьСосед сделал госакт на садовый участок по украинскому законодательству и залез на наш неоформленный садовый дом Требует сноса его части. Как доказать, что границы его участка в госакте установлены неверно. При создании его госакта согласования не было. Дом завершен строительством в 2008 году Спасибо!
В данном случае необходимо разбираться со всеми обстоятельствами более детальней.
СпроситьУтерян ГосАкт на землю. Право пользования земельным участком было у моего отца. Он умер. В наследство данный земельный участок не был включен. Подскажите, что делать?
Здравствуйте. Если участок был не в собственности у отца. Значит нужно переоформлять. Обратитесь в комитет по имуществу. Можете кадастровый паспорт на землю заказать в кадастровой палате. Там информация об участке должна быть.
СпроситьВ 1997 году отцу был выдан земельный участок под строительство дома (Постановлением Администрации, заключен договор аренды). Дом был построен, подведены коммуникации, договор аренды земли закончился. Отец умер 6 месяцев назад. Данное имущество в собственность оформлено не было. Что делать, чтобы офрмить право собственности?
Здравствуйте! Вам нужно обратиться в администрацию и попросить выкупить у них данное имущество либо предоставить аренду Вам.
Спроситьвключить дом в наследственную массу и регистрировать право собственности на основании свидетельства о наследстве. как сделать технически лучше уточнить у нотариуса. одновременно, может понадобиться решение суда об установлении фактической собственности на дом за умершим.
Спросить
Какого госакта? Если нужен документ, подтверждающий собственность - обратитесь за выпиской о своих правах в Росреестр через МФЦ.
Спросить
