Можно ли создать несколько ТСН на одном зарегистрированном доме?

Невыполнение договора долевого строительства - каковы права покупателя при ориентировочной дате сдачи дома в 2013 году?

По договору долевого строительства, сдача дома была запланирована на 4 квартал 2013 года. На сегодняшний день дом не сдан, акт приема в эксплуатацию дома отсутствует, коммуникации к дому не подведены. Что можно предъявить застройщику, если квартира куплена через банк по ипотеке? Договор долевого строительства зарегистрирован.

Читать ответы (1)

Застройщик был нами уведомлен о выборе управления домом - ТСЖ, после ввода дома в эксплуатацию.

Дольщиками новостройки было создано ТСЖ, дом до настоящего времени не сдан. Застройщик был нами уведомлен о выборе управления домом - ТСЖ, после ввода дома в эксплуатацию. Вопрос: Имеет ли право застройщик заключать договора с управляющими компаниями, для осуществления управленя и эксплатации нашего дома, не уведомив нас об этом?

Читать ответы (1)

Возможность подачи иска за несвоевременную сдачу дома по месту жительства в Севастополе

Купила Недвижимость в Г. Краснодаре. Объект по ДДУ должен был быть введён в эксплуатацию в 2016 году в апреле. Дом сдан в июне 2017 г. Застройщик зарегистрирован в Краснодаре. Я зарегистрирована в Астрахани, но проживаю в Севастополе. Могу ли я подать иск за несвоевременную сдачу дома по месту жительства в Севаспополе? Или полько по месту регистрации застройщика?

Читать ответы (3)

Возможность создания собственного ТСЖ и перехода к другой управляющей компании

Наш дом 4-х подъездный. Первые 3 подъезда построены 3 года назад. (Там создано ТСЖ) в 2014 г. сдали 4 й подъезд в котором 70 квартир. У нас отельные приборы учета..., но собственники квартир не хотят входить в состав данного ТСЖ. Вопрос: Можем ли мы создать свое ТСЖ и уйти под управление другой управляющей компании?

Читать ответы (1)

Многоквартирный дом в ИЖС - проблемы подключения коммуникаций и их возможное решение

Земельный участок выделялся под ИЖС застройщик построил многоквартирный 3-х эт дом. Право не смог ввести в эксплуатацию, узаконил по решению суда. Квартиры распроданы, поставлены на кадастровый учет собственниками. Коммуникации к дому подведены но не подключены. Как быть дом не жилой. Как действовать и возможно ли решить вопрос по подключению коммуникаций в отдельных квартирах.

Читать ответы (1)

Черновая отделка, коммуникации пока не подведены, но говорит, что все документы готовы.

Застройщик строит 9-квартирный дом. Право собственности на землю принадлежит 9 людям по договору купле-продажи (его жена, мать, сестра и тд). Застройщику принадлежит 1/9. Разрешение выдано на имя бывшего владельца участка на строительсво одноквартирного дома. Застройщик продает квартиры в этом доме. Оплата наличными. Пишет расписку. Надо внести 30 %. остальное при передаче ключей и регистрации в палате. Черновая отделка, коммуникации пока не подведены, но говорит, что все документы готовы. Чего стоит опасаться, какие документы должны быть у застройщика. Какие гарантии может дать физлицо? Зарегистрирован как ИП по другому виду деятельности (не строительсту). Это его первый объект.

Читать ответы (1)

Что делать, если застройщик отказывается от земли после сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию

Добрый день, уважаемые юристы. В декабре 2016 года сдан в эксплуатацию многоквартирный дом. На момент строительства участок под домом и примыкающая территория принадлежали застройщику. После сдачи дома в эксплуатацию, застройщик отказывается от земли. Как застройщик объяснил теперь земля принадлежит городскому фонду, но до декабря 2017 года наше ТСЖ может его принять в собственность. Так ли это и какие действия от ТСЖ необходимы. Спасибо.

Читать ответы (3)

Судебный раздел имущества - выделение отдельного дома в общедолевой собственности

В общедолевой собственности находится сложносоставной объект. Права зарегистрированы. Так же имеются два дома с присвоенными кадастровыми номерами. Права на них не зарегистрированы. Земельный участок в собственности. В одном доме проживает один собственник в другом доме двое. Первый собственник хочет выделить себе отдельный дом. Остальные собственники не хотят. Подано заявление в суд о разделе. Есть вариант оставить все как есть-в общедолевой собственности?

Читать ответы (14)

Вопросы о статусе жилого помещения при отсутствии основных коммуникаций и собственического разделения электрического счета

В марте 2014 г. приобретена квартира у застройщика по ипотеке, зарегистрировано право собственности, по декабрь 2015 г. газ не подведен, отопление автономное, горячее водоснабжение автономное, но без газа невозможное; электрический счет на собственников не разделен. Такая квартира может быть признана жилым помещением? Дом сдан в эксплуатацию скорее всего по суду или истечении сроков строительства. Кому что предъявлять, с чего начинать?

Читать ответы (2)

Дольщикам квартир в недостроенном доме - Как решить проблему отсутствия дома в кадастре?

Дом введён в эксплуатацию в 2016 г. Застройщик не ставит дом на кадастр уже 1,5 года и не собирается, дом числится как недострой! По новым поправкам с 2017 г. отдельно квартиру на кадастр поставить невозможно, как быть дольщикам в такой ситуации? Можно ли поставить самим дом на кадастр?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59