Споры и долги после раскола - мой опыт борьбы с новой председательшей СНТ
У нас дача в моск. Обл. получали родители мужа. Родители умерли, мой муж тоже. Дачу перевели на родного брата мужа. Был председатель который работал, но не был членом СНТ. Я всегда платила членские взносы, проблем не было. С документами все было нормально. 5 лет назад произошёл раскол в СНт. Сейчас по суду в СНТ ДРУГАЯ председательша. Замучила судами. Я ее до этого не знала, не сталкивалась. Произошёл раскол в СНТ. Часть вышли из СНТ, писали заявление, и я в том числе. В прошлом году не платила целевые взносы. За электроэнергию плачу через личный кабинет сама (по договору, заключенному старым председателем). У нового председателя сейчас большой долг по электроэнергии. Я не знаю, что делать в этом году. Доставать будет. Я ее не выбирала. Может не понятно написала.
Так как в настоящее время Вы не являетесь членом СНТ, то с Вами Правление в лице Председателя СНТ обязано заключить договор как с индивидуальным садоводом. Задолженность с Вас могут взыскать в судебном порядке в пределах срока исковой давности.
СпроситьВы все понятно описали, только не понятно одно - почему вы платите за дачу, которая принадлежит брату вашего мужа. Если вы вышли из состава СНТ, то не обязаны платить членские взносы. Оплачивайте услуги по договору, который заключен напрямую с поставщиками услуг. Вы не член СНТ, вас эти дрязги и разборки не должны волновать, просто не принимайте в них участия. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Здравствуйте, Татьяна. Не члены товарищества платят:
- за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования;
- текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства,
- за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.
Размер платы, которую должны вносить садоводы, не вступившие в СНТ, равняется суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.
Плату для граждан, которые не являются членами товарищества, определяет общее собрание (п. 21 ст. 17 Закона № 217-ФЗ). При этом, на собрании утверждается размер платы и срок ее внесения.
Если срок, установленный общим собранием для внесения платы не членами товарищества, истек, а плата так и не была внесена, товарищество может обратиться в суд и взыскать ее.
Вопрос взыскания платы с граждан, которые не являются членами товарищества, был рассмотрен Верховным Судом РФ еще в 2014 году. Тогда же высший суд страны высказал по данному поводу свое мнение.
Согласно позиции, изложенной Верховным Судом РФ* отсутствие договора между собственником земельного участка и товариществом о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого партнерства.
Расходы, понесенные садоводческим товариществом на содержание инфраструктуры и другого общего имущества объединения, при отсутствии договора с гражданами, ведущими хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.
Отсутствие договора не является основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования товарищества путем внесения платы, установленной общим собранием членов СНТ.
Вносить плату необходимо даже в том случает, если собственник участка не пользуется им, ведь никаких преград для пользования общим имуществом ему не создается.
Что касается переизбрания председателя, то поскольку вы не являетесь членом СНт, то и принимать участие в голосовании вы не должны. Такие решения принимает только общее собрание членов СНТ.
Спросить
Председатель ТСН осенью написал требование об уплате взносов и отключении электроэнергии за неуплату. Задолженность по электроэнергии погасили. Дачу купили летом 2019, взнос за 2019 оплатили. Предыдущий собственник дачи в ТСН не вступал, взносы не платил. В праве ли председатель отключить электроэнергию?
В 2017 году преобрели дачу в снт которое ликвидировано в 2006, на собрании дачников которое устраивает "председатель" нам было сказано написать заявление о входе в Снт. Написали. Взносы платили ежегодно и единовременно взнос тоже, за то что уже в товарищество сделано. В этом году преобретаем рядом дачу в этом же снт, в МФЦ сказали, что справки от председателя не нужны и пояснили почему. (и первый раз тоже самое) но теперь председатель грозится отключить свет на первой даче, т. к на новой даче у старых собственников долги. Но в договоре купле продажи не об каких долгах и речи не идёт, так как дача была брошен. Может ли нам председатель отключить свет, он в снт по договорённости с соседним снт в нашем трансформатора нет? И должны ли мы платить долги предыдущих собственников?
Обращаюсь к Вам за помощью т.к. не знаю какие действия мне предпринять.
