Необходимость уплаты налога при продаже дачи стоимостью более 2 млн. руб. уточняется

Добрый день. При продаже недвижимого имущества, датой регистрации права собственности в целях налогообложения считается дата возникновения права собственности и его первичная регистрация в Россреестре. Тот факт, что Вы вносили изменения в свидетельство о праве собственности, значения не имеет. Кроме того, с 15.07.2016 свидетельство действительно на дату его выдачи. Важна только дата первичной регистрационной записи о праве собственности в Росреестре, которая будет указана в выписке из ЕГРН.

Доброго времени суток!

НЕТ, платить не надо - предъявите ПЕРВОЕ свидетельство о регистрации права

Спасибо, что посетили наш сайт.

Всегда рады помочь! Удачи Вам.

Добрый день, если вы являетесь собственником более 3-х лет, то в соответствии с со ст.127.1 Налогового Кодекса РФ освобождаетесь от уплаты налог.

В 2010 году дача была оформлена в собственность, но в 2013 году, дачный кооператив поменял свое название (СНТ на ДНТ). Пришлось переоформлять ранее оформленные документы собственности, переофрмление прошло в апреле 2016 г. Выдано новое свидетельство апрелем 2016 г. со сыылкой на регистрацию 2010 г.. При продаже дачи стоимостью более 2-х млн. руб, придется ли платить налог 13%-?

Нет, так как срок владения недвижимостью исчисляется с даты Вашего первоначального права. Однако Декларацию 3 НДФЛ при продаже подать обязаны.

Здравствуйте. Не нужно. В вашем случае срок владения будет считаться с 2010 г., а для недвижимости, приобретенной до 01 января 2016 года, минимальный срок владения составлял три года.

Доброго времени суток! Нет, в описанной ситуации платить налог не придется. Достаточно предъявить документы, подтверждающие причину переоформления.