Мог ли нотариус принять завещание без предъявления удостоверения о гос. регистрации этой кооперативной квартиры?
Моя тетя живет в своей кооперативной квартире одна. Все взносы за квартиру полностью выплачены. В начале этого года она завещала свою квартиру мне. Надо ли проводить гос. регистрацию квартиры? И какие последствия не оформления права гос. регистрации на квартиру для меня? Мог ли нотариус принять завещание без предъявления удостоверения о гос. регистрации этой кооперативной квартиры?
Уважаемый Леонид Владимирович! Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации. Таким образом, Ваша тетя еще не является собственником квартиры, но имеет полное право им стать. Вам необходимо обязательно зарегистрировать ее право собственности, иначе при наступлении момента открытия наследства (смерти) квартира не войдет в наследственную массу и не сможет быть наследована. Нотариус вправе принимать завещание, поскольку завещано может быть и имущество, которое будут приобретено в будущем. С уважением, адвокат Гуров Сергей Александрович.
Спросить