Два года тому назад в нашем садовом обществе прокладывали газопровод, который проходит мимо моей дачи. После его прокладки бульдозером заровняли дорогу, но так, что вся дождевая вода потоком лилась на мою дачу. Я неоднократно обращалась председателю садового общества за помощью, но он мне отказал, ссылаясь что я должна это делать сама. Тогда я своими силами заровняла дорогу, а дача моя находится на перекрестке и эта дорога считается центральной по которой проезжают все машины. У меня машины нет, я хожу пешком. Т.е. я сделала благоустройство дороги для всего общества. С тех пор я перестала платить членские взносы. За электроэнергию я плачу, и на сегодняшний день у меня по электроэнергии задолженности нет. В том году я написала заявление о выходе из садового общества и просила предоставить договор по электроэнергии, но председатель ничего не сделал. А в этом году предоставил мне уведомление об отключении электроэнергии, если я не заплачу членские взносы. Что мне делать и куда обращаться.
За ранее спасибо.
Выборы председателя снт в нашем снт стоит проблема с выбором нового председателя. Согласно 66 закону мы можем выбрать председателем только члена снт. снт не большое-кандидатов мало. Есть подходящие кандидаты но это или мужья или сыновья членов снт. дача является как бы общим семейным имуществом но как собственность оформлена на одного из членов семьи. Неужели необходимо переделать дачу на мужа чтобы его выбрали председателем. А если ситуация поменяется то через год или два переделывать дачу на сына. Как правильно решить данный вопрос.
Выборы председателя сне.
Я добровольно вышел из членов ДНТ в июне 2017 года и предложил председателю договор о порядке пользования общим имуществом. Договор председателем не был подписан, на общем собрании членов ДНТ мой договор не рассматривался, протокол разногласий я также не получал. Вместо этого председатель направил мне свой вариант договора, который мной тоже не был подписан. В настоящее время председатель всё равно требует от меня уплаты членских и целевых взносов, хотя я не являюсь членом ДНТ с момента выхода. Председатель ДНТ обратился в суд с исковым заявлением о взыскании с меня членских и целевых взносов. Как поступить?
Меня зовут Арсений. Вопрос такой, я являюсь членом ГСК уже на протяжении 6 лет, два года назад у нас сменился председатель, теперь же он требует оплатить долг якобы за оказание услуг по укладке асфальта которая была произведена в 2011 году при старом еще председателе, якобы сейчас всплыл долг в размере 320 000 рублей перед организацией, у меня все взносы оплачены, квитанции об оплате имеются, якобы этот долг образовался еще при старом председателе, вопрос: почему члены кооператива обязаны сейчас оплачивать этот якобы долг за дорогу (укладка асфальта), если в 2011 году я оплачивал взнос в который была включена услуга по укладке асфальта? Председатель говорит мол а кто будет платить, я? Подавайте в суд на старого председателя взыскивание с него ну причем тут члены кооператива то, которые исправно все всегда платят?! а через еще некоторое время еще что нибудь всплывет какой нибудь долг, опять мы виноваты будем получается? Скажите куда пожаловаться на действия председателя и что делать в такой ситуации? Спасибо.
После смерти моей сестры в 2008 году получила в наследство садовый участок, но заявление никакого о вступлении в СНТ не писала и исправно платила все членские взносы и целевые. В этом году ещё не оплатила, т.к.с 2015 года практически не бываем там, хотим продать.
Сейчас нам надо сделать межевание, для этого надо взять у председателя выкопировку из ген. плана на участок. Председатель отказывает, т.к. Ещё не оплачены членские взносы и целевые за этот год. Но выходит, что членские взносы с нас не должны брать? И в праве ли председатель отказать в выписке?
Председатель СНТ принимает оплату за электроэнергию на личную карту, также членские и целевые взносы также принимаются на личную карту председателя СНТ. Это противозаконно? Нарушение каких законов идет?
15 лет назад я приобрела дачный участок. Всё это время исправно платила членские взносы, за электроэнергию, целевые взносы. Только не написала заявление о вступлении в члены снт, являюсь ли членом снт? Или нужно обязательно писать заявление о вступлении?
На даче председатель правления отключает электроэнергию и объясняет тем, что я воровал электроэнергию, но такого нет. Как принудить председателя к подключению электроэнергии.
